一塊紅磚漲八分錢建棟房子多掏幾千元

2021-01-07 瀏陽網

見習記者 張玉成 實習生 湯銳

    洞陽鎮長東村的湯樂元是長瀏高速的拆遷戶,去年領了一筆拆遷款。與其他人不同的是,領錢的當天下午,他去一個磚廠裡買了8萬塊紅磚。「當時我預料紅磚在一段時間內會漲。」湯樂元說。

    時間印證了他的預想,日前,記者從多個鄉鎮紅磚廠了解到,受成本上漲以及旺盛的市場需求影響,目前市面的紅磚已經從去年年底的0.21-0.24元/塊,漲到

現在的0.28-0.32元/塊,每塊平均上漲了8分錢。

拆遷重建房子進入高潮

    「現在磚廠沒磚了,房子只好停工。」湯樂元指著鄰居家剛打好地基的房子說。而他自己的房子已經建了兩層高。

    去年10月份,湯樂元以0.24元/塊的價格從洞陽生基紅磚廠買了8萬塊磚,到了12月份,紅磚漲到了0.28元/塊,而今年開年後,價格漲到了0.3元/塊以上,而且現在還不一定買得到。

    根據目前行情,湯樂元建房子平均每平方米要省16.5元左右,總共省了5600元,這讓村裡其他拆遷戶「眼紅」了。

    對此,洞陽生基磚廠負責人曹先生表示,去年年底以來,由於天氣一直陰雨連綿,不利於紅磚胚子的形成,影響了生產,而今年市場需求大增,一下子供應不過來。

    更為宏觀的背景是:隨著我市「新四路」的建設,農村興起一波建房熱潮,同時,去年以來房地產的持續走熱,多個樓盤密集開建對紅磚的需求相比明顯增長。

成本增加推動磚價上揚

    「莫急咯,我們想辦法把產量搞上來,爭取把你的搞出來。」金鵬建材廠的老闆鄒鵬飛正在打電話跟客戶解釋為什麼磚沒有及時生產出來。他表示,現在最關鍵的是磚廠缺人。

    這是目前整個瀏陽勞動密集型企業,尤其是磚廠面臨的一大問題。為此,生基磚廠已經提高了工人的工資,平均增加30%左右,不過,這仍然難以解決「用工荒」的問題。「本地人不願意幹這麼累的活,招工很難。」該廠負責人表示。周忠義也向記者表示,目前廠裡還缺工10%左右。

    據了解,目前許多磚廠因為缺工而延遲開工,而此時市場需求旺盛。為此,金鵬建材廠已有計劃到雲南、貴州等地區招工。

    「這些都在推動紅磚價格的上漲。」鄒鵬飛表示,辦紅磚廠10多年來,紅磚價格漲到0.3元以上每塊的,只在1994年出現過。

    「鎮頭紅磚均價在0.24-0.26元/塊左右,比北區要低。」周忠義表示,因為株洲境內有數個紅磚廠,價格較低,拉低了西區的紅磚價格。

    「而北區的多數紅磚廠的紅磚不僅供應瀏陽,還供應了長沙數個樓盤的建設。」鄒鵬飛表示,供小於求,價格自然上漲。另外,煤和運費等成本上漲也推動了紅磚的價格上揚。

 

 

責任編輯:戴鵬

 

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