今日，平潭公布了海峽戀島兩塊地拍賣信息，昨日，小編發布的（平潭大練又要大拆遷了！5月18日，86億「海峽戀島」第二階段徵遷大會召開 ）說明了海峽戀島文旅大項目進入實質性階段突破，要進入全面大開發階段了。
其實早在3月28日， 平潭也就公布了該兩塊地拍賣信息（365畝 遊樂場+高端住宅丨再談27日公布的平潭「海峽戀島」4月20日土拍）。
但是後來4月13日又發布2020G003號，現因該項目規劃條件調整，終止上述宗地拍賣出讓活動，待規劃條件優化後出讓時間另行公告。
識別下方二維碼
聊天對話框回復【海峽戀島】查看平潭海峽戀島相關信息。
那麼今日，新發布的這份2020G003和004地塊，也就是關於海峽戀島所在地大練的土地出讓跟原來的出讓信息相比有什麼區別呢。讓我們一起來看下具體內容，小編為大家分析：
宗地主要規劃條件
平潭2020G003號宗地、2020G004號宗地：宗地編號2020G003號，宗地位於大練鄉洋坪頂村南側；宗地編號2020G004號，宗地位於大練鄉月舉村南側；
這兩塊地將建設低密度高端住宅，應該就是別墅之類了。
原先的其中003地塊或將建設遊樂場等娛樂設施，等於像迪士尼或者方特那樣遊樂場。而004地塊將建設低密度高端住宅，應該就是別墅之類了。
所以，新的出讓文件中，將該娛樂設施用地更改取消了。
2020G003號宗地總面積：79635平方米（約合 119.45 畝）（之前是90374平方米（約合 135.56 畝）；）；
土地用途：城鎮住宅用地-普通商品房用 地、商服用地-零售商業用地 商服用地-娛樂用地
容積率：大於 1.0，且不大於1.05
建築密度(%)： 不大於35%
綠化率(%)：不小於30%
出讓年限：住宅70年;商業40年
起始價：2020G003號8200萬元（之前是11000萬）；
起始樓面價：003地塊約為980元/m²（之前是1159元/m²）；（《易通平潭》公眾號團隊根據容積率上限1.05計算。本次出讓設有保留價。）
2020G004號宗地總面積：139998平方米（約合 210 畝）；
土地用途：城鎮住宅用地-普通商品房用 地、商服用地-零售商業用地
容積率：大於 1.0，且不大於1.05
建築密度(%)： 不大於35%
綠化率(%)：不小於30%
出讓年限：住宅70年;商業40年
起始價：2020G004號15000萬元；（之前是18000萬元）
起始樓面價：004地塊約為1020元/m² 之前是1225元/m²（《易通平潭》公眾號團隊根據容積率上限1.05計算。本次出讓設有保留價。）
從以前對比現在總結出，最大的變化是將003地塊有娛樂設施的用途改為了全商住地，但是也不要失望，上面不是有新聞連結嗎，海峽戀島總規劃幾千畝啊，大練第二階段拆遷也要開始了，後面有遊樂場的地塊相信會有的。其它變化的就是地價和土地面積縮水了一點點了，樓面價每平方少了200左右，面積縮水30畝多畝。不管怎麼樣，海峽戀島文旅項目正式登場了！一起期待吧！
隨著二橋公路加高鐵今年內全面開通（六月具備通車，時間報省府批覆！海峽公鐵兩用大橋平潭公路段月底完工！），平潭對外交通更加快速完善，去機場只要半小時，去福州也僅僅只需要半小時，那麼也就是說，大練以及平潭各個地方到全國乃至全世界的速度將比如今現在提高几百倍也不為過了。平潭擁抱世界，世界認識平潭。未來大練還規劃郵輪碼頭，海陸空全面完善的大練「海峽戀島」正面臨千年一遇的發展機會，可以預見未來的大練島會是平潭國際旅遊島上一顆亮眼的明珠，也為平潭國際旅遊島的建設增添新的發展
那麼將是哪個大牌地產商吃下這兩塊高端住宅的近330畝超量大蛋糕地塊，會不會和平潭二橋六月份通車時候一起動工呢，我們將拭目以待！共同見證吧！
大練海峽戀島交流2群，有一群的請勿重複加二群，謝謝
.2020G003號宗地拍賣時間定於2020年6月10日上午10時00分、2020G004號宗地拍賣時間定於2020年6月10日上午10時30分在平潭綜合實驗區公共資源交易中心（平潭金井灣商務營運中心7#樓4層）舉行。
更多內容看這裡！
長按識別下方二維碼
關注「易通平潭」
▼
發送以下關鍵詞
即可獲取相關信息
1.發送「小區」，取得進入平潭各大小區微信群。打造便捷的網上便民服務。
1.發送「徵遷」，取得進入平潭最新徵遷消息。打造便捷的網上便民服務。
3.發送「公積金」，取得進入平潭最新公積金信息。打造便捷的網上便民服務。
4.發送「土拍」，取得進入平潭最全土拍信息。打造便捷的網上便民服務。
5.發送「衛星圖」，取得進入平潭各大片區建設情況衛星圖。打造便捷的網上便民服務。
6.發送「交通違法」，取得進入平潭最新最全的交通違法車輛。打造便捷的網上便民服務。