2021-01-17 08:00 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務
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1月15日，在普陀區重點項目集中開工儀式上，一批重點項目同步開工。其中，在桃浦地區開工的五個重大項目，四個屬產業功能類項目、一個屬基礎設施類項目，其投資總額達25.8億元，「桃浦地區」將成為「十四五」期間，普陀區域轉型中不可或缺的一筆。
這一筆，在「十四五」開局之年怎麼畫？五個重大項目的規劃和特色亮點給出了三個桃浦蝶變的關鍵詞：綠色、智能和集聚。
「種」綠色，「收」智慧，宜業和宜居融合做創新
作為「十四五」重點推進區域，桃浦智創城正在全力打造上海科創中心重要承載區、中心城區轉型升級的示範區，在此次的集中開工儀式上，桃浦科創服務中心、睿創上海研究中心、桃浦中央綠地075、094地塊地上景觀工程項目同步集中開工，為「十四五」開好局、起好步奠定了良好的基礎。據介紹，三個項目總投資達到9.4億元。
作為桃浦智創城科研項目，桃浦科創服務中心佔地面積2275平方米，將新建一幢地上5層、地下2層的科創大樓，總投資2.4億元，將今年完成結構封頂，2022年中整體竣工，建成後將成為桃浦智創城智能製造產業科創服務平臺。
桃浦科創中心暨睿創上海研究中心正式開工現場
「種下」綠色理念，「收穫」科創智慧是項目一大亮點。貫徹「生態之城，智慧之眼」的設計理念，從設計之初就將「生態智慧』的理念輻射到了建築的全角色中，通過節能、節水、節材等新興技術應用，營造健康、適用、高效的環境空間，最大限度地實現人與自然和諧共生。上海桃浦智創城開發建設有限公司副總經理隨晉告訴記者，項目旨在打造智能、舒適、以人為本的現代化智慧樓宇樣板。結合人臉感知、藍牙無感激活等先進技術，使得建築在不同場景下，依據員工、訪客等不同的角色，授權提供差異化、個性化的服務。此外，項目還將運用三維可視化建模、輕量化BIM、GIS、物聯網、大數據、雲計算等技術手段，實現建築空間、數據和人的需求進行數字聯動，集中展現「科創、智能、智造一體化」的園區魅力。
桃浦科創服務中心項目效果圖
據了解，睿創上海研究中心項目定位為「新一代半導體晶片及器件的設計與研發中心」，主要產品包括光學MEMS器件、太赫茲檢波器、帶間級聯雷射器等，項目建成後將促進區域半導體產業的發展，為地區吸納大量電子、材料、機械、熱學、光學等多學科領域的專業人才，助力普陀區經濟更好發展。桃浦中央綠地075、094地塊地上景觀工程建設內容主要包括土方工程、綠化種植、園路鋪裝、建構築物（主要包括遊客服務中心、園藝展示中心）、園林小品、景觀人行橋梁、給排水、弱電智能化工程等，計劃2021年底前完工。
「土地收儲、土壤修復是我們前幾年的工作重點，未來幾年，工作要聚焦在加快載體建設、招商工作、人才隊伍建設等方面。」桃浦智創城公司黨委書記、董事長王慎表示，「十四五」期間，桃浦智創城將積極實踐產城深度融合、低碳綠色生態、小尺度、人性化、高密度、高貼線率的要求，加快區域交通條件改善、環境品質提升和公共服務設施完善，吸引集聚戰略性新興產業，到2025年，初步建成「宜創宜業宜居的國際創新城」，形成桃浦地區的轉型發展雛形。
「納」創新，「聚」，增量和承載並軌做轉型
在此次集中開工的項目中，還有兩個落地桃浦的項目很吸人眼球：桃浦E4地塊新金環88廣場項目、聞泰科技北塊項目，這兩個產業功能類項目成了桃浦鎮裡「十四五」開局之年的重點首發項目，總投資額達19億元。「地區發展的功能，一方面離不開高端產業的引領力。」桃浦鎮黨委書記吳晨海告訴記者，更為關鍵的一點，還需要建設好內部承載力，夯實自主載體建設，得以容納和承託產業的發展。
E4地塊新金環88廣場項目就是桃浦鎮內修「承載力」的代表，作為桃浦鎮集體資產就地轉型的首發項目，緊緊圍繞普陀區打造生命健康產業新高地目標，為生物醫藥企業量身打造集總部辦公、展覽展示、公共服務、商業交通配套為一體的商業辦公綜合體。記者在項目主體新金環集團了解到，該項目位於11號線武威路地鐵站上方，未來這裡將建成桃浦地區典型的TOD商業辦公綜合體，並依託鎮內生命健康方向的重點產業規劃做定向招商，打造一個具有桃浦特色的生命健康產業聚集新地標。「生命健康產業佔桃浦鎮的半壁江山，這一板塊企業每年的稅收大約佔到了集團落戶企業的80%左右，這幢商業綜合體的落成，既有助於我們安商穩商，也有利於我們做產業集聚式招商。」新金環集團總經理朱慶良介紹道。
E4新金環88廣場項目項目效果圖
如果說，E4新金環88廣場項目是桃浦鎮「內修承載力」式的創新，那麼，聞泰科技北塊的項目對於鎮裡的發展則意味著「外拓增量極」式的發展。該項目將以上市公司聞泰科技作為產業支點，在鎮內的未來島高新技術產業園內打造一個「上海聞天下產業園」，聚集5G智能終端、AI和物聯網等相關產業的公司，助推區域產業轉型升級，助力普陀區智能製造重點產業的發展。
據介紹，「十四五」期間，桃浦鎮將進一步整合存量資源、激活沉睡資源、騰出低效資源，加快推進科創載體建設和創新主體聚集，力爭到2025年，科創驅動促轉型取得突破，國際創新合作服務承載區建設成效初現，培育若干科創功能平臺。
記者：丁婉星
原標題：《投資總額達25.8億元！「十四五」開局，5個重大項目在桃浦集中開工→》
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