01
璀璨版圖的背後
隱藏了怎樣的奧秘
羅馬作家普林尼曾言：「城市因水而存在」。人類學，地理學的所有證據，都證明著河流與城市的偉大關係，文明於此兩者交匯處誕生。
歐洲萊茵河與馬斯河交匯，誕生素有「歐洲門戶」的荷蘭鹿特丹；美麗的泰晤士河，流向北海前，誕生了繁華的倫敦。
| 荷蘭鹿特丹實景圖
上海這座偉大城市的崛起乃至發展，也與江河脈絡息息相關。長江之水流入東海前，它的最後一條支流黃浦江上誕生了偉大的上海。
黃浦江扮演著上海母親河的角色，孕育了整座城，讓繁華都薈生活與天賦自然景色在此完美結合。
| 圖片源於網絡
在上海邁向全球卓越城市的進程中，寶山濱江將扮演著舉足輕重的新角色。上海市政府發布《一江一河沿岸地區建設規劃（2018-2035）》，將寶山濱江列入「一江」的大格局。
因此，三公子對寶山濱江，會有什麼奇蹟發生而感到特別好奇？我們接下來繼續看。
02
兩江交匯之處
璀璨濱江帶上奪目焦點
當黃浦江下遊匯入長江時，一條由三大灣（西灣上海長灘輻射區、中灣郵輪港區、東灣溼地公園）形成的璀璨濱江帶——寶山濱江，正凝聚著全上海的目光，上港十四區（上海長灘）的產業轉型，城市的重大項目正成為全市的焦點。
| 示意圖 位置可能有所出入 僅供參考
我們仔細研究下《上海市寶山區總體規劃暨土地利用總體規劃(2017-2035)》草案的空間結構規劃圖就會發現，在主城片區內，有一座整個上海都為之罕見的濱江史詩大城正赫然崛起，它不僅佔據整個T型濱江發展帶的璀璨焦點，而且還位於核心功能發展軸上，三重價值紅利，讓這座史詩大城註定前景可期。
這就是三公子想告訴您的上海長灘。
| 上海長灘實景圖
在全球城市更新的浪潮下，工業鏽帶向生活秀帶的全面轉型中，作為超百萬方濱江大城，上海長灘提供了一種什麼樣的城市文明生態範本。
| 上海長灘實景圖
03
什麼樣的土地規劃
能承載【明日之城】生活提案
可以說，目前世界上一些著名發達城市，都在不同程度上演繹著柯布西耶在《未來城市》中描繪的「效率、簡潔和秩序」。
而曾被巴黎市政廳諮詢的文森特•卡勒博，在《明日巴黎》中提出極具創見性的未來城市方案，效率和秩序之外，更多承載藝術、自然、科技與人性彼此交織的使命。
上海長灘，作為對標國際大都會建設的超級城市更新項目，無疑給未來理想生活場景提供了重要的參考價值。
「生活#度假#工作」交織一種溢值時間財富的生活方式
對於高端人群，時間是最大的財富。這也是很多場合，精英人群不惜成本選擇VIP通道專屬服務的原因。
高端購房者在購房群向三公子諮詢項目時，也會有一個共性：青睞步行10分鐘生活圈項目。這顯然源於時間精力成本的考慮。例如前灘，除去華師名校資源加持，很大程度上也是因為散步即達一系列國際化高端配套。
而作為具有全市影響力的百萬方濱江綜合體，上海長灘，從生活到休閒，從商務到社交，從辦公到度假等各類生活場景，形成了高效的邏輯閉環體系，讓精英人士的每一分鐘都能為未來儲值，且更具詩意。
| 上海長灘效果圖
休閒度假場景：現在的休閒度假越來越「儀式化」——做攻略、訂酒店、舟車勞頓、最終捲入人山人海。而住在長灘，很多人夢寐以求的詩和遠方，變得非常「生活化」。
蜿蜒的約1.75公裡濱江岸線、自家窗前的天際地標觀光塔、璀璨奪目的球幕影院和音樂廳等，就在朝夕之間。約30萬方左右的商業配套，不僅僅是業主的生活設施，更是每一位懂得享受生活者的閒情揮灑天地。
| 上海長灘實景圖
居住生活場景：近期上海長灘【明東苑】約97.65-100.41㎡精裝美宅，正在熱售中。國際名品精裝品牌，倡導國際化品質生活體驗，沒有裝修煩惱，把更多時間留給事業追求，留給每時每刻的度假生活享受。
本戶型圖僅為戶型結構示意，僅供參考，並不視為《上海市商品房預售/銷售合同》內容或交房標準
商務辦公場景：區別於快節奏密集型工作節奏，人們在上海長灘商務辦公，隨時可享受三大公園所營造的度假氛圍，而輕鬆愉悅的商務環境，可以啟發更多創作靈感。至於下班回家，更是一場又一場穿越花園的旅行。
這便是超級綜合體之上的高效生活閉環，不僅講求效率，更講求詩意和人性。
另外，如果需要驅車出行，出門就是逸仙路高架，而地鐵3號線步行即達，通達全城，時間財富再次得以護航。
「趣玩#成長#親子」交融一種領先的沉浸式家庭教育方式
孩子教育肯定是高端家庭的一個重要話題，但孩子成長成才過程中的壁壘並不是只要努力就可以逾越，很多門檻需要用社會資源才能跨越。
我們常說的起跑線，實際上就是社會資源的門檻。在三公子看來，房子背後衍生了多個不同的起跑線。比如：孩子的視野格局、孩子的成長經歷，以及孩子的受教育環境等。可以說，所獲得的資源越好，起點也就越高。
| 上海長灘瀑布公園實景圖
上海長灘，作為已經贏得2000多組家庭信賴的生活之城，未來這裡的孩子將耳濡目染於各類國際化文化藝術生活場景。
德國的漢堡港口新城、英國倫敦金絲雀碼頭的影子在這裡偶爾顯現，約180米天際地標觀光塔（2020年10月16日觀光塔已階段性結構封頂）、球幕影院和重量級音樂廳，以及各類異彩紛呈的文化藝術活動，如少兒舞林大賽活動、攝影繪畫大賽等等。
| 上海長灘觀光塔實拍圖
眾所周知，一個人的眼界和見識不是花錢就可以迅速砸出來的，要靠日積月累的濡染。
而上海長灘，擁有坡地公園、瀑布公園、約1.75公裡濱江公共綠地。當太多孩子越來越遠離自然之時，這裡的孩子卻源源不斷獲取來自大自然的智慧啟迪，因為大自然即是孩子的天然課堂。
| 寶山實驗小學實景圖
據悉，上海長灘【盛東苑】【冠東苑】更對口百年名校寶山實驗小學，濃鬱的文脈滋養對於任何一個家庭更是難能可貴。
耳濡目染中增長見識，親子趣玩中學習成長，這恐怕是每一個家長所夢寐以求的。
「藝術#自然#城市」輝映一種明日之城場景的理想範本
一座城市的能量大小取決於什麼，不是土地面積的大小，而是天賦異稟的資源擁享，更是文化藝術的持續滋養。正如近幾年上海人民追捧的徐匯濱江西岸，因為文化藝術的注入，使其正成為上海與世界對話的文化平臺和新地標。
上海長灘，作為璀璨濱江帶上的奪目焦點，不僅佔據一線城市稀貴資源，更憑藉約10公頃濱江公共綠地的打造，以及文化藝術資源的前瞻性規劃，進一步將自然藝術與城市生活的和諧共生彰顯出來，人們可以在此愜意地居住、工作、用餐、購物、社交、散步或觀光。
近日，一部上海形象宣傳片正式發布，提出「五個人人」的發展方向——人人都有人生出彩機會、人人都能有序參與治理、人人都能享有品質生活、人人都能擁有歸屬認同等。
| 圖片源於網絡
而生活在上海長灘，可以說是非常幸運的，在這裡，你可以參與到一座老碼頭邁向新港灣的步履中，還可以參與上海「一江一河」城市格局之下，濱江生活的全新演繹，因為真正的城市是由其中的居民創造的。
如今年上半年，上海長灘舉辦了【發現•新濱江】建設中的上海長灘主題文化藝術活動，每一個人都可定格下屬於自己的獨特濱江生活視角，人潮如織的場景也說明了人們對於這座明日之城的熱愛和憧憬。
| 上海長灘活動實拍圖
未來就在眼前，據三公子打探，總價480萬起，就可以提前入住這座明日之城的濱江現房。