對於不少人來說，也深知地段的重要性，尤其是在房子還有投資價值和保值價值的時候，相信許多人買房依然會看重房子的升值潛力，而地段，是影響房子升值潛力的重要因素。什麼樣的地段的房子能升值？炒房客對此再了解不過了，由於長期混跡於房地產行業，所以炒房客對於投資買房勢必有自己獨到的見解，地段很重要，這也是炒房客不會忽視的一點。
什麼樣的地段算是好地段呢？市區發，洋房別墅，學區房，都是不錯的房子。而學區房不斷傳出的消息，可以表明如今的學區房很多都在開始改革了，這對於炒房客來說，既是一個挑戰，也是一個契機，學區房不能亂買，要有針對性地去買。
尤其是近兩年，學區房"按區按片劃分"的消息不斷，學區房慢慢在改革，對於投資這種房子，似乎看起來風險也越來越大了。而買到好的學區房，升值潛力不用多說，對於炒房客來說，無疑是挑戰。學區房就是好地段的房子，但是學區房不斷的變化，也會給家長和買房人帶來壓力，尤其是那種炒房客手裡的"偽學區房"，不建議輕易去接盤。
什麼是"偽學區房"？不少學校會有分校。因為分校周圍的房子價格還沒有漲起來，所以炒作這種區域的房子，一些炒房客自然看得到契機，於是他們開始抬高了房價，他們會去偽造虛假的成交價格，誘導顧客買房，還會製造焦慮，不斷地給購房人施壓，一些對學區房有需求的人，很容易入坑。然而，究竟是不是學區房，炒房客都決定不了，這樣的房子，買了是有不小的風險的，因為價格也不會低。
炒房客會不斷地去發掘契機，看見一些學校有規劃或是變化，就會開始找機會買入房子，一點點契機他們都不會放過。然而，成了學區房還好，成不了學區房，對於普通人來說，接盤了偽學區房，就是錯誤地選擇了，所以偽學區房不要去接盤。
學區房一直是不少家長朋友的痛，尤其是一些比較發達的城市，因為學區房價格不低，而且學區房政策或許也會變化，所以對於家長朋友來說，買不買學區房，如何買學區房，是一個不小的挑戰。社會競爭壓力大，很多時候，學區房給人帶來了更大的壓力。
總之，學區房不要輕易接盤，這樣的房子價格不低，且政策隨時變化，不要輕易接盤，要三思而後行。
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