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序言
今天聊聊浦東新區的浦明師範附屬小學（東城校區）。
旨在通過三大板塊：學校基本信息、對口小區概況和購房建議，著重分析一下對口學區房的高中低三檔小區。幫您清清楚楚了解招生條件，把握最佳購房機會，安心送孩子入學。
學校點評
浦明師範附屬小學秉承以人為本，自主創新，張揚個性，全面發展的辦學理念，東城校區位於東繡路1436號，校區佔地20畝，校園環境優美，硬體設施齊全，教學設備也都很好。
據家長們和已畢業的校友們反饋，學校整體教育水平和教學質量都是不錯的。
| A家長：也算是浦東新區較好的學校了，每個年級都有兩個好班，學習好不好關鍵還是看學生本人，學校本身是很不錯的。
| B校友：學校的硬體設施、教學質量都蠻不錯，當時的老校長賈老師教語文也很好。
學校簡介
浦明師範附屬小學，創辦於1986年，前身是創建於1946年的上海市立塘北國校。現有三個校區：濰坊校區、東城校區和錦繡校區。濰坊校區也就是1986年創辦的老校區，東城校區創辦於2006年，錦繡校區2017年落成開學招生。
據公開信息整理，學校師資還是可以的，在編教職工150名，在崗教職工134名，35歲以下教師57人，佔教師總數47%。區級骨幹教師6名，署級骨幹教師11名，校級骨幹教師22名，佔教師總數的32%。中、小學高級教師的比例為52%。
近幾年，學校辦學效果顯著，取得多項殊榮。先後榮獲國家「科研興教」示範校、全國中小學百佳校園電視臺、全國雛鷹獎章消防活動先進集體、上海市優秀家長學校、上海市少先隊活力大隊、浦東新區首批雙語學校、浦東新區藝術特色項目學校、浦東新區體教結合特色項目學校、浦東新區科技特色項目學校、浦東新區特色學校建設試驗基地等榮譽稱號。
教學特色
語文特色
浦師附小開辦至今，以全國語文名師、特級教師賈志敏為代表的老校長們，以語文學科作文教學為改革重點，創建學校特色品牌。近年來，在傳承和發展語文教學作文特色的基礎上，形成了校本人文特色課程。
據家長們反饋，學校曾發過一份學校簡介flyer和一年級推薦書單。裡面有給爸爸媽媽推薦的教育書籍幾本，大多是給一二年級推薦的繪本，故事書大約有20-30本，還有很多的網站資源和圖書館App。
看得出來浦師的確很重視小朋友的閱讀，特別是對分層閱讀書單推薦的重視性。
藝術體育特色
體教結合—在每條年級中有兩個班級為遊泳特色班，與浦東遊泳隊密切合作，每天組織學生進行訓練，取得了驕人成績；
藝教結合—現有銅管樂隊、打擊樂班，聘請專家認識授課，每天組織訓練，在歷年浦東新區藝術節上都有上佳表現。
招生情況
招生計劃：2020年計劃招收一年級新生5個班；
入學條件：按照「戶籍地與居住地一致優先」的原則，優先招收本校招生地段內「戶籍地與實際居住地（具備相應的房產證）」一致（以下簡稱「人戶一致」）、並選報公辦小學的適齡兒童就近入學。
對口小區：
據公開信息整理浦明師範附屬小學（東城校區）的對口學區，如下圖所示。
我們經過實地踩盤，精耕細作，根據戶型大小和小區環境等因素，大致篩選出高中低三檔小區分別是：上海綠城，中福公寓和東方龍苑。
上海綠城：全方位優質、配套完善、改善舒適，購房總價800萬~1800萬左右。
建成於2004~2007年左右，由上海綠宇公司承擔開發建設和物業服務。總建築面積470000平方米，規模大，分1期、2期和三期，共80棟2760戶，樓棟密度較低，容積率2.0，綠化率55%。
周邊配套完善，百貨購物中心、餐飲商鋪、銀行、卜蜂蓮花大型商超、小超市和便利店附近都有，還有不少娛樂場所，可以滿足日常生活需求。出行交通較好，靠近6號線上海兒童醫學中心站，900米左右。
小區採用園林景觀設計，幽雅陳靜，綠化環境很好，樹木鬱鬱蔥蔥，公共面積充裕，內部設施配套齊全，健身會所、遊泳館、網球場、健身器材、兒童遊樂場所一應俱全。
物業服務水平好，24小時安保，保潔打掃及時，小區衛生乾淨，而且住戶多為附近上班的金融精英，素質高，居住氛圍融洽。
小區戶型多樣，面積在64~297平米之間，南北通透戶型。可選項較多，具體為64平米的一居室、82~120平米的二居室、126~150的三居室，還有184~297的四居室。購房最低總價600萬左右，64平米的一居室。主力購買戶型是二居室和三居室，總價在800萬~1400萬左右。
中福公寓：單價低、兩房或三房、性價比高，購房總價650萬~850萬左右。
建成於2004年，位於東繡路1155弄，「世紀公園大居住區」的西南部，由上海強升經濟投資公司開發建設，陸家嘴物業公司提供物業服務。
周邊配套較為齊全，附近有沿街商鋪，聯華超市、便利店、銀行、郵局、菜市場等都在附近，方便日常生活購物。
小區物業服務水平挺不錯，嚴格管理車輛進出，24小時安保巡視，衛生清潔也很到位。雖然只有兩棟高樓，但是整體綠化做的還不錯，就算是冬天綠植也還是挺多。
總高28層的高層，三梯六戶，樓間距合理，採光也不錯。主力戶型是116平米的兩房，和133~150平米的三房，均是改善舒適型。關鍵是不到5.8萬/平米的單價夠低，兩房650萬可以搞定，小三房770萬左右。
東方龍苑：戶型小、總價低、剛需上車盤，購房總價500萬左右起。
建成於2000~2004年左右，房齡較長，由上海佳能房地產公司開發建設，上海北方物業公司提供物業服務。位於東建路288弄，屬於楊東板塊，共兩期，曾用名學森龍園，總建築面積3萬平方米，容積率3.5，較為擁擠，綠化率42%還挺不錯。
周邊配套完善，聯華超市、卜蜂蓮花、便利店、銀行、餐廳店一應俱全，可以滿足日常生活需求。還要遊泳俱樂部、娛樂會所等商服配套。出行較為方便，距離6號線上海兒童醫學中心站800米左右。
小區內還有網球場、文人茶館、健身器材等基礎設施，內部道路規劃較為合理，居住舒適、休閒都不錯，而且四面不靠近大馬路，少有的安靜小區，居住實用率高。
電梯樓，戶型涵蓋一房到三房，64平米的一房，主力戶型是94平米的兩房和131平米的三房，一房朝南，兩房朝北，廳南北通透，採光很好。購房總價最低500萬左右，搞定一室一廳。
購買學區房建議
預算在800萬以上，而且注重小區品質，推薦購買上海綠城小區，共3期工程，綠化環境好，物業服務水平高，整體品質一流，而且周邊配套也完善，出行乘地鐵方便。戶型選擇性也充裕，主力戶型是二居室和三居室，總價在800萬~1400萬左右。
預算在650萬~850萬左右，推薦購買中福公寓，單價低、戶型大、性價比高。而且小區整體綠化還不錯，兩棟高層，採光也好，以大兩房和小三房為主，不足5.8萬/平米的單價，改善戶型購房總價在650萬左右起。
預算在650萬之下，推薦購買東方龍苑，戶型小，單價較低，預算有限的情況下可以剛需上車，解決小孩子教育問題，而且64平米的一房居住起來也很實惠，朝南走向，採光也好，不可謂不划算。