樂居財經訊 吳文婷 1月7日，樂居財經獲悉，昨日，物業板塊集體發力，在恒生指數僅上漲0.15%的情況下，除浦江中國外，其他物企均有不錯的漲幅。
截至1月6日收盤，港股物業企業中，共有20餘家物業股漲幅在10%之上。其中，銀城生活服務以39.53%的漲幅位居物業股榜首。此外，中海物業、世茂服務、建發物業、保利物業、新城悅服務、永升生活服務漲幅超20%，分別為25.63%、23.70%、23.53%、22.04%、20.13%、20.00%。
除此之外，金科服務、融創服務、雅生活服務、鑫苑服務、碧桂園服務、寶龍商業、合景悠活、建業新生活、時代鄰裡、奧園健康、濱江服務、中奧到家、興業物聯、方圓房服集團、藍光嘉寶服務、佳兆業美好、金融街物業等16家物業股漲幅超10%。其中，碧桂園服務總市值甚至達1730億港元。
據統計，1月6日收盤後，42家上市物企的總市值已經達到了7181.6億元人民幣，交前一交易日增加了842.8億元人民幣，單日增長了13.3%。
A股市場中，招商積餘等物業股漲停，南都物業、新大正等物業相關股票上漲幅度也超過7%。
市場普遍分析認為，和1月5日由住建部等十部委下發的《關於加強和改進住宅物業管理工作的通知》有著最直接關係，不僅如此，市場還有觀點認為，物業股去年8月以來進入了下行通道，現在藉由利好消息發酵，物業股借勢補漲可能也是此次集體上漲的動因之一。
1月5日，住建部等十部門發布《關於加強和改進住宅物業管理工作的通知》（簡稱「《通知》」），從融入基層社會治理體系、健全業主委員會治理結構、提升物業管理服務水平、推動發展生活服務業、規範維修資金使用和管理、強化物業服務監督管理等6個方面，對提升住宅物業管理水平和效能提出要求。
尤為重要的是，此次政策提出要建立物業服務的信用管理制度，並將推動建立物業企業的紅黑榜。此外，對於物業企業而言，還有一大亮點在於對其放寬了經營權限。《通知》明確規定，促進線上線下服務融合發展，鼓勵有條件的物業服務企業向養老、託幼、家政、文化、健康、房屋經紀、快遞收發等領域延伸，探索「物業服務+生活服務」模式，滿足居民多樣化多層次居住生活需求。
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文章來源:樂居財經