鄭州鑫苑國際新城延期交房小區無工人施工 開發商:揚塵管控

2020-12-14 房產每日觀察

導讀：近日，鄭州鑫苑國際新城小區的業主反映稱，他們是2017年購買的鑫苑國際新城3期的房子，合同上寫的是9月30號交房，但是現在交房日期已經過了，開發商卻拖著一直不交房。

早就到了交房日期，交房卻遙遙無期，業主很焦急。

近日，鄭州鑫苑國際新城小區的業主反映稱，他們是2017年購買的鑫苑國際新城3期的房子，合同上寫的是9月30號交房，但是現在交房日期已經過了，開發商卻拖著一直不交房。而業主在現場看到的是，樓體剛開始做外牆粉刷，根本達不到交房標準。依照目前的進度，交房遙遙無期。

有業主等著房子做婚房，結果到現在一拖再拖;還有業主稱：「我還著房貸，交著房租，家裡的孩子還等著交房上學呢。」明明早就到了該交房的日期，可是房子卻還沒有一點能交付的樣子。

業主：「我每天都要從這裡路過，每天基本上就沒有什麼工人在施工，牆面外漆保溫層做了三個月了，進度非常慢。」

施工進度為什麼會這麼慢?究竟什麼時候能交房呢?對此鑫苑國際新城的負責人表示：「因為政府政令及疫情造成的工期延誤，這是免責的。除去疫情、揚塵管控的時間，現在根本算不上延期交房。減掉250天，按期交房是沒有問題的。」

聽到這種解釋，眾業主都表示接受不了：一年才365天，你這管控都250天了，按這種算法，明年也交不了房子。

負責人：「不是你們能不能接受的問題，法律事實在這兒。」隨後，負責人現場拿出文件公示牌，並表示這些網上都能查到，在管控範圍內工地是停工的，2018年停工197天，2019年停工261天。

業主認為：「公司有沒有把政府管控時間計算在合同交房日期之內呢?而不是說籤了合同之後，你說揚塵管控了，需要減250天，一年才多少天?」

負責人：「管控力度加大了，所以合同沒法根據揚塵管控的動態來籤訂具體多少天。」

眾業主表示，按負責人的說法，那就是籤合同和不籤合同沒有什麼意義了，這樣說來那就不會有正常交房了。

最後負責人表示：「會在嚴把工程質量關的前提下，全力趕工，春節前也就是2021年1月底2月初交房」。眾業主同意再給開發商一些時間，接受了負責人給出的期限。

網友評論

愛心永久：疫情：你又拿我當擋箭牌，我真夠冤的。

塘西小院：沒歇菜還能找到人就不錯了。

哪吒123456：鑫苑國際新城，又上榜了

TALipanfeng：在鄭州延期那多正常，沒爛尾就不錯了

科科科：鑫苑，夠專業，延遲交房還能拿出合理合規的理由!

在別處的路上：鄭州已經進入全年管控了，這外立面還沒上油漆，今年交房夠嗆

labliuaibin：疫情確實影響了。鄭州的揚塵管控也確實嚴格了，只是說影響了一部分。

吳建瓴與遊蝶夢：確實影響，揚塵管控對建築工地施工進度造成非常大的影響，這是客觀事實，不然小莉早就不是這種語氣了

評論驚喜多：可以了，只要還在施工沒爛尾真的不錯了，別不知足，看看那麼多爛尾的業主，哭都哭不出來了

鄭州航空港YY：鑽法律空子，遲早失信於人，企業倒閉!

張張碎碎冰：別鬧了，萬一開發商跑了，哭死都沒人管。

兩桶半：疫情真是個好藉口。

若是夢終將空：如果給開發商搞破產，又一個爛尾樓

風迷了：全國延期交房的都在拿疫情為藉口，我的房子現在也延期快三個月了。

來源：視線

【來源：西安商網】

聲明：轉載此文是出於傳遞更多信息之目的。若有來源標註錯誤或侵犯了您的合法權益，請作者持權屬證明與本網聯繫，我們將及時更正、刪除，謝謝。 郵箱地址：newmedia@xxcb.cn

相關焦點

  • 鄭州鑫苑國際新城如期交房難,又見鑫苑德潤珺園小區延期交房!
    【鄭州鑫苑國際新城如期交房難，又見鑫苑德潤珺園小區延期交房！】前幾日，@河南都市爆料 關注了鄭州鑫苑國際新城小區12號院承諾9月底交房，但是到現在院裡還是施工現場，9月底交房無望。業主們多次反映，想要開發商出具一份書面的延期通知書，能夠公開延期原因、具體交付時間、違約金等相關問題。爆料記者也多次給鑫苑客服熱線4007175588溝通，客服每次都說會及時反映，但是至今都沒有接到開發商的回覆。
  • 鄭州鑫苑國際新城到底要幹嘛?
    1,鑫苑國際新城三期D地塊綁定車位賣房，分一二三批次選房順序，違背了國家法律法規裡「公平公正選房」的原則 2,D地塊3號樓在未取得預售證的情況下違規提前預售，且3號樓公攤面積30%嚴重高於之前宣傳的25%，涉嫌虛假宣傳。
  • 鄭州一經濟適用房項目延期近兩年仍未交房,開發商:資金不足
    本文圖片均為受訪者供圖對此，開發商鄭州珠江置業有限公司項目副總經理宋蕾回應澎湃新聞稱，自2017年起，因環境和道路管控，小區一直屬於停工狀態，後因資金不足遲遲未能動工，目前已經和業主約定，於今年10月底達到住房交付條件，最遲12月底。
  • 「誇誇咱小區系列(八)」——走進鑫苑國際新城
    「誇誇咱小區」系列報導自推出以來，受到眾多聽友的關注，紛紛發來信息誇讚自己生活的小區。本期，FM91.2鄭州交通廣播（鄭州應急廣播）記者走進鑫苑國際新城，繼續社區的疫情防控工作，看看他們心中的「滿分」答卷。大門是社區防疫的第一步。
  • 開發商延期交房要怎麼辦 注意這些辦法
    相信有很多人即使沒有購買過房屋，也有聽說過開發商延期交房的事情，所以當自己在購買房屋的時候，肯定心裡也是不放心的，害怕自己也遇到開發商延期交房的事情，因為自己根本就不知道要怎麼去應對，那麼接下來大家就來一起了解一下開發商延期交房要怎麼辦的相關內容吧。
  • 驗房記丨鄭州南區城改大盤交付,賣1萬4的鑫苑國際新城值嗎?
    河南商報記者 周茜11月22-24日，是鑫苑城十號院（鑫苑國際新城三期A地塊）集中交付的日子。從2016年首期地塊入市，這個千畝大盤已經走過近5個年頭，目前仍在銷售階段。有人說，這是個神盤。大抵是源於它巨大的體量，多年的銷售周期，持續不斷的入市聲音，還有極高的性價比：鑫苑三期均價1萬4左右，而南三環外的永威、綠都也要1萬5左右的單價。有吸引力的價格，有優勢的地段，雙地鐵，讓這個樓盤關注度一直較高。但再好的條件，也要在交付這天接受大考。鑫苑國際新城的表現，如何？
  • 鄭州一樓盤交房日期一拖再拖 業主住帳篷搶佔小區
    連日來，多名業主向大河報·大河客戶端反映，他們所在的鄭州康寧·南洋風情小區（以下簡稱南洋風情小區）到了交房日期卻遲遲不交房，也不給任何說法，沒辦法他們只好「搶佔」小區，有的業主幹脆直接搬進了沒有驗收的房屋。該小區為何不能如約交房？業主為啥搶佔小區？下一步怎樣解決？為此，大河報·大河客戶端記者進行了走訪調查。小區遲交房業主合法權益咋維護？
  • 實地天津項目延期交房拒賠款 項目多方面引業主不滿
    每年的3月15日為國際消費者權益日，目的在於擴大消費者權益保護的宣傳，使之在世界範圍內得到重視，以促進各國和地區消費者組織之間的合作與交往，在國際範圍內更好地保護消費者權益。 而房地產行業歷來是「重災區」。
  • 新鄉這些小區延期交房、辦不了房產證?官方回復來了!
    而實際上，對許多購買過房子卻遲遲拿不到房產證、延期交房、疑似爛尾現象屢見不鮮。近期，小編整理了領導留言板中關於房地產項目的最新消息，其中涉及到許多熱門話題。比如：延期交房！遲遲辦不了房產證等問題。下面就來看看官方是怎麼回復的？
  • 新房延期交房 退房需有硬核理由
    近期，太原樓市逐漸恢復施工生產和銷售秩序，而不少本應今年年內收房的業主紛紛接到房企「延期交房」的通知。　　那麼，疫期是否為房企延期交房的不可抗力因素？交房延期多久視為合理範圍？房企可以延期交房，業主能否退房或斷供？帶著諸多業主不解的問題，山西晚報記者走訪了省城業內人士——　　A　多個名企大盤延期交房　　太原樓市正在恢復正常的生產和銷售秩序。
  • 不買車位不賣房 鄭州鑫苑國際新城售樓部捆綁銷售高價車位
    鄭州鑫苑國際新城的銷售經理今天似乎有點奇怪，一見業主撒腿就跑，這是怎麼回事呢?令人稱奇的一幕發生在鄭州市紫荊山路與南三環交叉口的鑫苑國際新城售樓部，業主們追著銷售經理非得討個說法。不過這位銷售經理，不是在樓梯間躲貓貓就是把門一摔，把自己反鎖在辦公室裡，再也不出來。
  • 太原多個樓盤延期交房,延期多久為合理範圍?購房者能否退房或斷供?
    近期，太原樓市逐漸恢復施工生產和銷售秩序，而不少本應今年年內收房的業主紛紛接到房企「延期交房」的通知。那麼，疫期是否為房企延期交房的不可抗力因素？交房延期多久視為合理範圍？房企可以延期交房，業主能否退房或斷供？
  • 太泉美域御園延期交房 開發商未透露詳情
    信網12月16日訊 在經歷過一次延期後，平度市太泉美域御園小區依然未準時交房，這讓業主李女士有些心急。按照購房合同中的約定，小區本應在2020年10月31前就該交付了，這到底是啥情況呢?信網(0532-80889431)曾致電開發商青島青島興東盛房地產開發有限公司，但是其工作人員未透露相關情況。2019年，李女士在平度市李園街道辦事處太泉美域御園小區購置了一套房產，按照與開發商籤訂的購房合同，小區應在2020年10月31日前交付。
  • 開發商延期交房,我選擇退房,划算嗎?
    據不完全統計，我國每年大概有四分之一的樓盤都會爛尾，因為各種因素導致開發商延期交房的糾紛呈年年遞增的模式。交房的日子遙遙無期。通過檢索法院延期交房及退房訴求的判決書，我們可以得知糾紛發生的地域分布如下：排名前三的是浙江、四川、貴州。
  • 平度:龍騰御城三番兩次延期交房
    近日，有市民反映青島龍騰御城小區本該於今年10月份交房，開發商卻三番兩次延期，目前已延期至2020年6月30日。開發商青島佳龍騰置業有限公司工作人員告訴信網，項目目前已經基本完工，目前正在進行綠化和組織驗收中，預計明年6月30日交付。
  • 開發商延期交房要怎麼應對 謹慎這些辦法
    現在大多數開發商在出售新房的時候都是屬於預售，所以當購房者把新房購買了之後也是不能馬上接房的，一般都是需要等上一段時間的，但是在購房者等待接房的這段時間裡面卻有可能會碰到開發商延期交房的情況，那麼開發商延期交房要怎麼應對呢？接下來大家就來一起了解一下。
  • 鄭州陽光城麗景灣、西安陽光城PIUS因延期交房被訴
    月30日交房，至今未交，陽光城沒有書面通知為何延期交房，也沒有收到任何違約金，也沒有收到延期交房的書面通知，也沒有確切交房日期，至今沒有交房的準確日期。」關於陽光城麗景灣二期交房一事。經與陽光城麗景灣開發商溝通，開發商將在下周在售樓部張貼關於二期延期交房的原因，並公布交房時間和違約金相關事宜。」
  • 開發商與建設單位出現糾紛 桃園湖名苑延期4年仍未交房
    王女士2015年在膠州的桃園湖名苑小區購買了一套房子，合同約定當年12月交付，可直到2018年上半年，王女士及眾多業主也沒有接到開發商的交房通知。為此，記者對此進行了報導(詳見《桃園湖名苑沒有通過驗收 延期交房兩年多》)，根據當時膠州市城建局的說法，該小區因無法組織竣工驗收，因此交房延期。
  • 鑫苑國際新城:剛需需求明顯提升,管南片區樓市熱度加劇丨探訪樓市...
    4月11日，大河財立方大型策劃「樓市四月天——直擊鄭州地產業復產復工」活動正式啟動。上午9點半，大河財立方地產情報站第一路探盤記者開車從鄭州東區沿中州大道用時20分鐘左右，行至位於管南片區的鑫苑國際新城項目營銷中心處。
  • 亞德裡亞海灣延期交房 開發商避談違約金(圖)
    半島網3月15日消息  2010年7月，青島市民王麗（化名）以64萬餘元的價格，在開發區亞德裡亞海灣小區1號樓購置了一套兩居室，原本合同約定交房日期為2012年4月30日，然而一直到2013年2月24日王麗才拿到房屋鑰匙，而開發商山東寶都房地產開發有限公司對違約金支付一事隻字不提。