五分鐘搞懂民用建築分類原理-消防工程師知識原理講解

2020-12-19 每天一個記憶案例

建築防火一直以來都是我們消防考試中的一個重點和難點,它在三科考試中佔的分值比重非常高,都佔有30%以上的分數。

說它是難點,是因為規範條文非常凌亂,有些條文表述起來很繞,記起來特別頭痛,有點像狗熊掰玉米,掰一個扔一個,最後考試時就剩下最後看的那一頁內容。

那麼,從今天開始,千峰就給大家用千峰消防獨有的大結構化思維來幫助大家將建築防火內容梳理清晰。

讓大家建立起整體的建築防火架構,再用記憶宮殿的技巧幫助大家將這部分內容的重點難點一一記住。

好了,廢話不多說,我們這節課主要給大家講解建築分類裡的重頭戲:民用建築分類。

民用建築分類

在建築分類裡,我們可以有三種分類方式:按照結構分類、按照高度分類和按照性質分類。

那麼民用建築呢,就是屬於按照性質分類方式裡的其中一種,在按照性質分類裡除了民用建築外還有工業建築和農業建築。

農業建築在我們建規裡涉及到比較少,也不是重點內容所以基本我們都可以將它忽略掉。

工業建築呢,可以分成廠房和倉庫,當然還可以再細分成甲乙丙丁戊等等。

這個內容在後面會給大家詳細講解怎麼記憶的,在這裡就不再細說,今天主要是給大家講解民用建築。

民用建築分類比較複雜,從性質上我們可以給民用建築細分成:住宅建築和公共建築。

結合建築高度和層數也可以給它細分成單多層民用建築和高層民用建築,在高層民用建築還可以細分成高一類和高二類。

那麼組合起來住宅建築就可以細分成:單多層住宅建築、高一類住宅建築和高二類住宅建築。

公共建築就可以細分成:單多層公共建築、高一類公共建築和高二類公共建築。

那麼每種類型是怎麼界定劃分的呢?

1、粗分類型

首先,粗分類型。我們要確定一座建築是住宅建築還是公共建築。

簡單點來看,住人的地方叫住宅建築,不過在建規裡的注特別說明了,宿舍和公寓屬於公共建築,而公共建築是指:供人民進行各種公共活動的建築。

這個概念比較廣的,反正就是你能想到的除了是生產用和住人用的建築外,剩下的基本都是公共建築了,比如:教學樓、商業大廈、醫院等等等等都是。

做題時先定好基調到底是住宅建築還是公共建築,再做下一步判斷。

2、看層數

分開了住宅建築還是公共建築後,我們就看層數。如果是一層的,無論多高,都是單層建築。當然,在我們生活中也沒有太高的住宅建築。住人的嘛,弄太高不實用,沒有這種人傻錢多的開發商。

3、看高度

看完層數之後,我們就要看高度了,不過住宅和公共建築在高度劃分的情況是不一樣的,所以我們要分開來看待。

1)、住宅建築

如果一棟建築是住宅建築,那怎麼細分呢?這裡要注意2個節點,分別是27和54。

剛才已經說過了,如果高度≤27m,就是單多層住宅建築;對於>27m的高層建築,在54m節點上也可以分成高一類和高二類。

如果高度≤54m,就是高二類住宅建築;如果高度>54m就是高一類建築;當然>100m的還是超高層住宅建築。

這個符號也非常好理解,一般建築商在滿足基本要求下,設計房子都能夠省錢一點,所以在這裡的符號就低不就高,分界點都是給下面。

(2)、公共建築

①、h≤24m、h>50

如果是一座建築是公共建築,那麼分類時還是比較複雜的。如果是≤24m的,都是單多層公共建築;

如果>50m的是高一類公共建築,如果>100m的是超高層公共建築;如果是在24和50之間的,我們要根據性質來決定是高一類還是高二類公共建築。

②、24hm<h≤50m

A、看功能

如果是醫療建築、重要公共建築和獨立建造的老年人照料設施,只要在這個範圍內都要劃分成高一類。

換一句話說這幾種性質的建築要麼是單多層,要麼是高一類,不存在高二類。這一點要注意的。

B、看限制條件

這裡包含三個要點:

1、「任一樓層」,是指24m以上的任意一層,不用多,隨便有一層滿足其他條件就行。

而且這一層的所有部分,包括樓底樓板都要>24m,如果有部分≤24m的,都要算成單多層。

2、樓層建築面積>1000㎡;這個非常好理解。

3、「商店、展覽、電信、郵政、財貿金融建築和其他多種功能組合的建築」,這句話可能會比較難理解一點,之前也有很多同學在這裡掉坑。

那這句話怎麼理解呢?如果一棟建築是:商店、展覽、電信、郵政、財貿金融,這幾種類型,在滿足前面說的兩種情況後,就可以判定為高一類建築了。

後面的「和其他多種功能組合」的建築是什麼意思呢?其實說的就是綜合樓的意思。

就是說一座建築滿足前麵條件後,如果是有兩種以上功能組合的情況,也可以認為是高一類建築。

這兩種功能是隨意兩種功能都行,不一定是指前面說的五種用途。但是,在規範的條文說明裡明確說到「不包括住宅建築和公共建築合建的情況」。

就是說不能包含有住宅的情況,只要看到有住宅,這條條文就不適用了。

比如:這座建築是商店建築,這座建築是電信建築,或者這座建築是商店和電信組合在一起的,又或者說這座建築是商場和歌舞娛樂組合在一起的,只要滿足前面說的兩種條件,都可以認為屬於高一類。

但是,如果這棟建築是住宅和商店的組合就不滿足條件了,就是說這三個條件是且的關係,就是說要同時滿足123這三個條件才能認為是高一類,只要有一個條件不符合都是不行的。

4.省級及以上的廣播電視和防災指揮調度建築、網局級和省級電力調度建築

這裡沒有什麼好說的,大家都很好理解。

要注意限定詞是「省級及以上」和「網局級和省級」,如果是市級或者是縣級的廣播電視和防災指揮調度建築就不行了。這些限定詞要特別注意的。

5.藏書超過100萬冊的圖書館、書庫

這裡的限定詞是「藏書超過100萬冊」,如果藏書不夠也不能列入這個範疇的。

再在這裡給大家強調一下,上面的看功能和看限制條件都是在「24m<h≤50m的公共建築」這個條件下判斷的。

如果高度沒有達到這個要求,如果是≤24m還是要認為是單多層公共建築,如果高度是>50m的更不用說了,直接就可以認為是高一類公共建築。

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