中國網地產訊 12月22日，武漢市集中出讓8宗地塊，包括新洲區3宗、蔡甸區3宗、黃陂區1宗、江岸區1宗。其中，P（2020）154號至P（2020）159號以網上掛牌方式出讓，P（2020）160號、P（2020）161號以現場掛牌方式出讓。8宗地總出讓面積705251.14㎡，總起始價49.8億元。
截至發稿，P（2020）154號至P（2020）159號地塊已成功出讓，總成交價432685萬元。
湖北長金置業發展有限公司（恆大）以底價5.84億元摘得P（2020）154號地塊，樓面價2600元/㎡。
資料顯示，該地塊位於新洲區雙柳街邱湖村、沙咀村、機場南路以東、江北鐵路以西。出讓面積97605.26㎡，起始價58370萬元，競買保證金11674萬元。
出讓文件顯示，地塊內需配置一所9班幼兒園，用地面積不少於3780㎡，建築面積不少於2730㎡，出入口須臨城市規劃道路單獨設置，規劃建設標準按《市人民政府關於進一步加強住宅區配套幼兒園建設和管理的意見》執行。幼兒園建成後，其不動產權須無償移交所在區教育行政部門。
湖北房地產投資集團有限公司以底價12.03億元摘得P（2020）155號地塊，樓面價2859.62元/㎡。據悉，該公司由湖北省長江產業投資集團有限公司100%持有。
資料顯示，該地塊位於新洲區陽邏街界埠村，長河以東、高郵西路以南、漢施公路以北、江北鐵路以西。出讓面積175213.2㎡，起始價120250萬元。
出讓文件顯示，地塊內需配置一所9班幼兒園和一所12班幼兒園，9班幼兒園用地面積不少於3780㎡，建築面積不少於2730㎡；12班幼兒園用地面積不少於4860㎡，建築面積不少於3600㎡，出入口須臨城市規劃道路單獨設置，規劃建設標準按《市人民政府關於進一步加強住宅區配套幼兒園建設和管理的意見》執行。幼兒園建成後，其不動產權須無償移交所在區教育行政部門。
武漢坤宜置業有限公司（上坤置業）以底價12.3億元摘得P（2020）156號地塊，樓面價2986.11元/㎡。
資料顯示，該地塊位於新洲區陽邏開發區七架山村、曹鋪村，金陽大道以南，漢施公路以北，機場路以西，機場二路以東。出讓面積179366.54㎡，起始價123190萬元，競買保證金24638萬元。
出讓文件顯示，地塊內需配置兩所9班幼兒園，每所幼兒園用地面積不少於3780㎡，建築面積不少於2730㎡，出入口須臨城市規劃道路單獨設置，規劃建設標準按《市人民政府關於進一步加強住宅區配套幼兒園建設和管理的意見》執行。
競得人須引入不少於1家世界500強（以《財富》雜誌2020年公布榜單為準）前100名企業的總部或區域總部入駐，並在新洲區陽邏經濟開發區註冊獨立法人機構；
競得人須引入不少於1家香港主板上市企業或其控股子公司的總部或區域總部入駐，並在新洲區陽邏經濟開發區註冊獨立法人機構；
競得人須自地塊成交之日起10個工作日內與新洲陽邏開發區管委會就上述事項籤訂投資監管協議。
經過54輪競價，保億億信(杭州)建設開發有限公司以5.53億元競得P（2020）157號地塊，溢價率24.3%。
資料顯示，該地塊位於黃陂區武湖街高車畈路以北、長天路以東。出讓面積39166.14㎡，起始價4.45億元，競買保證金8900萬元。
碧桂園城市置業（武漢）有限公司以底價1.43億元摘得P（2020）158號地塊。
資料顯示，該地塊位於蔡甸區奓山街常歡大道與雲龍一路交匯處以西(奓山街聯盟村）。出讓面積28527㎡，起始價14265萬元。
碧桂園城市置業（武漢）有限公司以底價6.13億元摘得P（2020）159號地塊，樓面價2500元/㎡。
資料顯示，該地塊位於蔡甸區奓山街千子山大道與常福大街交匯處以西(奓山街聯盟村）。出讓面積98092㎡，起始價61310萬元。
出讓文件顯示，按照《市人民政府關於進一步加強住宅區配套幼兒園建設和管理的意見》（武政規[2017]63號）文件精神，該地塊須配建1所12班幼兒園，用地面積不小於4860㎡，建築面積不小於3600㎡。建成後其用地及房屋產權需無償移交至區教育部門。
【來源：中國網地產】
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