樂居財經《晚參》，邀你速覽今日不動產行業要聞。
2020年房地產最具投資價值50城
「車間主任」許家印
「現在我又回到28年前，我在舞鋼當車間主任的感覺！」在考察恆大汽車上海、廣州兩大生產基地時，許家印感慨道。時光倒流回1982年，大學剛剛畢業，意氣風發的許家印，就進入了舞陽鋼鐵廠。那時，舞陽鋼鐵廠熱處理車間雖大，但一個爐子都沒開工，各種苦活髒活累活許家印都搶著幹，天天鑽到鋼板縫裡研究技術、完善工藝，推動熱處理車間全面投入生產。「沉穩幹練、技術過硬」的許家印，也很快從鋼鐵工人晉升為車間主任。在熱處理車間，他一幹就是十年。當年的車間主任許家印，絕對想不到，多年後自己會成為新能源汽車品牌「恆馳」的創始人。
四川巴中數十億產業項目爛尾 萬畝土地撂荒
貴州獨山縣舉債400億元搞形象工程的餘波未了。而地方產業「大躍進」中，盲目舉債、亂鋪攤子，追求形象工程、政績工程的項目爛尾問題僅被揭出冰山一角。四川巴中就是其中一例。規劃佔地數千畝、並計劃投資數十億元的項目，遍地開花，然而這些項目目前多處於停工爛尾的狀態。其中，規劃佔地5000餘畝的中丹安徒生童話樂園項目、規劃5800多畝的盤興物流產業園項目，均停工爛尾。儘管在巴中巴州區政府近年的工作報告中也出現了「推進文旅康養融合發展。加快蓮花山山地運動公園、南龕文化產業園等項目建設」「分類有序化解巴城爛尾樓盤的問題」等相關表述，但巴中的多個項目爛尾依然。
21年來首次減派息 長實集團正尋求海外併購機會
中期業績公布後的第二天，長實集團(01113.HK)的股價應聲大跌。8月7日，長實集團盤中一度跌9.43%報40.35港元，股價創今年4月2日以來新低，截至當日收盤跌6.96%，報41.45港元/股，總市值1530.91億港元。此前一日公布的中期業績顯示，長實集團上半年盈利63.6億元，按年跌58%，派中期息每股0.34元，按年少近35%。撇除置富產業信託、泓富產業信託及投資物業公平值變化後，長實上半年基礎盈利83.67億元，按年跌近36%。
公募REITs、商改租試點....看上半年存量資產領域出臺了哪些重量級政策？
上半年重點政策匯總：金融政策：公募REITs開閘、金融業開放、取消外資股權佔比限制；央行操作：三次降準、定向降準、靈活穩健的貨幣政策、LPR換錨；商改租：各地商改租試點，深圳、武漢：消費促進：消費券、消費節、餐飲文旅消費；企業減負：稅費、社保、金融支持、房租減免、水電費減免；人口落戶：發改委新型城鎮化、Ⅱ型大城市全面取消落戶限制、放寬落戶條件；房地產市場：市場規範、公積金額度上調、網際網路不動產登記、商貸轉公積金貸款。
凱德集團（中國）潘子翔：「中國通」房企眼中的內地存量資產市場
儘管今年的疫情給零售業帶來了不小衝擊，但對於商業地產前景，潘子翔表示，商業地產是城市的基礎設施，是城市生活的剛需產品。但是它不是一成不變的，隨著時間的推移市場對它有不同的需求。運營能力、資產管理能力恰恰是凱德的核心競爭力。凱德將繼續在已經有業務基礎的市場不斷深耕，形成一定的規模和協同效應。
本周南京新房成交量漲76%，8盤開盤僅1盤售罄
本周南京樓市熱點：1、南京新房認購1316套、成交2609套；2、4盤領取銷售許可證，8盤開盤；3、兩大純新盤正式公開，河西南即將上新；4、高淳4幅商業用地成功出讓。南京樓市（8月3日-8月9日）新房認購1316套，成交2609套，與前一周（新房認購1284套，成交1480套）相比，認購上漲2%，成交上漲76%。
王黎明退任融創房地產監事 楊揚接任
8月9日，樂居財經獲悉，融創房地產集團有限公司發生主要成員變更，王黎明退任監事，楊揚接任。資料顯示，王黎明於2014年加入融創中國，現任融創中國集團法律管控中心總經理，曾任融創中國集團本部法律管控中心總監。融創房地產集團有限公司法定代表人汪孟德，成立於2003年1月，註冊資本150億元，經營範圍包括房地產開發及商品房銷售；物業管理；室內外裝飾；自有房屋租賃；房地產信息諮詢（不含中介）；企業管理信息諮詢服務；建築材料批發兼零售；貨物進出口（國家法律法規禁止的除外）。北京融創控股集團有限公司持股100%，實際控制人為融創不動產投資控股有限公司。
四川宏達集團被凍結四川信託11.2億元股權
8月9日，樂居財經獲悉，四川信託有限公司新增股權凍結，被執行人為四川宏達(集團)有限公司，凍結股權標的企業為四川信託有限公司，凍結權益數額112135.700743萬元，凍結期限從2020年8月6日到2023年8月5日。四川宏達（集團）有限公司法定代表人李卓，成立於1998年10月，註冊資本12.5億元，經營範圍包括化工機械製造及設備檢測、安裝（特種設備除外）；化工產品及原料（危險化學品除外）銷售及進出口業務；五金交電的銷售等。劉滄龍、四川宏達實業有限公司、四川泰合置業集團有限公司、劉軍分別持股50.38%、36.60%、8.68%、4.34%。實際控制人為劉滄龍。
平安信託退出鄭州雲錦房地產2%股權
8月9日，樂居財經獲悉，平安信託有限責任公司退出投資企業鄭州雲錦房地產開發有限責任公司，退出前持股2%。鄭州雲錦房地產開發有限責任公司發生股東變更，平安信託有限責任公司退出，新增新鄉市康智科技術服務公司（宋憲軍持股90%，肖瑞芳持股10%），持股2%。此次股權變動之前，鄭州鴻榮置業有限公司、平安信託有限責任公司分別持有鄭州雲錦房地產開發有限責任公司98%、2%股權。
藍城聯手藍寶集團在浙江新成立房產公司 註冊資本5000萬元
8月9日，樂居財經獲悉，藍城房產建設管理集團有限公司新增投資企業浙江藍城藍頤房產建設管理有限公司。藍城房產建設管理集團有限公司、鄭州藍寶集團有限公司（李萬裡持股75%，魏吉軍持股25%）分別持有浙江藍城藍頤房產建設管理有限公司51%、49%股權。
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