12月10日，南山區發布了沙河街道僑城北恆通城市更新單元規劃（草案）的公示。
01僑城北恆通城市更新單元
南山區沙河街道僑城北恆通城市更新單元被列入《2018年深圳市南山區城市更新單元計劃第二批計劃》。
項目位於深圳市南山區沙河街道，南臨僑香路，北近廣深高速。
更新單元用地面積為115414.6㎡，拆除用地面積為115414.6㎡，開發建設用地面積為68135.4㎡，規劃容積630813㎡，規劃容積率9.3。
其中，廠房90232㎡，產業研發用房376027㎡（含創新型產業用房45123㎡），產業配套用房145909㎡ （含宿舍104909㎡、商業服務設施21000㎡、地下商業20000㎡），公共配套(含地下)18645㎡（含2個公交首末站各2900㎡、小型垃圾轉運站300㎡、再生資源回收站100㎡、公共廁所80㎡、環衛工人作息房20㎡、文化活動室1900㎡、黨群服務中心650㎡、社區警務室80㎡、社區服務中心500㎡、社區管理用房500㎡、社區老年人日間照料中心750㎡、社區健康服務中心1000㎡、社區級公共配套用房2365㎡、地下公共充電站1100㎡、110千伏附建變電站3500㎡），配建社區體育活動場地佔地面積2000㎡。
申報主體為深圳市恆通實業發展有限公司，該公司控股股東為深圳市城市建設開發（集團）有限公司；另一股東為深圳市鴻聯興倉儲有限公司，其控股人為富德生命人壽保險股份有限公司。
深圳市城市建設開發（集團）有限公司（以下簡稱「城建集團」）是深圳市投資控股有限公司下屬的具有國家綜合一級房地產開發資質的國有獨資房地產開發集團企業，註冊資本16.68億元，城建集團前身為1982年成立的深圳市基礎工作組，至今已有36年的光榮歷史。近年來，集團事業飛速發展，逐步形成了「地產開發、城市更新、園區拓展、資產運營」四駕馬車並行齊驅的經營格局，走上了一條具有自身特色的發展道路。城建集團充分依託自身存量土地資源優勢，陸續啟動了城建大廈、梅園「深圳市創新金融總部基地」、恆通「僑城雲谷」、吉華「城建智谷」、龍崗區坂田峰華工業區等多個城市更新項目。
項目效果圖
該項目暫定名為「僑城雲谷」，項目規劃以「創意前沿、產業先鋒、智慧街區、山水連城」為理念，縫合城市南北，打通綠色通廊，改變華僑城與安託山南北片區隔離的現狀，著力為南山區打造開放共享的產業綜合空間，建設具有國際影響力的產業集團總部和科技創新中心，打造集「區域中心輻射功能,科創服務聚集功能,先進城市運營功能」於一體的新一代產城綜合體。