越來越多的大牌地產企業持續在渭南市場發力，這一點目前在渭南樓市表現的非常突出。
繼萬科在渭南的首個項目萬科城在前不久舉行發布會之後，最近幾天又陸續傳出消息碧桂園在渭南繼續拿地。另外，陝西本土地產龍頭企業天朗地產也已經攜手大發置業進駐渭南。
01
碧桂園4.18億元拿地136畝
5月29日，渭南市自然資源和規劃局發布國有土地使用權招拍掛出讓成交公示信息。公示信息顯示，渭南市華州區碧桂園房地產開發有限公司以41781萬元摘得2-2-30宗地。
根據此前的出讓信息顯示，2-2-30宗地位於渭南城區渭水街與宣化路十字東北角，東至渭源街、西至宣化路、南至渭水街、北至渭源街，土地面積90830.94㎡（折合136.2464畝），土地用途為居住用地，容積率2.0-2.5。
工商信息顯示，渭南市華州區碧桂園房地產開發有限公司屬於陝西碧桂園的全資子公司。
該地塊起拍價為33381萬元，這意味著碧桂園此次拍得這塊地的溢價率為25.16%！
根據上述成交信息，碧桂園此次摘得的地塊地價為306.66萬元/畝，按照最大計容建面227077.35㎡計算，樓面地價約1839.95元/㎡。
這個項目也將成為碧桂園在渭南市區繼翡翠公館、翡翠時代等之後，又一個新盤。同時，從該地塊的位置來看，緊鄰萬科地產打造的超級大盤萬科城項目。當兩個龍頭房企的項目相遇時，既是好事，也是壞事。
之所以說是好事，是因為當兩家大牌同時間聚集一個區域時，必然會吸引購房者、媒體、業內更多的目光，更多的人聚焦到這個區域；之所以說是壞事，是因為兩個項目距離太近，必然面臨直接的競爭。
02
天朗攜手大發挺進渭南
提到天朗，也許渭南人有的人聽過，但還不是特別熟悉。但對於西安人來說，作為曾經西安本土龍頭房企的天朗，可謂是西安地產行業發展史的一面旗幟。
從玉祥門外起步的天朗，在深耕西安城西板塊多年之後，10年前的2010年左右開始布局西安全城，在高新、滻灞、長安、城南、經開等多個區域同時有項目開發，並且走出西安布局南京、濟南、成都等城市。
2015年下半年之後，作為天朗的大本營西安，天朗在傳統地產板塊選擇與融創合作之後，天朗開始逐步淡出了傳統地產開發，將重心轉移到了唐鎮、唐村、夢想小鎮這三個小鎮項目的開發之中，正好踩上了特色小鎮的風口。
不過，從去年開始，天朗又開始在傳統地產板塊發力，除了在滻灞推出天朗·東方印項目之外，還在臨潼拿地打造天朗·悅璽臺、在長武開發天朗·悅璽臺、在眉縣開發低密項目……從這些新增項目的布局可以看出，天朗在傳統地產開發板塊的布局重心轉移到了西安周邊的三四線城市以及經濟強縣。
而就在6月9日，從天朗地產又傳來消息，天朗地產進駐渭南，攜手渭南本土房企大發置業聯合開發優質地塊。
據了解，作為天朗進駐渭南後的首個項目，天朗此次與大發合作的項目系大發置業今年4月份在渭南臨渭區雙創基地板塊摘得的2宗住宅用地，土地面積約168畝。
除了此次與大發合作的天朗之外，西安本土房企龍記地產此前也已經在渭南大荔、韓城、蒲城等地布局多個項目。再加上渭南本土的地產企業，可以說在大牌地產企業加速布局渭南的同時，陝西本土房企在渭南也佔據一席之地。