建水縣人民法院 關於建水縣臨安鎮福康路信用社A1-5號住宅的第一次...

建水縣人民法院

關於建水縣臨安鎮福康路信用社A1-5號住宅的第一次拍賣公告

建水縣人民法院將於2020年11月30日10時至2020年12月01日10時止（延時除外）在建水縣人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺（法院帳戶名：建水縣人民法院，網址：https://sf.taobao.com/0873/12）上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：建水縣臨安鎮福康路信用社A1-5號住宅。

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍，請各競買人自行了解。

評估價：3557100元，起拍價：2800000元，保證金：500000元，增價幅度：10000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶帳戶，可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向建水縣人民法院辦理委託手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委託代理人一同到建水縣人民法院辦理交接手續。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、諮詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的法院已委託昆明能拍網絡科技有限公司負責標的諮詢及組織現場看樣等工作。競買人可登錄「能拍法服」微信小程序或撥打400-015-9899電話進行諮詢或預約。現場看樣時間統一安排為2020年11月27日下午15：00至16：00（需提前至少一天預約），其他時間不另行安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

1.雙方當事人未提供土地使用權證，是否已辦理請自行向相關職能部門了解。

2.雙方當事人未提供土地使用權證，能否辦理請自行向相關職能部門了解。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款後，憑法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限於須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人於拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發布之日起7日內與本院聯繫。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶帳戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束後未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定帳戶。

十二、拍賣餘款請在2020年12月08日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定帳戶（戶名：建水縣人民法院，開戶銀行：建行建水廣池分理處，帳號：53001666551051002450）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

標的物情況介紹摘錄自：紅河實信房地產評估中心，紅河實信〔2020〕(司拍估）字第21號司法鑑定意見書。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

諮詢電話：能拍法服 400-015-9899

舉報監督電話：[phone]

法院諮詢電話：王法官0873-7615797；13887367858

聯繫地址：建水縣建水大道與鍾靈路交叉口西北150米建水縣人民法院

淘寶技術諮詢：400-822-2870

詳細信息可在「建水縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址http://sf.taobao.com/0873/12）」、「人民法院訴訟資產網(網址：www.rmfysszc.gov.cn) 」上查詢。

建水縣人民法院

2020年10月30日

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編輯｜馬嬋娟

審核｜王燕岱喜歡此內容的人還喜歡

原標題：《建水縣人民法院 關於建水縣臨安鎮福康路信用社A1-5號住宅的第一次拍賣公告》

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