已經進入2020年下半年
抗疫最艱難的時期已經過去
福州商業市場逐步復甦，需求爆發
在今年下半年，福州也即將迎來
一場綜合體開業狂潮
近期，有媒體總結了
福州即將開業商業綜合體名單
一起來看看
這些綜合體都有哪些新消息？
1
宜家綜合體
開業時間：2021年元旦前
開啟福州全新核心商圈
近期，根據路透照片我們可以看到，位於福州市晉安區福馬路福興經濟開發區的宜家外立面已經基本完工，「藍盒子」初現。
與此同時，宜家項目的招商工作也在同步進行，而根據宜家接下來的計劃，8月份將完成80%的招商，11月將進行相關竣工驗收，進入商業布展階段，順利的話，在2021年元旦之前，宜家將正式跟福州人見面。
或是全國首個綜合體模式
將引進星巴克、喜茶
福州宜家家居商場計容面積將達到11萬㎡（不含地下商場），採用全國首個宜家商業綜合體的模式，也就是說，它不僅僅是個家居商場，還是一個超大的購物中心。
分為地上兩層和地上三層，地上首層將為租賃經營層，這也是和其他宜家項目不同的地方。計劃將引進60家商戶，涵蓋娛樂、餐飲、兒童樂園等。
本地博主@可愛福州表示，未來福州宜家將引進Uniqlo、星巴克、喜茶、必勝客等品牌。也就是說，我們福州人在宜家能感受到家具、餐飲、服飾、玩樂等一站式購物的體驗。
售賣1萬多種宜家風家具
還有1元甜筒、1.5元肉丸……
除此之外，福州宜家地上二、三層將是宜家標準店，店內將售賣宜家1萬多種家具及家裝產品，當然還包括樣板間展示，北歐風的家居、自行提貨、真實場景的布局設計，都將輕鬆get。
福州宜家還包括可以容納800人的宜家餐廳，面積接近北京、深圳、上海門店，屆時，傳說中1元的甜筒、1.5元的肉丸和7元的熱狗套餐，都可以在這裡享用。
2
蘇寧廣場A/C區
開業時間：2020年9月/12月
打造福州首個3mall綜合體
福州蘇寧廣場（A區）自2013年開業後，長期以來處於不溫不火的狀態。近年來，蘇寧廣場進行存量商業改造，總投資超過50億，由A、B、C三個shoppingmall組成。
其中B區已經於去年年底開業，A區於今年年初進行閉店調整，預計2020年9月開業，C區預計2020年12月開業，A區+C區總商業面積將達到17萬平方米，將是福建下半年開業的綜合體中的面積之最。
主打高端精品
定位輕奢侈時尚
經過全新改造的蘇寧廣場，定位為福州首位、福廈之巔的集高端精品、輕奢時尚、餐飲、休閒、娛樂為一體的智慧生活體驗平臺。
A區從品牌到商場規划進行全面更新，匯集國際精品時尚零售、高端珠寶並配以品質餐飲業態，實現品質消費、餐飲、休閒等多功能於一體。
C區則定位精緻生活，大型主力店集中，涵蓋健身、時尚運動零售、3C數碼、娛樂休閒等業態。此外，蘇寧易購雲店、蘇寧極物、蘇寧紅孩子、家樂福等蘇寧智慧零售體驗業態也將全面入駐。
已經開業的B區，已經引入近200個品牌商戶，還包括CHANEL、Lancome、Armani、YSL、Sisley、資生堂、歐舒丹、MUJI等國際品牌，以及福建首家西西弗黑標店、星巴克甄選店等體驗業態。
設計融入海浪、茉莉花等榕城元素
空中連廊連接A、B、C館
在建築設計上，以福州沿江、臨海、依山等地域特色為載體，以海絲之路、清風、海浪、揚帆等元素為靈感來源。
在已經曝光的路透圖中，我們還可以看到，一座空中走廊將福州蘇寧廣場A、B、C三區相接。
此外，在中庭空間打造上，福州蘇寧廣場充分融入茉莉花茶元素，將茶盞、茶葉、茶壺、茉莉花等運用中庭、吊飾、軟裝雕塑等區域，充分體現濃鬱的福州茶文化。
3
福清福和萬達廣場
開業時間：2020年11月
福清裕榮匯的新生
今年4月，裕榮匯與萬達商管集團達成合作，總投資10億元，「裕榮萬達廣場」正式籤約落地福清，總投資約10億元。今年6月5日，宣布福清裕榮匯萬達正式更名為福清福和萬達廣場，同時，商場的內部提升改造也在同步進行，並計劃於2020年11月開業。
改造前
改造後
福州首座四代萬達
將以」家庭「購物廣場為定位
福清福和萬達廣場項目地處福清市「兩館一中心」南側，福和大道東側，與福清清昌萬達廣場相距不到1公裡，是一座融商業、辦公及住宅為一體的多功能大型城市綜合體，涵蓋了商業中心、5A寫字樓、高檔住宅、高端會所、大型超市、精品百貨、影院、KTV、時尚餐飲、兒童遊樂等多種業態。
據了解，福清福和萬達廣場將圍繞「城市級家庭購物廣場」的定位，項目規劃用地面積約5.2萬平方米。和福清萬達廣場錯位經營，優勢互補，在西區形成規模更大、功能更豐富、業態更完整的萬達商圈，成為一個嶄新地標。
深夜食堂、兒童主題街區
將被重點打造！
如今，福州正大力推進夜色經濟，福和萬達也將打造深夜食堂主題街區，設置在商場負一樓，計劃引進50個餐飲品牌，打造24小時不打烊的夜色經濟街區。
夜色經濟街區還將延伸至一樓沿街商鋪，激發城市夜間休閒娛樂消費潛力，打造「夜色福清」名片。
除此之外，福和萬達廣場將在三樓設置兒童主題街區，整個街區集早教、才藝培訓、電玩遊戲、體育競技等於一體，滿足母嬰、兒童、青少年的一站式需求，實現兒童消費業態全覆蓋。
4
福州融僑外灘壹號
開業時間：2020年12月
致力於打造江濱高端綜合體
福州融僑外灘壹號位於倉山南江濱，與閩江北CBD隔江相望。是融僑在福州繼融僑中心ART MALL之後打造的又一綜合體，計劃將於2020年12月開業。
引入不少國際品牌
主力店為影院及紅酒會所
該項目以「低調奢華、高調體驗」的精緻生活為定位，打造集精緻生活體驗、社交於一體的福州南江濱的高端商業綜合體。
據了解，目前該綜合體引入的品牌主力店為澳洲影院品牌寰映影城、紅酒會所199WINE CLUB，餐飲品牌包括REMEROOF酒吧、珍寶海鮮JUMBO、國際空間設計大獎-艾特獎入圍餐廳STARLEAF、淮揚菜淮左.竹西、玩主壹號等，旨在打造俯瞰江景的豪華景觀餐廳及國際米其林餐廳。
其他零售配套包括，華為城市旗艦店、服裝陳列與當代藝術品集成空間 MIDMOON、周大福 CHOW TAI FOOK、謝瑞麟TSL、義大利貴族家庭廚房電器Smeg、瑞士熨燙護理LAURASTAR等。
打造自然景觀特色體驗
或能帶來別樣體驗
據了解，屆時，融僑外灘壹號將以「自然生態、饕餮美食、智能科技、潮玩體驗」為特色打造三大特色空間。
包括福建首個光合喚氧空間，結合濱江自然景觀、開放式景觀公園及屋頂公園。
還有福建首個感官智能化新消費體驗空間，由空氣淨化系統營造的智慧健康空間、無人化服務等共同組合而成；福建首個數字傳媒與多元文化相結合的藝術體驗空間，包含藝術元素與科技互動裝置、由聲光電組建而成的公共空間、泛現代藝術共享交流平臺。這些全新的元素，是否能給福州人帶來購物新體驗，我們拭目以待。
5
東百運動生活館
開業時間：2020年年底
APM廣場的華麗蛻變
2017年5月開業的福州APM廣場是永輝在商業地產領域的試水之作。2018年7月，東百集團宣布發布公告，宣布與永輝超市及其子公司福建永錦商貿有限公司就承租運營紅星苑三期商場（即APM廣場）部分物業事項籤署租賃合同，也就是說，APM正式易主，並改名為東百運動生活館。改造之後的APM廣場將於2020年年底正式開業。
打造福州首家
運動為主題生活體驗中心
在品牌方面，東百運動生活城稱將繼續保留現有的運動品牌主力店，如迪卡儂、加時健身會所等，並將引進更多全新的體驗型業態，打造成年輕、有氧、有活力的生活體驗中心。
下半年開業的這些門店中
你最期待哪個呢？
城市的中心均肇始於商業
不僅2020年有如此多大規模、
大體量、全業態的商業綜合體開業
接下來，還會有更多
更新迭代的商業綜合體閃亮登場！
SM城市綜合體
選址倉山蓋山北園
2019年，廈洽會上菲律賓SM城市綜合體項目正式籤約，SM城市綜合體正式確定進軍福州。
今年五月，倉山區招商第三組辦公室成員赴倉山區三叉街街道開展招商工作調研座談會。在會上明確指出，引導業主單位引進優質招商項目，與在建的正祥白湖亭萬達及蓋山北園SM廣場商業項目形成區域性大型綜合體商圈。至此，SM城市綜合體的選址也正式明朗，確定倉山蓋山北園。
SM城市廣場目前福建省最大型綜合性購物中心之一，繼廈門和泉州晉江之後，福州也成為福建省第三座迎來SM城市綜合體的城市。
第二座寶龍廣場
正式落定永泰
福州第二座寶龍廣場將落址永泰的消息備受關注。今年6月，永泰寶龍集團綜合體項目正式被列入福州發改委發布的2020年市級重點項目清單！這也從官方信息層面證實，永泰確將建設福州第二座寶龍廣場！
據悉，今年6月，永泰第四次土地拍賣成功出讓一幅位於永泰城峰鎮劉岐村地塊。該地塊被寶龍集團下屬全資子公司——台州璟懿實業有限公司競得，寶龍已經正式拿下永泰地塊，寶龍廣場將提速建設！
除了寶龍廣場，在永泰縣2020年政府工作報告中提出，今年永泰將謀劃建設美凱龍愛琴海購物公園，打造城市商圈。
高新區萬達廣場
2022年與大家見面
高新區萬達落地一直備受關注，據了解，該項目現已正式開工，作為福州首個「合作類萬達廣場」，建成後將以60萬方城市級綜合體亮相，囊括大型購物中心、室外商業街及五米公社等六大商業模式，是集購物、休閒、娛樂、餐飲、商務、辦公、居住於一體多元化文創新青年聚集地。若進展順利，最快可在2022年與閩侯市民見面！
白湖亭萬達廣場
又一地鐵上蓋商業
白湖亭萬達廣場項目位於倉山區則徐大道西側，三叉街板塊。規劃打造約14萬㎡城市商業綜合體，由4棟精品公寓+ 4層萬達MALL組成，由正祥集團負責建設，後續將交由萬達集團全權運營管理。
值得一提的是，白湖亭萬達距離距地鐵1號線白湖亭站僅30米。項目負一層將直接與地鐵白湖亭站相連，打造福州又一座地鐵上蓋商業項目，主體建築今年就將成型。項目預計將於2022年9月30日正式開業！
正祥商業綜合體
彌補青口商業短板
正祥商業綜合體項目由福建正祥投資集團有限公司投資，項目落地青口鎮和上街鎮，總用地面積110畝，投資總額28億元。
建設服務於汽車城和大學城的集商務辦公、酒店、購物、餐飲、娛樂於一體的城市綜合體，並計劃導入國際知名品牌運營商。該項目的建成，將彌補青口片區無大型商業的短板，推動青口片區的商業升級。
中駿世界城
首個TOD綜合體
中駿世界城項目是中駿集團進駐福州的首個商業項目，也是中駿商業旗下第14座中駿世界城。項目落戶倉山上三路以南、南臺大道西側地塊。
據中駿集團透露，「福州中駿世界城」將打造成45萬方的TOD綜合體，計劃2022年開業。福州中駿世界城作為全國第14座世界城，將成為中駿商業落地「十年百城計劃」的又一重要項目。項目將打造一座涵蓋購物、餐飲、文化、休閒、娛樂、住宅等功能為一體的大型TOD綜合體，滿足不同年齡層級的消費需求。
梅園上街廣場
大學城又一綜合體
梅園上街廣場項目位於上街鎮新峰村，地處國賓大道北側，毗鄰地鐵2號線上街站A出口。項目總投資7.5億元，目前已被列入2020年市級重點項目。
梅園上街廣場將建設集星級酒店、商業（購物中心）、餐飲娛樂、商務辦公等功能於一體，並富有地方特色的城市綜合體。該項目將設計寬闊的步行道、適宜的街道景觀、休憩廣場、下沉庭院等多種城市空間，吸引消費群體，同時提升城市生活空間品質，將打造成具有閩都文化元素和現代氣質的網紅打卡地。
綜合體百花齊放
福州人的購物休閒生活才能
多姿多彩！
你說是不是啊？
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出品人：李藝
綜合自福州房產、藍房網福州、遇見閩侯、看福清等