改革開放40年，中國的發展有目共睹。從大的方面上來說，中國的國民生產總值躍居世界第二，僅次於美國，而且大有超越美國的架勢，這是改革開放之前的中國人想都不敢想像的奇蹟。
在中國所有的發展成就當中，深圳是一個非常典型的例子。上海市的發展同樣非常巨大，但是考慮到上海是在改革開放之前就已經是一個國際性大都市，上海的發展成就顯然沒有深圳那麼大。
深圳巨大有著巨大發展，如果在很早的時候在深圳擁有一塊地皮，那必然將會是一筆巨大的財富。我國曾經有一名青年，在1987年用一筆巨款在深圳買下第一片土地，他是誰呢？
他就是著名商人駱景星，在當年深圳那樣一個落後的條件下，他斥資525萬巨款購買了深圳第一塊競標出售土地。
一、小漁村到大都市
要說在中國這塊廣大的土地上什麼是最重要的，肯定有人會說是自然資源，在網上有很多人將那些花錢大手大腳的人比喻為家裡有礦，因為在大家的心目當中，自然資源得之於天地，其價值算是比較昂貴的。
不過真正上來講，在中國最為重要的資源，既不是自然資源，也不是人力資源，而是政策資源。沒有什麼能夠比政策更大更快的促進一個地區，一個群體的發展。只要能夠把握到政策資源，任何人都可以借勢起飛，獲得自己想要的成就。
改革開放之後，我國決定在深圳這個地區建設一個改革開放的示範區。在實施這個政策之前，深圳其實就是一片小漁村，貧窮與落後充斥在這裡，人們依靠海裡面的資源艱難度日，從來都不會有人想著，有一天這裡會有一座座高樓拔地而起，一位位富豪從天而降。
上世紀80年代改革開放之初，當時的人們對於改革開放這樣一種政策持有非常大的保留意見。長期以來的中國社會發展讓人們對於改革開放並不是非常的肯定，當時的人們並不確定改革開放這條道路究竟能走多久，改革開放的政策究竟能實施多遠，一旦改革開放被廢除，那麼這些加入到改革開放當中的人必然會受到非常大的牽連。
在中國歷史上，曾經發生的事情還歷歷在目，中國人對於當時深圳的發展持保守的態度。有人認為在政策的支持之下，深圳應當有很好的發展前景，也有人認為深圳這塊地方不過是一片廢棄的土地，即便是有政策的支持其發展也僅僅只可能在幾十年之後，短期時間內無法見到客觀的效益。
機會總是留給那些敢於冒險的人，有人在改革開放的浪潮之中遲疑，同樣也會有人迎難而上。駱錦星就是那些迎難而上的商人之中的一員，當深圳發展的政策出臺之後，面對著其他一些人的觀望，駱錦星毫不猶豫的出手了。
懷揣著對國家政策的信仰，駱錦星這位商人賭上了自己的全部積蓄——525萬巨款，他在當時一片荒蕪的深圳購買了一塊在所有人看來都毫無價值的土地。
在當時那樣一個情況看，深圳發展的前景其實並不明朗，駱錦星賭上全部身家之後，他又會有怎樣的遭遇呢？
二、駱錦星的事業
出生於1937年的駱錦星小的時候就見識過戰火紛飛的場景，在當時那樣一種情況下，國難當頭，駱錦星的生活根本不會好到哪裡去。廣東省又是中國沿海，駱錦星從小就在一種動蕩的歲月中度過。
1950年，17歲的駱錦星參軍成為了一名通信兵，當時中華人民共和國雖然已經成立，但是面對的國內外局勢卻不容樂觀。大的戰爭已經結束，可是局部仍然在不斷發生衝突。
抗美援朝戰爭爆發之後，駱錦星依靠自己的努力，成功的在抗美援朝戰場上做出了一番成績。在抗美援朝戰爭勝利之後，駱錦星從朝鮮回國，在經過一番調配之後，駱錦星成為了深圳市房地產管理局的副局長。
這個位置給予駱錦星對於政策極大的前瞻性和了解，他明白在當時的情況下，中國的改革開放之路只會越走越寬，而不會越來越縮窄。他對當時中國大的國情有著非常大的了解，他對中國的發展懷揣著信心。
在這樣一種期待與信心的支持之下，駱錦星大踏步地向前走，他進軍房地產行業，在這個還不為當時中國人所看重的行業當中摸爬滾打，積累下豐富的經驗與資金。
1987年，我國出臺了一系列土地政策，隨著在土地問題上的鬆綁，深圳市政府邁出了第一步，在土地問題上不再是採用計劃經濟時代的那樣一種分配，而是採用公開競標的方式，引入社會資本參與對土地資源的競爭。
深圳市拿出的土地是臨近深圳水庫的一塊地皮，駱錦星早就對這個地方非常了解，深圳市政府給出的相關數據是這塊土地的面積達到了8588平方米，在土地使用規定上是只能建設住宅用地，為了促進土地的發展，深圳市給出了比較寬泛的使用期限，整整50年的使用權。
得知消息之後的駱錦星內心非常的激動，他仔仔細細的研究了一番深圳市政府出臺的這樣一份招標文件。在準備充分之後，駱錦星就前往了競標現場。
在現場駱錦星並沒有在最開始的時候就加入到競標當中，看著那些人不斷的抬價，駱錦星的內心毫無波瀾，他知道不管那些人如何的競標，最終這塊土地一定會被他拿下。
在現場，有非常多的商人同樣對這塊土地很是喜歡他們不停的採購，價格很快價格就從競拍的起始價格200萬上升到了390萬。在主持人快要宣布390萬為最後價格時，駱錦星開出了400萬的價格。
在場的很多人立刻就明白了過來，駱錦星之所以一直不開價，為的就是在最後一錘定音把土地拿走。很快價格戰又再一次打響，在駱錦星的堅持之下，他最終以525萬的價格拿下了這一塊土地。
這個數字在當時想都不敢想，這樣一筆巨大的資金購買當時的那樣一塊荒地，很多人都覺得駱錦星是瘋了。然而落盡心之後的舉動向所有人證明他有膽量開出這個價格，更有膽量賺取成倍的利潤。
駱錦星在這塊土地建起了東小花園，他不僅收回了自己全部的投資，而且還獲得了400多萬的純利潤。這個巨大的甜頭讓駱錦星對於房地產更加的重視，他知道在隨著中國改革開放的發展，房地產必然需有利可圖。
在改革開放巨大的浪潮之下，駱錦星的深房集團同樣在不斷擴大和發展，1994年這家集團在國內掛牌，很快便引起了投資者的關注，成為了當時全國房地產企業當中的老大。
贏得了巨額財富的駱錦星在生活上卻是非常的低調，如今他依然住在20年前單位的房子當中，對於物質生活，他並沒有太高的要求，他是深圳所有依靠政策發家的富豪當中的一員，他並不普通，卻又極其普通。
總結
時代的發展超乎人們的意料，在世紀之初的人們永遠都不會想到20年之後的中國會是這樣一個狀態。中國人對自己的道路，對自己的文化有著前所未有的信心，在事實面前，就算是最為歧視中國的外國人，也不得不感嘆一下中國發展的巨大奇蹟。
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