深圳南山買到好房子,有什麼方法

深圳南山買到好房子，有什麼方法

來源：吉屋   發布時間：2021-01-13

買房是一件開心的事情，如果買房過程中不注意細節，那麼買房中途會出現各種惱火和崩潰的事情，我們不光是要關注房子質量、口碑等問題還要注意到其他的相關問題。深圳南山買到好房子，有什麼方法？今天跟大家分享一下，希望減少時間，挑選到大家喜歡的房子。

公攤面積怎麼計算

大家在買房子之前先要了解公攤面積怎麼算，算公攤面積要先計算整棟樓的分攤係數，分攤係數＝整棟樓需要分攤的總的公用面積／各套內建築面積之和＝（總建築面積一總套內建築面積）／各戶套內建築面積之和。具體各套房屋的分攤面積＝分攤係數×各套內建築面積，這樣看大家是不是會更加清楚了，可以算算自家要買的房子是不是公攤面積超標。

看綠化率

住宅小區的綠化率不能低於30%，政策對住宅小區的綠化率有明確的規定，如果沒有沒有達到這一標準，國家是不會允許房地產開發新的項目的。深圳華潤前海中心悅璽綠化率是10.28%，小區綠化率高，園林景觀布置漂亮。

什麼樣的開發商好

華潤前海中心悅璽的開發商是華潤置地前海有限公司，開發商公司實力強勁，開發的樓盤整理質量都是很合格的，一般來說很少會出現因為資金不足而導致爛尾問題，延期交房等違約情況也不易發生，會比小開發商建設的房子更加有保障。

購買房屋雖然是一次性消費，但是家人一輩子居住的地方，希望給大家在深圳南山買到好房子，有什麼方法有一些幫助，不要輕易就挑了一個樓盤，在買房挑選樓盤時，一定要注意樓盤的各個細節，每個細節都關係到以後居住的滿意度，仔細才能選到最好的房屋。