為什麼說2020年是東部新中心轉折性的一年!

2021-01-08 365安徽樓市

在今年的《政府工作報告》中,合肥東部新中心是被重點提及的五大重點片區之一。

東部中心位於合肥主城區東部,以瑤海老工業區為核心的合肥東部新中心,橫跨瑤海、包河、肥東三地,總面積34.1平方公裡。

東部新中心是合肥市繼打造政務文化新區和濱湖新區後又一重大戰略的建設。在建成區的基礎上,通過推進老城更新和產業更新,打造一個活力新區。

一、合肥市博物館選址東部新中心,規劃展示館即將開館

近日,合肥市文化和旅遊局發布了「關於邀請編制合肥市博物館建設項目建議書的公告」。

合肥市博物館項目選址位於合肥市瑤海區龍崗路與濱河路交口東北角地塊,面積約62畝,建築面積約5萬平方米,總投資約8億元,資金來源為爭取中央、省專項及市財政配套資金。

合肥東部新中心規劃展示館項目位於裕溪路441號南側,總用地面積約10685平米,總建築面積約1982.5平米。

它是一座以規劃展示為主線,突出反映歷史文化、經濟社會建設成就的綜合性城市展示館。

目前,現場已具備一定的工程形象進度,距離開館接待已提上日程了。

二、華潤籤約落戶東部新中心,東部新中心啟動區建設全面開工

近段時間以來,合肥東部新中心好消息不斷。

1華潤籤約落戶東部新中心

4月26日下午,省委常委、省人大常委會副主任、市委書記宋國權在市政務中心會見了華潤集團總經理王祥明一行。

會見後,華潤駱崗中央公園項目、東部新中心項目籤訂合作框架協議。這預示著華潤參與開發合肥駱崗中央公園、東部新中心兩個項目。

據了解,從2020年合肥市重大產業項目集中(雲)籤約活動中獲悉,華潤集團將深入參與合肥中央公園片區綜合開發,開發運營「萬象天地」都市人文綜合體項目。

據悉,華潤萬象天地相當於升級版的萬象城,由一個室內mall+獨棟+底商組合而成的全新商業空間。這也就意味著,中央公園板塊將再添一高規格商業地標!

2合肥東部新中心啟動區最新規劃曝光

據網曝消息,合肥東部新中心新一波啟動區控規出爐!

據了解,啟動區路網已展開,有多宗居住及商住、商業用地待上市。

這些規劃意味著合肥樓市即將誕生一個新版塊,即:東部新中心(啟動區)版塊。

三、2020年全面爆發地鐵、商業、學校、醫療大動作不斷

東部新中心煥然一新,2020年是合肥東部新中心,全面開發建設的轉折之年,生態環境修復、工業遺產保護、城市改造更新,全力打造宜居宜業生態新城。

1長江東路改造時間定了

合肥市長江東路改造(滁州路-二十埠河橋西)於11月28日晚23點正式開工。

據了解,長江東路(滁州路—二十埠河橋西)動遷工作已經於2019年6月1日正式啟動。

根據規劃,此次長江東路(滁州路—二十埠河橋西)改造項目西起滁州路,東至二十埠河橋西,長約6.1公裡,道路規劃紅線寬60米,實施寬度37-50米,規劃為城市主幹路,設計時速40-60km/h。

該項目徵遷涉及六個屬地單位約600戶約5萬平方米。

根據規劃,到2020年,長江東路將建設成為一條功能齊全、設施完善、環境優美的示範路,屆時,合肥城東、尤其是東部新中心的建設將邁上新臺階。

2總投資193億項目官宣落戶

據了解,此前,一個總投資193億元、佔地3180畝的大項目「相中」肥東,即將開建!

根據之前爆出的消息,中國中鐵擬在合肥成立中鐵新型軌道交通投資發展有限公司(暫定名稱)負責產業園的投資建設運營工作。

合資公司擬由中國中鐵旗下的中鐵工業、中鐵上投、中鐵設計及政府平臺公司共同出資設立。

具體來看,中國中鐵擬投資建設中鐵合肥新型軌道交通和智能製造產業園。

產業園突出「科技+智能製造」戰略定位,構建產業發展新引擎、塑造城市未來新形態。助力智能製造成為合肥市高質量發展重要動力。

3800萬招標規劃研究技術諮詢服務

據安徽合肥公共資源交易中心的消息,合肥東部新中心規劃研究技術諮詢服務正式啟動招標,項目總概算為800萬元。

4地鐵4號線明年開通

4號線覆蓋高新、政務、包河、瑤海等區域。

全長41.38km,全為地下線,共設車站31座,其中換乘車站10座。計劃於2021年底全線開通試運營。

56號線經過瑤海

6號線線路全長35.1公裡,串聯小廟、高新區、老城中心、瑤海區、肥東南部新市鎮。

6、10號線到達高鐵西站

按照此前規劃,地鐵10號線將途經淝河板塊,預計10號線從巢湖路到大東門直接轉到壽春路清溪路,一路到高鐵西站。

7、11號線也要來

11號線全線長41.2公裡,根據線路圖顯示,11號線未來將連接肥東、瑤海、濱湖。

8、今年156萬平方徵遷

2020年,瑤海區徵遷掃尾和計劃實施徵遷項目共39個,涉及8338戶約156.64萬m。

9、瑤海將建名校+新校辦學

為了讓更多的群眾享受到優質教育資源,瑤海區的新校全部採取名校+新校的模式辦學。

10、建百億級產業集群

到2021年,推動合肥物聯網科技產業園區建設成為百億級產業集群,初步建成「數字瑤海、智慧新城」示範區。

11、東部新中心升級市級戰略

2大關鍵詞能說明,合肥對東部新中心的重視度:市級戰略、整合原市政務區建設指揮部參與建設。原市政務區建設指揮部更名,與東部新中心建設指揮部人員進行整合,共同參與東部新中心建設。

他們將帶來開發城市中心的先進規劃、管理、招商、運營等經驗!區委書記黃衛東在會上強調,建設合肥東部新中心已成為市級戰略。

12升級國家級搬遷改造試點區

經國家發改委正式批覆,瑤海區老工業區搬遷改造成為全國城區老工業區搬遷改造試點,成為全省唯一一個縣區級「國字號」老工業基地搬遷改造試點,將享受國家一系列政策支持。

13瑤海、包河、肥東大建設

合肥東部新中心, 橫跨瑤海、包河、肥東「兩區一縣」。

● 概念性規劃範圍:東二環、淮南路、龍崗路、長江東大街、大眾路、裕溪路、繞城高速、仙源路、上海路、南淝河路所圍合形成的區域,規劃總面積約34.1平方公裡。

● 城市設計範圍:廣德路東側、裕溪路南側、鍾油坊路西側,規劃總面積約9.4平方公裡。

期待,更好的的東部新中心亮相!

從大的發展方向來看,東部新中心建設已經漸入正軌。未來3-5年將是東部片區高速崛時期,也將是價值爆發期。

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