最近，筆者在看常熟10月二手房市場，發現目前許多小區的二手房已經沒有掛牌房源，且對比上月房價以上漲居多，今天筆者整理了常熟部分掛牌二手房均價和環比漲幅，一起看看吧！
01
常熟市區
//常熟房觀自製圖
據不完全統計，常熟市區有61個小區10月均價呈上漲趨勢，漲幅最大的是金山苑一區——19.19%，有2套房源掛牌。54個小區呈下跌趨勢，跌幅最大的是湖圩西——31.25%，有14套房源掛牌。
雖然市區二手房均價以上漲為主，但小區跌幅幅度都較大，其中跌幅在10%以上的有11個，而漲幅在10%以上的有3個。
02
南部新城
//常熟房觀自製圖
南部新城有13個小區呈上漲趨勢，漲幅最大的是天璽——16.90%，有3套房源掛牌，而天璽的均價卻只有5500元/㎡，為南部新城二手房均價最低的小區。5個小區呈下跌趨勢，跌幅最大的是金獅微尼詩花園——8.24%，有6套房源掛牌。
該板塊二手房10月均價主要以上漲趨勢為主
03
濱江新城
//常熟房觀自製圖
濱江新城10月有3個小區均價呈上漲趨勢，最高漲幅是是常熟濱江花園——14.17%。濱江易居下跌0.50%，有1套房源掛牌。
//常熟房觀自製圖
梅李鎮，海虞鎮，辛莊鎮，尚湖鎮10月均有6個小區房源掛牌，其中梅李鎮5個小區均價上漲，漲幅最大的是創新魅力城——17.89%，名門學府10月均價下跌6.65%。海虞鎮5個小區均價下跌，跌幅最大的是海虞四季花園——13.36%，七裡香庭別墅去均價上漲0.99%，目前，這2個小區均有1套房源掛牌。
辛莊鎮有4個小區均價上漲，漲幅最大的是沁香園——4.53%。尚湖鎮有4個小區均價下跌，下跌幅度最大的是招商太公望——14.46%，尚湖御景漲幅18.61%。
支塘鎮和董浜鎮一共有7個小區房源掛牌，除了董浜鎮的親水灣均價下跌0.5%，其它小區10月均價均上漲。
古裡鎮和沙家浜鎮有3個小區房源掛牌，陽光花園別墅10月均價22525元/㎡，下跌0.5%，寶宸湖莊別墅10月均價上漲1%，玲瓏花園下跌0.5%。
從以上數據得出，10月常熟二手房均價整體呈上漲趨勢，但對比漲跌幅度，跌幅要比漲幅大，有計劃買二手房的朋友除了要對比小區價格也要看看他們的均價漲幅哦，這樣，能更好的做到心中有數！