「有房才有家」，房子始終是人們日常生活的基本物質需求，在目前，房子附加了教育、養老、社會服務以及福利待遇，並且潛移默化地成為了婚姻門檻，更加劇了房子對於家庭的重要性。
對於大多數人，可能一輩子只會購置一套住房。因此，在購房之前會查閱相關資料，提前做好準備。買房的知識五花八門，選擇一套好房子需要考慮方方面面，從地理位置、配套設施、戶型面積、小區物業到房子的保值能力以及升值空間，甚至連樓層都需要考慮清楚。
如今，關於樓層有各種各樣的說法，在看了許多說法後，我們可以發現，看的越多能選的越少，各個樓層都有弊端，那麼這些樓層沒有優點嗎？我們根據主流的4點說法逐個分析下。
1、再窮不買頂層，再傻不買一層
這句話指的是頂樓和一樓，在網絡上又被稱為「極端樓層」。簡要概括下這兩層的優缺點。
頂層優點：私密性強、沒有噪音影響；無樹木建築遮擋，採光通風良好；遠離地面，視野開闊，沒有蚊蟲四害。頂層缺點：樓層高，地震火災不易逃生；電梯依賴性強，停電出行難；冬冷夏熱，雨季有漏水滲水；高峰期，用水水壓不足。一層優點：出行便利，不需要依賴電梯；水壓穩定，無斷水現象；地震火災可迅速逃生。一層缺點：私密性低、受行人和樓上住戶噪音影響；有樹木建築遮擋，採光通風受影響，家中陰冷潮溼；樓層低，有蚊蟲四害和失竊風險；存在下水管道反水現象。顯然，頂層和一層都各有利弊，但是隨著社會發展科技進步，建築和裝修材料或多或少都有提升，一般情況下，這兩層的弊端都是可以避免的。
例如頂樓會鋪設保溫層，防水層避免冬冷夏熱和漏雨滲水的情況，而相關規定高層住宅都需要設置避難層，消防安全有保障，以及如今技術成熟，電梯停電、高樓停水現象都很少發生。而如今高層住宅的一層會做獨立下水，不會發生反水現象，並且周邊有綠化設施，噪音減弱。
因此「再窮不買頂層，再傻不買一層」的說法已經不適用了，而且如今許多開發商為了增加競爭力，會在一層增設花園院子，頂層增設閣樓露臺，價格還會比其他樓層稍微高一些。
2、9-11層是揚灰層
揚灰層的謠言起源於2003年一篇《售樓小姐真情自白》的網文，發帖人自稱是某樓盤售樓小姐，原話意思是髒空氣灰塵會在9-11樓的高度停留，買了這幾層房子一輩子吃灰。這完全屬於一家之言，沒有任何的科學數據依據和實踐檢驗，在當時已有環保局工作人員闢謠。
事實上，各個城市地區海拔高度不同，樓房地基建設的高度也不盡相同，就以重慶為例，有的樓房9-11層可能與另一棟樓房的1層相平齊，所以說這句話毫無科學依據。
而通過科學解釋，灰塵顆粒是有重量的，在受重力的影響下會不斷降落，最終落到地上，但是空氣中存在氣流的影響，也就是常說的風，風會引起地面揚塵，因此才會出現揚灰層的說法，但另一方面，風還會將灰層送走，起到稀釋作用，而且受到每一棟樓周邊建築物密度，高度，街道寬度和走向，綠化面積等等不確認的因素過多，可以說極其複雜，不能一概而論。
因此，9-11層是揚灰層屬於一個謠言，這幾層是可以購買的。
3、寓意不好的樓層
關於寓意的說法在網上特別多，例如3層為「散」，13層為「要散」，4層為「死」，14層為「要死」，8層是「七上八下」，18層則是「18層地獄」，甚至說1-18層都不能買，但是中華文化博大精深，每個數字代表的寓意可以完全不同，例如3層可以是「三陽開泰」，4層可以是「名揚四海」，13，14層可以是「一生一世」，8層可以是「八方來財」，18層可以是「要發」。
因此，這些寓意不好的樓層是可以從兩方面來解釋的，其實這些樓層都是可以購買的。當然，如果購房者忌諱，還是儘量遠離，避免心裡不舒服。
4、設備層
設備層，是指在高層住宅中，將某一樓層用作布置空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備。其具體位置根據建築的使用功能、結構、布置、電梯分區、空調方式、給水方式等因素綜合加以考慮設置。主要的說法是選擇設備層臨近樓層會有輻射和噪音影響。
如今，因為技術成熟，設備層大多設置在地下層或者頂層上一層，當然也不排除有部分開發商將其設立中間設備層。對於設備層是有相關規定的，其輻射量過大是不予交付的，而且現在建築材料提升，噪音影響很微弱或者沒有，因此，購房者可以不必擔心購置在設備層上下。
最後，選擇樓層實事求是更重要
筆者認為選擇樓層需要考慮兩點，第一是價格，第二是需求。
1、價格：價格不必多說，對於一個住宅而言，每一層樓的價格都不一樣，一般遵循兩個原則，中間樓層最貴和樓層越高越貴。樓層每平米差價一般在50元-100元，例如一個33層的樓房，中間18層價格8000元/平米，那麼1層的價格可能在7200元/平米左右，假如一套房子有100平，差價也有近8萬元，所以購房者也可以把價格考慮在內，相對來說，價格最高的樓層是受眾最多。
2、需求：需求則是對於家庭而言，如果家庭中是年輕夫妻，可以選擇高樓層，高樓層視野開闊安靜，在家庭中老人或者小孩，可以儘量選擇中低樓層，因為老人住高層可能會存在目眩頭暈的情況，而小孩會有高空墜樓的危險。
結語：選擇樓層可以說「仁者見仁智者見智」，每一層都有不完美的地方，購房者可以根據樓層價格和實際需求綜合考慮，再做決定。如果情況允許，購房者可以實地體驗，先租再買。