定了!虹橋街道三個「老舊小區改造」方案出爐

2020-12-27 上海熱線

日前，虹橋街道又有三個小區即將華麗變身，精品小區改造方案現已出爐，快來看看是不是你家小區？

自2018年長寧精品小區改造項目實施以來，虹橋街道先後有16個小區啟動改造。迄今為止，虹橋小區和長虹小區的改造已完成驗收，其他均在實施過程中。小編近日又獲悉3個小區的改造方案，分別是虹南公寓、新順小區以及何家角居民區長順路93-103號小區。這批小區建於上世紀七八十年代，存在功能不全、房屋失修、道路破損、綠化缺失等通病。本次改造方案擬將小區打造成平安、舒適、便捷、有序的美麗家園，讓居民的生活更開心、更舒適、更有溫度。

01 虹南公寓

虹南公寓位於虹橋路996弄143-153號，1987年建造。本次涉及改造的單體為2棟6層磚混結構住宅，共84戶，原有屋面均為坡屋面，總改造面積為6141㎡。

小區入口效果

小區出入口寬度過窄，機動車、非機動車混流，行人任意穿梭，本次改造將拓寬出入口，增加行人通道，做到人車分流。

西區中心綠地景觀效果

利用現有綠地空間，結合現代居住區規劃理念，打造戶外休閒健身空間，讓居民可以更便利地進行鄰裡交流活動。並將增設步道，添置休閒設施。

室外宣傳欄效果

為打造人文社區，小區將新增室外宣傳欄，傳達各種政策，宣傳居民心聲。

自行車停車庫效果

小區現有的非機動車庫存在安全隱患，內部缺少智能充電設施。車庫拆除後重建，內部將增設智能充電裝置、簡易噴淋系統以及智能刷卡門禁系統。

02 新順小區

此次改造基地位於長寧區虹橋路953弄4號住宅及周邊環境景觀。該樓建造時間為1984年，共計13戶，總建築面積約627㎡，基地面積約1235㎡，本次將集中對樓體外牆、房屋坡面以及樓梯間及公共走道進行改造。

外牆面效果

4號樓的外牆效果如圖中最右邊的這幢樓。外牆面統一刷新，更顯美觀。屋頂將拆除原屋面瓦片及防水層，更換厚實的瀝青防水卷材及瀝青瓦片。樓道內牆面和樓梯欄杆重新刷新，線路整理歸槽。

03 長順路93-103號

長順路93-103號小區隸屬於何家角居民區，毗鄰安順路小學。小區由3棟9個門棟組成，共計144戶，主入口位於長順路。本次改造總建築面積共計6292.55㎡。

小區入口效果

小區入口處將規劃出人車分流道路。沿街圍牆將變身為文化牆。

休閒綠地景觀效果

小區現有景觀綠地狹小，同時要兼顧居民的停車、晾曬的需求。方案規劃了植草停車位、晾衣架以及非機動車棚。

外牆面效果

牆體外立面將選取中高明度、中彩度的橙黃、米黃色為主色調，以營造柔軟、溫暖、輕鬆、愉悅的生活氛圍。

自行車停車庫

小區北側、南側以及中間均設有非機動車停車棚，換新的車棚將增設智能充電設施、簡易噴淋設備和刷卡門禁系統。

※ 以上效果圖僅供參考！

 

 

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本文來源：上海長寧 作者：程清慧 責任編輯：姚衛斌

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