目前，房地產商在做房地產售樓廣告時經常會說自己開發的房子是高檔住宅區，是如何如何的高檔。例如，同龍湖共住，與XX為家。XX花園——建在公園裡的房子。濃蔭鳥語花院，彰顯尊貴XX。覽洋房聖景，來湖畔XX。
開發商售賣小區樓房的高檔和我們高中地理所學的關於高級住宅區和低級住宅區是不是一致呢？這方面的考題主要出現在高一地理第二冊人文地理第二章《城市與地理環境》中的《城市空間結構》一節內。至於「高級住宅區和低級住宅區」在我國的生活中很少提及，至於高級住宅區和低級住宅區背向發展的現象，在我們國家表現也不是太明顯。主要存在在西方資本主義國家裡面。但是作為考題，考生必須要知道關於這些方面的知識點。
我們先來看看幾道關於住宅區的題目
讀我國東部某城鎮空間結構示意圖，回答，1~3題。
1. 該城市空間結構屬於 ( )
A. 同心圓模式 B. 田園模式
C. 扇形模式D. 多核心模式
2. 適合建高級住宅區的是 ( )
A. 甲處B. 乙處 C. 丙處 D. 丁處
3，高級住宅區一般位於城市邊緣，最主要的原因是
A．那裡地價比較便宜 B．那裡環境條件比較好
C．城市中心不可以建住宅區 D．那裡更靠近工廠等工業區
高級住宅區的高考考點：
高檔住宅區的自然環境：一般位於上風上水的地方。上風，即風向的上風向；上水，即地勢高的地方。這裡一般植被覆蓋率高，空氣清新，依山傍水，山環水繞，環境優美。高檔住宅區的人文環境：交通便利，教育文化科研分為較為濃厚，基礎設施配套良好。
影響高低住宅區分化的主要原因是社會原因，即居住民的職業、收入、種族、民族、宗教等社會因素造成的。
市中心房價高，不代表這裡就是高檔住宅區，主要是因為市中心地價高造就的。至於學區房的房價也是非常高，這個房價高也不是判斷高檔住宅區的依據，主要原因是因為孩子上優質學校的因素造就的。