搶抓「雙區」驅動，共創「三生」佛山！近日，佛山市城市更新協會會員大會暨城市更新政策宣講和工作推進會議召開。
當前，佛山已全面進入城市更新時代。2007年以來，佛山敢為人先探索實施城市更新，在全國率先提出「三舊」改造概念，在盤活存量土地資源、節約集約利用土地等方面取得階段性成果。截至目前，佛山市累計啟動「三舊」改造項目1872個，總面積約16.34萬畝，改造預算投入資金3642.5億元。自2011年省政府開展「三舊」改造部門考核獎項以來，佛山累計5次獲得一等獎。
會議強調，佛山市總體開發強度已接近40%，土地增量模式難以為繼，城市更新已成為佛山實現高質量發展的突破口，要加大力度加快城市更新和建設管理，重塑「三生」形態，實現生產空間集約高效、生活空間宜居舒適，生態空間山清水秀，並結合當前的城市更新工作提出幾點意見：
城市更新是佛山城市發展的必然選擇，發展空間廣闊，大有作為。
佛山面臨城市建設規模擴大和存量空間質量不高的雙重挑戰。城市更新是佛山城鄉面貌改善、功能布局優化、產業轉型升級、經濟持續增長的重要抓手，更是佛山搶抓「十四五」開局和「雙區驅動」歷史機遇，開創高質量發展新格局的戰略選擇，可以大有作為。
要堅持高水平規劃引領，再造更高品質的「三生」空間。
一是要深入貫徹新發展理念，充分發揮城市規劃對城市發展的戰略引領作用，注重城市規劃和城市更新的系統性、前瞻性，加快形成佛山市城市更新「一張藍圖」幹到底的格局。
二是要加強規劃統籌和長遠謀劃，對城市更新重點統籌片區、村級工業園等重點改造方向做好支持保障，切實解決好「強中心、興產業、優環境」中存在的規劃問題。
三是要重點加強前期統籌，鼓勵和支持整體連片改造，綜合平衡好經濟、社會、文化歷史、生態環境和基礎設施等綜合效益。
要加強城市更新政策統籌，以體制機制改革釋放政策紅利、激發改造動能。
一是繼續加強佛山市更新「一盤棋」統籌。
二是提高管理效能，優化全流程管理指引。
三是維護市場秩序，規範舊村居改造政策和流程，加強舊村改造管理。
四是切實優化用地結構，促進用地提質增效，鼓勵集體建設用地儘量轉成國有建設用地後實施改造。
要堅持「政府引導、市場運作、利益共享」，齊心協力狠抓項目推進。
一是要提高認識，統一思想，不折不扣按照佛山市委、市政府的戰略部署和工作鋪排，心往一處想、勁往一處使，形成工作合力。
二是堅持「項目為王」，集中力量狠抓專項行動落地見效。深入推進城市更新三年行動，高標準推進中心城區城市形態提升，打造現代宜居公共生活空間，推動村級工業園連片改造，拓展高質量發展新空間。
三是充分發揮市場資源配置作用，利用市場資本、靈活、高效、競爭等優勢，加速項目實施，實現利益共享。
佛山市城市更新局相關負責人表示，該局將按照佛山市委市政府的工作要求，堅持合作共贏發展理念，攜手各方抓好以下四方面工作：統籌佛山市一張規劃藍圖；統籌佛山市一套政策體系；統籌佛山市一批重點項目；打造一流營商環境。希望各成員單位不負重任，推動佛山城市更新工作邁上新臺階，助力城市治理體系和治理能力現代化，促進高質量發展，為「十四五」開好局、起好步。
佛山市城市更新協會會員大會暨城市更新政策宣講和工作推進會議的召開，既釋放出堅定的城市更新信號，又解讀實實在在的政策，以破釜沉舟的決心提速城市更新，切實增強市民的獲得感、幸福感。
【來源：廣東省自然資源廳】
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