上海16個區積極試點公租房拆套使用，目前已初步確定試點項目，有望為環衛、公交、家政等為城市運行和市民生活提供基礎性公共服務的企業職工提供「一張床」，進一步完善上海市住房保障體系。
8月10日，上海市住建委副主任、市房管局局長王楨走進12319城建服務熱線，接聽「夏令熱線」市民群眾來電，針對住房保障、老舊住房成套改造、房屋應急維修等問題，進行了回應解答。在接受媒體專訪時，他透露了上述信息。
隨著上海市住房保障體系的不斷完善，上海戶籍居民及一些來滬青年人才的住房困難問題已經得到了較大緩解，但環衛工人、公交司機等從事基礎性服務工作的一線務工人員住房難問題依然比較突出，上海將把他們納入政府公租房重點保障範圍。
針對一線務工人員的收入相對偏低、對租金比較敏感等租賃需求特點，上海將試點公租房拆套，提供更多以宿舍型房源和合租房源。上海16個區已在多渠道籌集試點房源，有的利用非居住用房改建，有的在其他保障房轉化為公租房及商品房配建的公租房項目中安排適配房源拆套使用。到7月底，各區已初步確定拆套試點房源1500餘套，拆套後可提供床位5500餘張，近期將陸續啟動改建和裝修，年底前有望投入供應。
為鼓勵公共服務類重點行業企業整體租賃公租房，上海市房屋管理局還發文給予多方面政策支持。
比如，很多一線務工人員因為居無定所，無法申請辦理上海市居住證，也無法申請上海的公租房。上海將在審核入住環節開設「綠色通道」，相關單位職工申請公租房準入資格時，居住證、社保年限暫未達到規定要求的，可在單位書面承諾後，先入住公租房，再在規定期限內補齊。
另外，此類房源的租金定價在遵循公租房「略低於市場租金」原則基礎上，可統籌考慮入住職工租金承受能力等因素進一步適當從優，並鼓勵承租單位通過補貼部分租金等方式進一步減輕入住職工租金負擔。
預計到今年底，市籌、區籌公租房保障公共服務類重點行業企業職工戶數達到5000戶左右，比2019年底約3000戶大幅增長60%以上。根據試點情況，「十四五」期間將進一步完善和推廣相關政策措施，使公租房「保基本」的功能得到更加充分的體現。