現在小區的環境和一些物業，大家都是非常重視的，但是有一些小區的物業不怎麼管理，但是也要繳納相關的物業費用，所以就會讓業主非常煩惱，想要投訴業主，但是投訴小區物業的話，要打什麼電話呢？接下來我們來跟大家分享一下投訴小區物業打什麼電話最有效？物業管理要做什麼工作？
投訴小區物業打什麼電話最有效
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如果是因物業費價格、停車位價格不合理等問題，應該投訴當地價格主管部門，比如物價局等，最合適的辦法就是撥打電話12358投訴或當地物價局投訴電話；
物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門，比如當地的房管局等；如果要投訴物業公司其他內容，去當地的房地產行政主管部門最合適不過了。你的房間有裂縫，應該找開發商，因為物業公司和開發商是兩個獨立的法人，就像你買了一個家用電器，出現質量問題你只能去找賣給你商品的人，而怪不到物業公司頭上是一個道理。物業服務企業既不是房屋的建築商，也不是所有人，他只是按照合同對公共區域進行管理。如果是價格方面，例如收費未按規定明示、亂收費等，可直接向當地物價局反映。
物業管理要做什麼工作
1、綜合服務。物業管理公司需要處理小區內各項公共性和綜合性的事務，接受小區內業主的投訴和諮詢，積極開展利於小區業主身心健康的文體娛樂活動。
2、設施的管理、維護和養護。物業公司還必須對小區內房屋、公共設施和配套設施進行日常管理以及維護和養護。其中包括消防設備、電梯、路燈和路牌等等設備的管理和維護。
3、綠化養護。物業公司需要有專業人員對小區花圃和園林綠化進行管理和養護，包括綠色植物種植、澆水和施肥等等工作，營造小區綠色環境。
4、保潔服務。物業公司需要制定健全的保潔制度，聘請專人負責小區內樓道、電梯、道路以及公共場所的日常清潔衛生工作。
5、安全保衛服務。物業公司需要制定小區安全保障制度，包括安排專人進行站崗、巡邏和值守，對外來人員採取登記制度，對工作人員配備安全保衛器具等等。
6、車位管理服務。物業公司需要制定車位管理制度，對小區內進出的車輛進行有效的管理，有專人負責引導車輛有序地通行和停放等等。
上面介紹的有關投訴小區物業打什麼電話最有效物業管理要做什麼工作的全部知識，大家看了這篇文章之後，對於物業應該也有所了解了吧，我們在繳納物業費的時候，也是大家比較關心的問題之一，如果大家想要投訴物業的話，那麼可以參考參考這文章。