每次說到房子會降，老百姓都半信半疑，明明自己的城市沒什麼動靜呀！其實，這點很好解釋的通，目前之所以會實行「一城一策」，就是因為各城市的發展階段不同，所以才儘可能的避免「一刀切」的調整。前兩年高調的熱門城市在今年已經初見成效的穩定下來，而如今高調的城市則恰恰是之前比較低調的城市，但相信只要過了這個調整的階段也會逐漸趨於平穩。比如，北京近期新房舊房全面降價趨勢形成，那麼其他城市還會遠嗎？
房價在「合理」區間內上下浮動,趨勢將逐漸下行。因一、二、三四線城市經濟發展水平之不同,城市未來定位不同,房價將分別呈現三六九等。
房價受控是肯定的,必須的。只是各地區為此所付出代價有所不同,更何況央地稅改正在蘊釀之中...地方稅源中房價是徵收不動產稅種的重要標杆。觸及到上下各階層多方利益,面廣量大；即便「再難」,誰也不敢掉以輕心。
樓市已經慢慢進入到了新的周期，也就是「煮溫水」的階段，市場既不會過熱也不會過冷，房價既不會大漲也不會大跌，最終會逐步通過監管、稅收、制度、法律、金融等手段來推動樓市平穩運行和房價軟著陸。
2020年第一季度會有大的動作，可能有降息的空間，降準有可能在19年底發生或2020年初實施。2020年大概率要放鬆部分一二線城市限制，我覺得上海的可能在增加，希望有人壓對寶！明年三線基本穩定，二線會有一部分變化。