房展會現場。本報記者郝薇攝
作為疫情後舉辦的第一次房產盛會，今年的太原房展會比往屆更加備受矚目。
作為省城房地產行業的盛事，10月23日，為期三天的2020太原市第十八屆房展會在期盼中如約而至。恆大、萬科、保利、富力、中海、當代、荔園、寶能、碧桂園、紅星等30家品牌房企、100個樓盤項目……在煤炭交易中心、在「雲端」，在這個深秋集結，方便購房者一展逛遍太原樓市。對於省城房地產行業而言，此次展會意義重大，對于振興省城房地產市場無疑是一劑強心針。
最優惠的價格，最集中的展示，最迫切的剛需……如果您想了解太原各個樓盤詳情，如果您想知道太原樓市最新價格，如果您急需購入一套優惠宜居的房產……房展會，無疑是最好的時機。
高科技賦能
展會帶動消費升級
有人說，「房展會」的主要功能是「展示」而不是「成交」，開發商更加傾向於「重展輕銷」。毫無疑問，房展會對於購房者尋找房源信息所起的作用不可低估，而通過房展會對房企品牌進行量級宣傳，作用也同樣不可小覷。
今年房展會現場，各家房企挖空心思進行布展、品宣，推出讓利優惠房源。富力地產把展區現場製作成別出心裁、拔地而起的「樓盤」進行展示，富力尚悅居、富力壹品、珺悅府等實景微縮「樓盤」，引人注目；荔園地產的展區，綠植蔥蔥鬱鬱，人居美好、悅享生活的居住理念，向每一位參展者傳遞；萬科地產展區，精裝玄關、精裝廚房的樣板展示被搬到現場……
展會現場，除各品牌地產企業外，賦予高科技的智能停車系統也高調入場。在停車難的當下，「網際網路+大數據」，為停車場植入智慧化的大腦，雲停車成為解決停車難的有效之道。英特斯智能停車管理系統不僅能把分散的停車場連結起來，還能破除信息孤島，提高車位使用率，實現數據共享。
疫情之後，住房消費升級的趨勢會加快，商業競爭將更多地圍繞著高端品質和匠心，以及其所代表的生活追求來展開。對於企業來說，競爭的坐標也已經徹底改變。
線上+雲上購房
地產邁入「雲時代」
此次房展會，將線下實體展與雲上辦展相結合，在「雲端」辦房展會，無疑是太原房地產行業意義重大的突破和行業整體向前推進的一次裡程碑。
主辦方表示，讓房展會上「雲」，不是將線下展示「平移」，而是通過模式創新，融合多種展示、交流形式，「為產品找用戶，為用戶找產品，打破時空限制，實現足不出戶，一日看盡太原樓市，讓整個市場健康平穩。」
「上天貓好房，淘保利！」借力房展會，保利發展第一次登陸「天貓旗艦店」，在展位現場開啟別出心裁的「保利天貓旗艦店開張啦」的直播活動，進行線上賣房直播。別致的營銷方式，讓線上直播粉絲量一舉突破百萬。
作為地產界與網際網路消費第一次攜手賣房，雙方的跨界合作在房地產行業發展和保利自身營銷史上，都具有裡程碑意義。此次的創新營銷，不僅為即將到來的「雙十一」做好鋪墊，也是保利入晉7年給太原購房者推出的最大力度的促銷活動。
保利發展控股太原公司助理總經理敬甫表示，截至目前，保利在山西有在開發項目20個，太原和榆次市場共16個在售項目。此次直播涉及從剛需剛改到再改、高端豪宅，全品類產品；保利入晉7年已在山西累計10萬老業主。此次活動將從房展會首日延續到「雙十一」，對老業主進行回饋。太榆市場的16個保利項目售樓處，都將變身成為「保利天貓旗艦店」，向所有新老業主提供五折優惠的集中回饋。在此期間，購買保利旗下所有品類房源都會有總計300萬元購房補貼等優惠。
此舉對於房地產行業實現數位化賦能，拉開了房地產行業全面走向數位化、智能化的序幕。
「花式折扣」
真正實現惠民便民利民
眼下的樓市，隨著調控政策一撥撥出臺，「三道紅線」的影響力不斷加碼，以價換量仍是樓市比拼的主渠道。對於今年房展會，讓利惠民，讓老百姓買到真正實惠的房子，依舊是主辦方的目的和要求。為此，各品牌地產展開激烈角逐，推出打折、買贈、一口價等「花式打折」的活動。
恆大森林海8900元/平方米，交2萬抵5萬……在今年領銜推出最優折扣的恆大，也在此次房展會現場，向購房者奉上6重優惠禮包，根據恆大7盤推出的折扣，首付10%還可以分期；在享受各種折扣的基礎上，房展會上購房，還能再打98折，每日還推出5套清尾房……
遠大推出一批特惠房源，針對三天房展會購房的客戶還加送一部iphone12；首創推出首付6萬元的購房優惠，在房展會上購房，還能享受交5000元抵2萬元的實惠……碧桂園展區現場，桃源裡推出房展會盛惠99折的優惠活動；鳳凰城8088元/平方米的價格在開展當日就吸引了不少意向購房者……山西智誠御河駿景主推下元商圈城市中心、宜住易租的限量特價房，展會現場，「以期房的價買現房」以及9開頭的價格，頗為搶眼。遠大置業集團山西公司營銷總監張濤認為，對於眼下的市場而言，樓市暫時的降溫並不等於房價全線下跌，對於剛需客而言，遇到適合的房子，最正確的方式是，理性判斷、果斷出手。
山西省房地產商會會長郭尚文在開幕式上表示，此次房展會突出「攜手、踐行、惠民」理念，展示發展成果，促進住房銷售，切合經濟發展和企業需求實際，為剛改剛需群眾搭建了「進一個店看百家房」的選房購房平臺，是便民利民惠民的重要舉措，也是「穩地價、穩房價、穩預期」的重要舉措，對全省全市房地產市場的發展具有重要意義。