文/住在杭州網首席記者李永生
核心提要：
502畝宅地出讓，錢江世紀城崛起為樓市獨立板塊
世紀城、開發區，蕭山樓市融入主城區再添兩板塊
600畝，聞堰迎來土地出讓大年
2009年，蕭山賣地2907畝122.5億
附表：2010年蕭山區《讀地手冊》地塊明細表
繼江幹、蕭山、杭州主城區之後，蕭山也於近日推出了2010年《讀地手冊》。
蕭山2010年讀地手冊共收錄127宗房地產經營性土地，共7593.9畝，接近6000畝，取容積率上限，則可建建築面積高達1075.8萬平方米。其中，住宅用地(包括商住用地，下同)73宗，6148.3畝，建築面積758.1萬平方米；商業用地54宗，1445.8萬平方米，建築面積317.7萬平方米。
不管是從出讓宗數、出讓面積，還是可建建築面積，蕭山今年的土地出讓計劃，都遠遠超過杭州主城區。根據杭州市的讀地手冊，2010年，主城區計劃出讓94宗房地產經營性用地，共5354.2畝，可建建築面積936.9萬平方米。其中，住宅類用地59宗，3901.56畝，可建建築面積591.4萬平方米；商業、公建類用地35宗，1452.64畝，可建建築面積345.47萬平方米。
儘管蕭山7600畝的推地計劃足夠龐大，甚至遠超主城區，但卻小於餘杭區，餘杭今年的推地計劃高達8875畝（詳見《獨家最新：餘杭虎年推地8875畝》）。
此次蕭山創紀錄規模的推地計劃，目標客群主要在杭州主城區的板塊集中在傳統的聞堰、湘湖、義橋板塊，以及新興的錢江世紀城和經濟開發區板塊。
蕭山2010年《讀地手冊》地塊分布表
總宗數
總面積
（畝）
住宅（含商住用地）
商業（含旅遊、混合用地）
宗數
面積
（畝）
建築面積
（萬㎡）
宗數
面積
（畝）
建築面積
（萬㎡）
進化鎮
7
1161.1
6
1141.1
112.8
1
20
3.33
蕭山城區
11
1065.2
10
1032.8
112.6
1
32.43
7.567
錢江世紀城
25
981.65
6
502
89.3
19
479.65
197.1
經濟技術開發區
11
594
4
427
54.1
7
167.1
29.5
義蓬鎮
5
479
4
459
67.32
1
20
3.73
戴村鎮
10
454.24
4
262.8
28
6
191.5
5.7
聞堰鎮
6
414.91
3
347.1
63.8
3
67.82
12.47
臨浦鎮
8
397.5
5
304
38.9
3
93.4
8.2
湘湖
3
356
2
268
17.9
1
88.1
1.76
新街鎮
3
291
3
291
30.8
——
——
——
南陽鎮
2
201.4
2
201.4
13.4
——
——
——
義橋鎮
4
191.65
3
171.65
17.2
1
20
1.33
臨江工業園
6
177.5
4
156.7
26.1
2
20.8
3.47
河莊鎮
4
158.1
2
86.1
11.5
2
72
13.9
黨灣鎮
6
141.84
4
126.84
14
2
15
1.8
靖江鎮
3
134.68
3
134.7
18
——
——
——
所前鎮
3
122
——
——
——
3
122
21.83
益農鎮
3
82.9
2
74.9
11.5
1
8
1.5
瓜瀝鎮
4
70.66
4
70.66
11.4
——
——
——
坎山鎮
1
67.587
1
67.6
17.1
——
——
——
新灣鎮
1
28
——
——
——
1
28
4.48
樓塔鎮
1
22.94
1
22.94
2.4
——
——
——
合計
127
7593.9
73
6148.3
758.12
54
1445.8
317.667