212米!打造長沙金融外灘新地標,平安財富中心高度調整 批前公示

2020-12-23 向上天際線

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項目概況

作為平安不動產投資、打造、運營、管理的商業地產項目,長沙平安財富中心集高端智慧辦公、人才智慧公寓於一體,項目建成後,將成為長沙市天心區金融CBD的新地標。秉承平安不動產「專業 共贏」的發展理念。

項目效果圖

長沙平安財富中心佔地1.15萬平方米,建築面積12.5萬平方米,建築高度達212米。通過獨特的沿江退臺設計,將湘江兩岸豐富的人文自然景觀納入開敞的辦公空間,為平安各專業公司提供定製化的綜合金融職場。依託平安強大的科技金融優勢,項目內還將搭建運用領先科技的綜合金融營業暨展示廳。

項目效果圖

公示信息

一、外輪廓修改

1.首層:西北角外輪廓調整;G軸交3軸處門向西移動;2.第二層:1軸交H軸處外牆外擴;3.第六、七層:西南角F至G軸之間的外牆南移0.5米:D軸外牆的缺口尺寸調整:H至J軸之間的東側外牆凹口平移至外牆邊;4.第八層:西南角F至G軸之問的外牆南移0.5米;D軸外牆的缺口尺寸調整;5、第九、十四、二十六、三十八層(避難層):因設備要求,建築開窗方式有調整,為保證外立面與原審一致,建築南側及F軸以南外牆內移,外牆仍按原審造型;6.第十層:西南角F至G軸之間的外塘南移0.5米;D軸外牆的缺口尺寸調整;5至7軸和A-A至A-B軸之間的部分牆體調整;7.第十一層:D軸外牆的缺口尺寸調整;4至7軸和A-A至A-B軸之間的部分牆體調整;G至H軸之間的東側外牆凹口平移至外牆邊;8.第十二層:D軸外牆的缺口尺寸調整;4至7軸和A-A至A-B軸之間的部分牆體調整;A-A軸以北外牆增加屋頂;9.第十三層:D抽外牆的缺口尺寸調整;F至G軸之間的東側外牆凹口平移至外牆邊:10.第十五、四十八層:外牆局部向外擴建:11.第十六層:空中花園縮小;12.屋頂層:取消5軸交G軸的加壓機房,4軸交E軸處發電機房西側外牆內移。

二、內部平面布置修改

1.首層:J軸辦公大堂門調整;G軸交7軸增加樓梯;D軸交1軸樓梯移至5交D軸;部分管道井尺寸調整;架空層下部道路、機動車位、非機動車位調整。2.首層夾層:西北角和J軸雨棚調整;C軸交7軸增加樓梯;D軸交1軸樓梯移至5交D軸;部分管道井尺寸調整;3.第二層:2軸交J軸處建築內部增加風井;3軸交H軸處建築內部平面調整;減小物管用房面積;4.第三至五、十四至四十八層:內部平面調整;5.第七、八層:A-7軸交L軸處中庭上空形狀調整;6.第九層:調整內部平面布局。

三、層高修改

1.第十四層(避難及設備層)層高由原來的4.5米調整為5米。

2.第四十五至四十七層層高由原來的3.7米調整為3.95米。

3.建築高度由197.15米調整至198.35米,建築最高點由211.2米(絕對標高251.2米)調整至211.65米(絕對標高251.65米),調整後高度滿足控規及航空限高要求。(具體詳見變更圖紙)

調整後,建築面積增加375.79m』,但計容面積減少338.1m』,物管用房面積減少204.93m』(滿足相關配設要求)。

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