東大道年底通車,浦東這些房源板塊或將升值!

2020-12-07 騰訊網

近日，連接浦東內環、中環、外環和郊環的龍東大道高架路迎來了重要進展。上海建工集團表示，龍東大道有望今年年底前完成全線高架通車，該高架路行車速度可達每小時80公裡，大大縮短市中心往返浦東國際機場的時間，從浦東郊環到內環的時間將縮短到10分鐘左右。

那麼，龍東大道通車後，哪些板塊房源將升值？

上海中原浦東北區小戰區合伙人劉念認為：對想在這些區域購房且有車一族來說，無疑是極大利好消息，龍東大道通車後，唐鎮、合慶、張江這三個板塊將成為直接受益區域，此外，祝橋、川沙、崇明等也會成為間接受益區域，購房者可重點關注。

1

唐鎮板塊

板塊介紹

周邊樓盤

唐鎮的商品房主要集中在龍東大道以南，高科東路以北這塊區域，以高端小區和別墅社區為主，容積率低，社區品質比較好。

唐鎮板塊內有保利金爵公寓、綠城玉蘭公館、保利金色唐城、齊愛佳苑、保利御樽苑等樓盤，二手房成交均價約4萬～6.5萬元/平方米。

2

合慶板塊

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周邊樓盤

合慶地區房價處於窪地，總價200多萬元就能買到一套2房甚至是3房，合適預算不多的剛需置業者。板塊內有東海御庭、環慶新苑、遠東小區、龍馨華庭等樓盤，二手房成交均價約2.5萬～3.5萬元/平方米。

3

張江板塊

板塊介紹

周邊樓盤

作為IT精英的聚集地，不少「張江人」會選擇在張江附近買房置業，上海中原張江湯臣分行高級營業經理龍建朝介紹：在市場大環境一般的情況下，張江的成交一直不錯，尤其是張江湯臣豪園，因為對口浦東排名第一，由上海中學承辦的張江集團學校，頗受客戶關注。

如今，張江二手樓盤均價達到6萬元/平方米以上，例如世陽光花城、中芯花園、日月光水岸花園等，而像張江湯臣豪園、萬科翡翠公園等品質樓盤單價已達到9萬元/平方米。

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