海口：嚴禁住宅用地與其他產業用地捆綁供應
6月22日，海口市人民政府辦公室發布《關於規範自然資源和規劃管理的意見》，本意見自印發之日起30日後施行，有效期五年。該份文件總該包括5大方面，及27條細節規定。其中最值得注意的是，嚴禁將商品住宅用地與其他產業項目用地捆綁或搭配供應，嚴禁以項目招拍掛、協議出讓代替土地招拍掛實施土地供應。對混合用地，應明確各類用途比例，按主導用途對應的用地性質確定供地方式，實行整體供應。
義烏人才購房政策調整：取消本市戶籍、工作滿2年等要求
6月20日，浙江省義烏市人民政府辦公室發布關於調整《義烏市人才購房補助實施辦法》部分條款的通知。該辦法提出，取消本市戶籍要求，即取消適用條件中「具有本市戶籍」的規定。同時，調整在義烏工作（社保繳納）滿2年以上要求。具體而言，取消「在義烏工作滿2年要求」、「在義烏繳納職工基本養老（醫療）保險2年以上」的規定。其中申報時連續社保繳納時間已滿2年的，承諾享受政策後繼續在義烏工作5年及以上；社保繳納時間未滿2年的，承諾服務年限=7年-已服務本市用人單位年限。6月30日後施行。
鏖戰大灣區 碧桂園25.87億搶東莞橫瀝最貴商住地
6月22日，碧桂園在東莞招拍掛時再補充一宗土地，並「不小心」就成為了東莞橫瀝的最貴地皮。此次出讓的為橫瀝村地塊2020WR019，經過51輪競價，東莞市碧桂園房地產開發有限公司以總價25.87億元斬獲該地塊，折合樓面價約10516元/平方米，溢價率25.16%。
福州7宗地攬金131億 綠城、融信、大東海等落子
6月24日，福州市公開出讓7幅地塊，該七幅地塊總出讓面積422506平方米，折合633.76畝，拍賣起始價103.83億元。大東海以11.82億最高限價+配建1200平方米競得宗地2020-27號，樓面地價13767元/平方米。綠城以「最高限價31.88億元+配建900平方米」競得宗地2020-25號地塊，成交樓面價25134.52元/平方米；融信以50.17億攬下倉山區兩宗商住地，分別為帝封江出讓地塊五和鼓山大橋南線地塊二。盛天以21.62億元競得宗地2020-24號地塊，樓面地價11230元/平方米。福建省五建以6.8億元最高限價+配建1500平方米競得宗地2020-26號地塊；此外還以最高限價8.86億元競得宗地2020-28號地塊，樓面地價11923元/平方米。
無錫7宗地105.55億成交 「廣西一哥」彰泰外拓與房企混戰搶地
6月23日，無錫集中出讓7宗地塊，含6宗涉宅地塊和一宗商服地塊，編號為錫國土（經）2020-30號至36號（下稱：30號至36號），出讓總面積為52.89萬㎡，建築面積97.96萬㎡，總起價約87.68億元。開拍前便吸引房企45次報名，最終總成交價為105.55億元。毫無疑問，6宗涉宅地塊搶奪最為激烈，最終由新城、彰泰、大發、美的、保定市長城控股集團有限公司以及文商旅競得，溢價率最高達43%，成交樓面價最高突破1.6萬元/平方米。
杭州主城五宗地攬金68.7億 融創、融信、運河集團分食
6月23日，杭州主城區掛牌出讓五宗地塊，總出讓面積185畝，起價約55.1億元。最終，融信、融創、杭州運河集團分食五宗地塊，總攬金68.71億元。今日出讓的五宗地塊編號為杭政儲出【2020】40至44號，包括3宗涉宅地塊及2宗商業用地，分布在西湖區、拱墅區及江幹區。其中，融信連奪兩子，分別以上限價格18.04億元摘得拱墅區運河新城單元GS1202-R21-39地塊；杭州運河集團則以底價摘下江幹區兩宗地塊；融創旗下杭州融惠企業管理有限公司以29.96億元競得慶隆小河單元GS0304-R21/B1/B2-01地塊。
寧波鄞州區2宗商住地47.74億成交 招商聯合體、世茂分食
6月22日，浙江寧波鄞州區出讓2宗限房價商住地，分別位於江東核心及潘火板塊，總出讓面積153畝，建築面積297623㎡，總起價39.35億元。寧波招商高新置業有限公司&寧波市鄞州區城市開發建設有限責任公司（招商&鄞州城建）以總價13.94億元，競得鄞州區JD04-02-02/03、JD04-02-09/10(百丈地段)地塊，樓面價18110元/㎡，溢價率23.03%。寧波茂楓企業管理諮詢有限公司（世茂）以總價33.8億元競得鄞州區JD13-06-20(火車東站-潘火地段）地塊，樓面價15320元/㎡，溢價率20.63%。
前海控股以最高限價52.78億東莞塘廈連下兩城
6月24日，東莞塘廈鎮推出2宗共135畝相鄰商住地，總用地面積9萬平方米，總建面27萬平方米，總起價28.7億元。深圳市前海開發投資控股有限公司（前海控股）以「25.11億元總價+無償配建安居房20%」競得2020WR023號地塊，成交樓面價19130.45元/平方米，溢價率83.86%。另深圳市前海開發投資控股有限公司以「27.67億元+20%安居房配建計容建築面積」競得編號2020WR024號地塊，折合樓面地價24543元/平方米（剔除配建）。
保利底價36億獲青島兩宗涉宅用地 總建面39萬平
6月 22日，青島市2宗綜合用地(含住宅)出讓， 總出讓面積11.01萬平方米，總規劃建築面積39.14萬平方米，起始總價36.01億元。最終，2宗地塊均由青島廣臻置業有限公司（保利）以底價摘得。資料顯示，兩宗地塊編號分別是333-318-370203-005-006-GB00075和331-318-370203-005-006-GB00079，位於市北區宜昌路31號北以及市北區宜昌路31號南。兩宗地塊總用地面積分別為4.04萬平方米及6.97萬平方米。
經91輪報價 前海控股以最高限價27.67億東莞塘廈再下一城
6月24日下午，廣東東莞公開出讓塘廈鎮1宗宅地。最終經歷91輪報價，深圳市前海開發投資控股有限公司以「27.67億元+20%安居房配建計容建築面積」競得編號2020WR024號地塊，折合樓面地價24543元/平方米（剔除配建）。2020WR024號地塊，位於塘廈鎮大坪社區，佔地面積46396平方米，容積率3.0，建築面積65708平方米，起價15.03億元，最高限價27.67元。
佳兆業26.4億摘廣州南沙舊改商住地 需配建6.2萬平米人才公寓
6月28日，廣州市佳業輝鴻房地產開發有限公司（佳兆業）以底價26.億元競得廣州南沙一宗舊改商住地。該地塊編號2020NJY-5，位於廣州市南沙區黃閣西路東側、麒麟新城三期西側，地塊面積為102392平方米，容積率3.2，建築面積327654平方米。值得注意的是，競得人須在用地範圍內配建不少於62000平方米人才公寓。
綠地14.6億元獲杭州臨安、蘇州吳江2宗商住地
6月28日，杭州臨安區錦城板塊出讓1宗商住地，起始樓面價6675元/平方米。最終，經過4輪報價，該地塊由杭州天諭置業有限公司（綠地）以總價8.45億元競得，樓面價6796元/平方米，溢價率1.81%。上述地塊為臨安區中心城區單元01－ZX-02-37地塊（A/B地塊），四至範圍為北至苕溪南街、東至支三路、南至觀錦街、西至橫塘路，規劃為商住地，出讓面積42060平方米，容積率2.955，建築面積124287.3平方米。
綠城28.8億摘得寧波宅地 樓面價32520元/平米創新紀錄
6月24日，浙江寧波公開出讓一宗宅地。最終，經過495輪的激烈角逐，杭州浙鶴企業管理有限公司（綠城）以總價28.8億元摘得鄞州區JD07-05-08（明樓地段）地塊，成交樓面價32520元/平方米，溢價率41.4%。32520元/平方米的成交樓面價是寧波史上最高的樓面價，一舉成為寧波新的樓面價地王。根據出讓公告顯示，該地塊設有最高限價為34490元/平方米。
世茂聯合佳兆業26.18億競得東莞虎門商住地 溢價率25.39%
6月23日，上海靚柔企業管理有限公司與深圳市蔚起商務諮詢有限公司聯合以約26.18億元競得東莞市虎門鎮一宗商住用地，溢價率25.39%，綜合樓面價17303元/平米。出讓地塊編號為2020WR021，位於虎門鎮龍眼社區，地塊面積6.05萬平米，起始價約20.88億元，地塊容積率要求大於1.0且不超2.5，建築密度不超22%。另外，在6月22日，東莞市碧桂園房地產開發有限公司以總價25.87億元斬獲橫瀝鎮一宗商住地。
美的24.79億元摘無錫新吳商住地 溢價率21%
6月23日，浙江無錫集中出讓7宗地塊，編號為錫國土（經）2020-30號至36號（下稱：30號至36號），出讓總面積為52.89萬㎡，建築面積97.96萬㎡，總起價約87.68億元。經81輪競價，南京美的房地產發展有限公司（美的）以24.79億元競得34號地塊，樓面價12073元/㎡，溢價率20.99%。資料顯示，34號地塊名稱為新吳區錫山大道與紡城大道交叉口東北側地塊，土地用途為商住用地，出讓面積為8.55萬㎡。
文商旅、彰泰、大發38.52億分食無錫三宗地
6月23日，浙江無錫集中出讓7宗地塊，編號為錫國土（經）2020-30號至36號（下稱：30號至36號），出讓總面積為52.89萬㎡，建築面積97.96萬㎡，總起價約87.68億元。無錫和居投資發展有限公司（文商旅）以18.42億元競得31號地塊，樓面價8522元/㎡，溢價率7.28%。桂林彰泰實業集團有限公司（彰泰）以13.9億元競得32號地塊，樓面價16507元/㎡，溢價率43.29%。上海垠昶實業發展有限公司（大發）以6.2億元競得33號地塊，樓面價7341元/㎡，溢價率13.14%。
天津3宅地25.18億成交 金科+陽光城聯合體、濱海新塘分食
6月24日，天津3宗宅地均以底價成功出讓，成交總金額為25.18億元，由金科+陽光城聯合體、濱海新塘分食。至此，天津6月土拍收金已超50億元。金科+陽光城聯合體以底價10億元競得位於津海河園（掛）2020-008號宅地，樓面價7530元/平方米。濱海新塘以底價15.18億元競得濱海新區塘沽胡家園示範小城鎮兩宗宅地，即津濱塘（掛）2020-2號、3號，樓面價分別為4567、4568元/平方米。
瓏遠投資集團19.23億拿下東莞麻湧鎮商住地 溢價率43.18%
6月23日，東莞麻湧鎮一宗商住地入市出讓，為大步村2020WR022地塊，最終該地塊經過58輪競價，由東莞市瓏遠翠瓏灣實業投資有限公司以總價19.23億元成功競得，預估樓面價約10620元/㎡，溢價率43.18%。該地塊面積72439.97㎡，容積率2.5，建築面積181099.92㎡，地塊掛牌起始價13.43億元，樓面起價7417元/㎡，上限價23.69億元，上限樓面價13083元/㎡。
融信31.6億上限價連摘杭州主城兩宅地 溢價均近30%
6月23日，杭州主城區掛牌出讓五宗地塊，總出讓面積185畝，起價約55.1億元。其中，融信在以13.57億元上限價摘得西湖區三墩北單元地塊後，再摘得拱墅區宅地，成交價18.04億元，自持比例2%。出讓的五宗地塊編號為杭政儲出【2020】40至44號，包括3宗涉宅地塊及2宗商業用地，分布在西湖區、拱墅區及江幹區。融信摘得的拱墅區地塊為運河新城單元GS1202-R21-39地塊，出讓面積3.06萬平方米，該地塊起價13.94億元，起始樓面價18203元/平方米。
藍光12億摘寧波奉化宅地 樓面價1.2萬元/平米創新高
6月28日，寧波奉化區1宗宅地入市交易，起始樓面價8050元/平方米。最終，經過88輪競價，該地塊被藍光以總價12.05億元競得，成交樓面價12050元/平方米，溢價率49.69%。出讓文件顯示，該地塊為奉化區寧波南部新城JK05-01-01s地塊，位於奉化區方橋街道，山隍路西側、順浦路北側，出讓面積41359平方米，容積率1.0-2.3，建築面積95125.7平方米，建築限高27-80米。
224輪競價、溢價37.5%！濱江以2.2萬/平米摘寧波江北限價地
6月23日，浙江寧波出讓一宗位於江北區的商住地，地塊編號為甬儲出2020-047號，經224輪競價，濱江以樓面價22000元/平方米競得該宗地，溢價率37.5%。上述地塊名稱為江北區JB04-03-09b（孔浦小城鎮5#）地塊，位於江北區孔浦街道，其四至為：東至規劃梅鶴路，南、西、北至規劃綠化帶，土地用途為城鎮住宅及配套用房，出讓面積2.87萬平方米，起價16000元/平方米，容積率1-2.5，綠地率≥30%，建築高度≤60米。
濱江13.41億元拿下嘉興平湖兩宗涉宅地塊 最高溢價率24.95%
6月22日，嘉興平湖市出讓宅地、商住地各1宗，均位於經濟技術開發區內，地塊編號分別為2020平-14號、2020平-13號，兩宗位置相鄰，總出讓面積8.62萬㎡，總建築面積18.96萬㎡，最終兩宗地均由濱江集團拿下，總成交價達到13.41億元。
浙江新煤置業18.6億競得台州高新區商住地 溢價32.86%
6月22日，浙江台州集聚區（高新區）出讓1宗商住地，起始樓面價4945元/平方米。浙江新煤置業有限公司以總價18.6億元競得此地塊，樓面價6570元/平方米，溢價率32.86%。該地塊位於集聚區（高新區）三才涇以東、現代大道以北，出讓面積118，089平方米，綜合容積率2.4，地上總建築面積28.31萬平方米。
建發底價18.17億摘蘇州張家港宅地 樓面價9500元/平米
6月23日，張家港保稅區鑫悅房地產有限公司（建發）以18.17億元底價競得蘇州張家港市1宗宅地，樓面價9500元/平方米。該地塊編號2020-A01，位於張家港高新區中興路南側，東至江帆路，南至振興路，西至華昌路，北至中興路；地塊為城鎮住宅用地，總出讓面積95635.83平方米，容積率1-2，建築面積191271.66平方米。
與融創競價1小時 長城以17.9億、溢價38.8%摘無錫梁溪商住地
6月23日，浙江無錫集中出讓7宗地塊，編號為錫國土（經）2020-30號至36號（下稱：30號至36號），出讓總面積為52.89萬㎡，建築面積97.96萬㎡，總起價約87.68億元。經89輪競價、耗時超2個小時，無錫愛之陽置業有限公司（長城）以17.89億元競得30號地塊，樓面價16626元/㎡，溢價率38.78%；無錫新澤投資發展有限公司底價摘得35號地塊，成交價為3.97億元。
廣州增城15.76億掛牌總部用地 總投資不少於30億元
6月23日，廣州公共資源交易中心披露，廣州市規劃和自然資源局增城區分局以掛牌方式出讓1宗地的國有土地使用權，地塊編號83101229A19078號。資料顯示，該地塊位於增城區永寧街長崗村，宗地面積2.56萬平方米，容積率≤7.0，建築面積≤17.92萬平方米，掛牌起始價15.76億元，規劃為商業用地（B1）、商務用地（B2）、二類居住用地（R2）。該地塊設定最高限制地價為22.85億元。
力壓中海、碧桂園、保利 卓越15.7億摘南京江北純宅地
6月23日，南京江北一宗純宅地成功入市，編號為NO.新區2020G12，經38輪競價、耗時一個多小時，由卓越置業集團（南京）有限公司競得該宗地，成交價為15.7億元，溢價率30.83%，樓面價為23288.02元/平方米。上述地塊位於江北核心區域，吸引了中海、新城、卓越、碧桂園、招商、正榮、保利等8家房企參與競價。
卓越11.37億元摘南通平潮鎮兩宗地 宅地成交價10.6億元
6月22日，江蘇南通成功出讓兩宗地塊，編號為R2020-012號宅地、C2020-13號商服用地，兩宗地塊均由卓越旗下的上海駿舜貿易有限公司競得，合計成交價為11.37億元。卓越以10.6億元競得上述宅地，樓面價6914元/㎡，溢價率12.67%。經3輪報價，卓越以7636.37萬元競得上述商服用地，樓面價為3020元/㎡，溢價率為0.6%。
常州25.93萬平米商住地成功入市 成交價7.98億元
6月22日，江蘇常州新北區成功出讓1宗商住地，編號為JZX20201101，經4輪報價，由常州萬港置業發展有限公司（嘉宏）以79840萬元競得，樓面價3080元/平方米，溢價率5.27%。資料顯示，上述地塊名稱為通達路以東黃河西路以南地塊，出讓面積為12.96萬平方米，容積率為2，建築面積為25.93萬平方米，起價為75840萬元，樓面起價2925.25元/平方米。
南光置業6.98億競得珠海鬥門宅地 折合樓面價11635元/㎡
6月23日，珠海鬥門區西部中心城區一宗宅地成功出讓，由南光置業以總價6.98億元競得，折合樓面價約11635元/㎡，溢價率22.03%。本次競得的地塊編號20041/珠自然資儲2020-10號，位於西部中心城區A片區平華大道南側、湖心路西側，規劃土地用途為二類住宅，宗地面積35333.04㎡，計容積率建築面積59991.63㎡，容積率約≤1.7且＞1.0。
佳源國際5.83億元摘得新疆烏魯木齊兩宗地塊
佳源國際控股有限公司6月24日公布，公司近期於新疆烏魯木齊競得2宗國有建設用地。公告顯示，於5月21日，其間接全資附屬公司絲路皖商以1.41億元競得了幸福水庫地塊；於6月10日，間接全資公司絲路皖隆及絲路徽鴻以4.42億元競得104團地塊，兩宗地總成交為5.83億元。
保利華南摘深圳大鵬新區青谷城市更新項目 擬建21.6萬平綜合體
近日，保利華南（保利地產子公司）與保利資本、深圳裕和集團三方合作拿下了深圳大鵬新區青谷城市更新項目主體，擬在深圳大鵬新區建設「青谷CYAN VALLEY」綜合體項目。該項目集住宅、公寓、商業、酒店等多元業態於一體，總建面約21.6萬平米，戶型從92-250平米不等，主力戶型為約124平米2-3房，共計300多套房源。
越秀11.65億奪得杭州臨安宅地 溢價率22%
6月24日，杭州燚樂實業投資有限公司（越秀）經過22輪競價，以總價11.65億元競得杭州臨安一宗宅地，樓面價10370元/平方米，溢價率22.00%。該地塊為雙林高校單元B-10-04地塊，是一宗住宅用地，地塊北至萬錦山莊，東至回龍村村委，南至武肅街，西至馬溪路。地塊出讓面積66070平方米，容積率1.7，建築面積112319平方米。
卓爾控股奪湖北荊州卓爾城二期用地 及籤約鹹寧運動小鎮項目
6月23日，卓爾控股宣布競得荊州市荊州區兩宗地塊，以及與湖北鹹寧市籤署合作協議，在鹹寧投資35億元建設卓爾大洲湖運動小鎮項目。新摘荊州兩宗土地總面積24.37萬平方米，成交金額3.87億元。該項目同時為荊州卓爾城二期項目用地，總投資約18億元，將建成包括文旅小鎮、大型商務社區、城市生態文體公園的現代都市綜合體。
力高首進江門 聯手嘉宏6.86億獲98畝地塊
6月23日，力高集團通過官方微信發布消息稱，其於今日首次進駐江門，成功獲取江門市國家高新區98畝地塊。據了解，該地塊由力高聯合嘉宏以總價6.86億元拿下，折合樓面價4200元/平方米，地塊位於高新區35號地新港路與萃賢路交界西北側，用途為城鎮住宅和商服用地，出讓用地面積6.56萬平方米，最高計容建面16.34萬平方米。
中南置業聯合體6億摘佛山順德商住地 樓面價13814元/㎡
6月22日，佛山順德區佛山新城出讓一宗34畝涉宅地，起價4.9億元，最終由新城開發建設+中南置業聯合體競得，成交價6.03億元，折合樓面價13814元/㎡，溢價率23.57%。據悉，地塊共有4組競買人報名參與，分別為新城開發建設+中南聯合體、金地、卓越和招商。該地塊編號TD2020（SD）WG0015，位於順德樂從鎮永興道西側，為商住、交通服務場站用地，宗地面積22745.05㎡。
自然人羅永定3.4億拿下台州商住地 溢價率5%
6月23日，自然人羅永定以3.42億元競得台州商住地，樓面價4399元/平方米，溢價率5.23%。據悉，該地塊為桐嶼街道文化路以北、財富大道以東地塊，總用地面積41109平方米（代徵綠化用地5767平方米），出讓面積35342平方米，容積率1.0-2.2，建築面積77752平方米（其中住宅建面47352平方米），建築限高60米。
中鐵建底價3.07億元競得江門濱江新區商服地
6月22日，中鐵建以底價3.07億元奪得廣東江門濱江新區一幅商服用地，折合樓面價1491元/平米。資料顯示，該地塊位於華盛路與鳳翔路交叉口以南地段，用途為商服用地，出讓用地面積4.12萬平米，最高計容建面20.6萬平米。其中，服務型公寓計算容積率建築面積佔總計算容積率建築面積比例≤70%；建築密度：≤60%，綠地率≥20%。
敏捷2.55億元奪得廣東梅州興寧商住地 樓面價1292元/平米
近日，敏捷集團宣布競得梅州興寧市一宗土地。該地塊是經過22輪競拍由敏捷奪得，成交價2.55億元，樓面價1292元/平方米。資料顯示，地塊出讓面積49283.63平方米，用途為商住用地，容積率≤4.0，計容建築面積197134.52平方米。地塊起拍價2.27億元。
恆宇集團2.43億元競得福建連江縣商住地 溢價率29%
6月22日，福建福州公開出讓連江縣1宗商住地。最終，經過28輪加價，福建永林房地產開發有限公司以2.43億元成功競得編號連地拍賣〔2020〕03號地塊，成交樓面價約5822元/平方米，溢價率28.57%。連地拍賣〔2020〕03號地塊 ，位於連江縣青塘南路西側、新址縣醫院東北側，土地面積20870平方米（合31.30畝），容積率大於等於1.5小於等於2.0，起價1.89億元。
廣州益的2.02億拿下天河廣氮商地 樓面價9516元/平米
6月22日，廣州天河成功出讓一宗商地，該地塊為天河廣氮AT0607086地塊，由廣州益的產業投資有限公司以底價2.02億元拿下，折合樓面價9516元/平方米。該宗地用途為其他商務用地兼容商業用地（B29/B1），佔地面積5317平方米，計容建面21268平方米。出讓文件顯示，競買人或其控股股東須為從事虛擬實境或電子通信與自動控制技術研究、網絡技術研究開發、計算機技術開發技術服務的高新技術企業。
電建地產競得山西晉中榆次北部新城地塊
6月22日，電建地產發布喜報稱，其中南區域成功摘得山西晉中市榆次區北部新城 B-01-17、B-01-20地塊。於2019年，中國電建地產全年新獲取13個項目（含股權收購），新增土地儲備建築面積321.96萬平方米，新增土地投資合同額344.2億元。此外，6月19日，中國電力建設股份有限公司發布公告，披露關於以資產認購南國置業股份有限公司發行股份相關事宜。
武漢歸元片二期2宗地再延期出讓 總價132億須引入世界500強
6月23日，武漢土地市場網公告披露，原定於今日出讓的武漢歸元片二期2宗地塊延期掛牌出讓，具體時間另行通知。值得注意的是，該兩宗地塊最初原定於2月19日入市出讓，後因疫情防控需要暫停出讓，於6月11日又恢復掛牌出讓，本次為第二次延期出讓。兩宗地編號為P（2020）013號、014號，總計出讓面積約17.58萬平方米，起始總價132億元。
上海再掛牌一宗楊浦區宅地 總起價超50億元
6月24日，上海市掛牌了一宗楊浦區宅地，總起價50.03億元，採用招掛複合的出讓方式。該地塊為楊浦區江浦社區R-09地塊（大橋街道115街坊），地塊東至眉州路，南至R-05地塊，西至楊樹浦港，北至周家嘴路，是一宗普通商品房用地，容積率2.37，出讓面積34045.1平方米，總起價50.03億元，樓板價約6.2萬元/平方米。
廣州黃埔科學城67.8億掛牌兩宗宅地 均為舊改留用地
6月28日，廣州黃埔區掛牌兩宗位於科學城板塊宅地，總用地面積為12.38萬平方米，起價約67.8 億元，將於7月28日競拍出讓。據悉，兩宗地塊均為蘿崗社區舊改留用地項目，其中起拍價較高的是黃埔區開源大道以北、玉巖路以西SDK-C1-2地塊，為二類居住用地、中小學用地，用地面積100321平方米，容積率≤4.4，計容建築面積373100平方米。根據出讓要求，該宗地起拍價57.14億元，樓面價16302元/平方米。
廣州增城43億掛牌3宗地 均設最高限制地價
6月24日，廣州公共資源交易中心公告披露，增城區掛牌3宗宅地，起價合計43.14億元，其中2宗位於石灘鎮橫嶺村，1宗位於荔城街荔城大道。該3宗地塊將於7月24日進行限時競價，均採用「限價+競自持商品住房建築面積+搖號」的方式出讓。其中增城區石灘鎮橫嶺村83102203A20051號地塊，宗地面積65075.00平方米（規劃建設用地面積65075.00平方米），容積率≤3.0，建築面積≤195225平方米，地塊起價14億元，最高限價20.3億元。
廈門16.3億掛牌一宗商住用地 7月23日出讓
6月28日，廈門掛牌一宗商住地塊，總起拍價為16.3億元，起始樓面價為22021元/平方米，地塊預計7月23日出讓。本次土拍未設置土地成交上限價格，以「價高者得」方式拍賣出讓。資料顯示，該地塊編號為J2020P01，位於集美區11-14環東海域新城片區濱海西大道與東安路交叉口西南側。地塊佔地約2.34萬平方米，總建築面積約為7.48萬平方米，計價總建面約為7.41萬平方米，容積率3.2。
香港發展局下季推兩幅住宅地 僅涉160夥
6月26日，香港發展局公布2020/21年度第二季（7月至9月）賣地計劃。包括2幅住宅地，分別位於西貢及大埔滘，共提供160個單位。連同港鐵將軍澳日出康城13期，合共提供2710夥。連同今季推出的鴨脷洲海旁道及大埔馬窩路兩幅住宅地提供的1580單位，估計今個財政年度上半年度的整體私人住宅土地供應，合共4290夥。
上海36.49億元掛牌前灘一涉宅地塊 需自持15%住宅建築面積
6月22日，上海土地市場公開掛牌浦東新區前灘一涉宅地塊，起始價36.49億元。該地塊名為浦東新區黃浦江南延伸段前灘地區Z000801單元54-01地塊 ，四至範圍為東至耀龍路，南至春眺路，西至晴雪路，北至高青西路，出讓面積25782.3平方米，容積率3.33，土地用途為住宅、辦公、教育，起價36.49億元，起始樓面價42502元/平方米。
華潤置地25.57億向華潤集團購買北京、深圳等4個萬象匯項目
6月22日晚，華潤置地有限公司公告稱，向華潤集團購買瀋陽、北京、寧波、深圳的4個項目。其中華潤置地子公司華潤萬家（香港）有限公司將以12.99億元價格購買華潤萬家置業（瀋陽）有限公司100股權。而華潤萬家置業（瀋陽）持有瀋陽長白華潤萬象匯作為資產，該項目佔地面積約為4.65萬平方米，預期將打造成一個混合用途的綜合發展項目，包含總建築面積約29.60萬平方米的住宅大廈及購物中心。項目預計今年10月份開業。
萬興科技落戶中電光谷長沙信息安全產業園 造國內區域第二總部
中電光谷官微6月24日公布，萬興科技作為重大招商引資項目成功落戶中國（長沙）信息安全產業園，並在園區展示中心舉行入駐儀式。中電光谷表示，萬興科技此次正式入駐園區，打造國內區域第二總部，將充分發揮頭部企業優勢，吸納高端人才，推進軟體技術創新。未來園企將攜手共進，共同助力長沙「軟體再出發」。萬興科技表示，此次入駐中國（長沙）信息安全產業園，是萬興科技全球化布局的又一重要裡程碑。
深圳和健、豐樂集團分食廣州荔灣廖村村、田心村舊改
6月23日消息，廣州荔灣北部的廖村村、田心村舊村改造項目於6月22日分別確認合作企業為深圳的和健集團和豐樂集團。荔城街廖村的舊改面積為456.33畝。調查村戶籍797戶，共2415人，改造成本達15億。該項目改造總用地面積30.42萬平方米，其中建設用地15.81萬平方米、農用地14.61萬平方米。
摩根史坦利整體收購上海浦東新區美恩生物科技廣場
6月23日，據第一太平戴維斯官微披露，在其促成下，摩根史坦利對上海市浦東新區張江園區內美恩生物科技廣場進行整體收購。美恩生物科技廣場總建築面積為14,086.28平方米，由兩棟科研辦公建築組成；項目位於上海張江北區核心板塊，產業聚集效應明顯，住宅及商業配套完善。第一太平戴維斯表示，摩根史坦利此次出手購入該項目，後續將通過項目的整體改造升級，有望為其帶來豐厚的投資回報。
紅星美凱龍公布60億公司債預案 可分期發行
6月24日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司發布關於面向專業投資者公開發行公司債券預案公告。本次發行的公司債券票面總額不超過人民幣60億元(含人民幣60億元)。不向公司股東優先配售；可一次或分期發行，具體發行方式由董事會及董事會授權人士根據相關規定、公司資金需求情況和市場情況確定。本次公開發行公司債券的期限為不超過10年（含10年），可為單一期限，也可以是多種期限的混合品種。
傳統單一開發遇瓶頸 萬通地產擬更名「北京萬通新發展集團」
6月22日，北京萬通地產股份有限公司發布公告表示，公司審議通過了《關於變更公司名稱暨修訂<公司章程>的議案》。根據公告顯示，萬通地產全體董事一致同意將公司名稱變更為「北京萬通新發展集團股份有限公司」（英文名稱：Vantone Neo Development Group Co., Ltd），名稱已經市場監督管理部門預查通過，最終名稱以市場監督管理部門變更登記為準。該事項尚需提交公司股東大會審議通過。
南豐集團啟德AIRSIDE項目總投資320億港元 定於2022年開業
6月23日，南豐集團發布消息宣布其AIRSIDE計劃，涉及香港啟德地區佔地190萬平方英尺的混合用途商業開發項目，項目總投資額高達320億港元，定於2022年開業。該項目於2017年創下246億港元的土地投標紀錄，位於香港第二個中央商務區的核心位置，是一幢47層高的綜合大廈，高達200米，為啟德發展區目前最高的建築。
時代中國中標廣州番禺大石東聯村舊改 擬投資89億
6月23日，廣州番禺大石東聯村進行舊改表決，時代中國以100%的同意率獲表決通過成為該村合作企業，擬總投資89億元操刀舊改。據了解，該村範圍東至105國道，南至石北工業路，西至崗東路，北至朝陽西路，改造範圍的總用地為47.25萬平，改成本約89億元。改造項目中分為復建安置地塊和村集體物業地塊兩類。復建地塊在交付之日起2年內可辦理《不動產權證》，村集體地塊則由合作企業負責開發建設及招商引資。
時代鄰裡2.34億元收購上海科箭物業51%股權
6月28日，時代鄰裡控股有限公司發布公告稱，擬以2.34億元的價格收購上海科箭物業服務有限公司51%股權。於2020年6月28日，買賣各方訂立協議。交易完成後，目標公司將成為時代鄰裡的間接全資附屬公司，其業績將由時代鄰裡綜合入帳。目標公司為徐州盟睦企業管理有限公司。
華夏幸福擬發50億永續債用於PPP項目 初始利率8.5%
6月28日，華夏幸福基業股份有限公司發布公告稱，擬向平安養老保險股份有限公司進行永續債融資，由平安養老設立債權投資計劃，向公司進行合計不超過人民幣50億元的投資，期限為無固定期限。該筆融資將用於華夏幸福下屬公司產業新城PPP項目建設。債券第一個3年的利率為8.5%/年（含稅），從第4年開始利率重置，本次交易有利於公司拓寬融資渠道，增強現金流的穩定性，優化公司資產負債結構。
華夏幸福增資諾港集團1.9億元 布局科學社區項目
6月28日，華夏幸福基業股份有限公司發布公告稱，其下屬公司擬向參股公司上海諾港科學集團有限公司增資1.9億元。諾港集團及其股東世界頂尖科學家（上海）科技有限公司均為華夏幸福下屬公司華夏幸福（深圳）運營管理有限公司的參股子公司，公司聯席董事長、執行長（CEO）暨總裁吳向東先生擔任諾港集團副董事長、頂尖科學家公司董事。
紅星美凱龍100億元小公募獲上交所受理 償債及補充流動資金
據上交所債券信息6月22日顯示，「紅星美凱龍控股集團有限公司公開發行2020年公司債券（第三期）」項目狀態更新為「已受理」。上述債券品種為小公募，擬發行金額100億元，發行人為紅星美凱龍控股集團有限公司，承銷商/管理人為中山證券有限責任公司。紅星美凱龍在公告中稱，公司公開發行規模不超過100億元（含100億元）的公司債券，期限不超過7年（含7年），募集資金扣除發行費用後擬用於償還借款和補充流動資金等。
當代置業7.83億元收購江蘇連雲港一商住用地51%權益
6月24日，當代置業（中國）有限公司公告稱，收購江蘇連雲港市一幅商住用地。當代置業全資子公司南昌新建當代房地產開發有限公司，與江蘇珍投實業有限公司及連雲港天行健房地產開發有限公司訂立合作開發協議。據此，當代置業將以7.83億元，向江蘇珍投收購珍投實業51%股權。
89億元操刀舊改 時代中國獲廣州番禺大石東聯村舊改表決通過
6月23日，廣州番禺大石東聯村進行舊改表決，時代中國以100%的同意率獲表決通過成為該村合作企業，擬總投資89億元操刀舊改。據了解，該村範圍東至105國道，南至石北工業路，西至崗東路，北至朝陽西路，改造範圍的總用地為47.25萬平，改成本約89億元。改造項目中分為復建安置地塊和村集體物業地塊兩類。復建地塊在交付之日起2年內可辦理《不動產權證》，村集體地塊則由合作企業負責開發建設及招商引資。
陽光城江西子公司獲1.5億元融資 期限不超144個月
6月22日，陽光城集團股份有限公司發布公告表示，全資子公司江西和陽房地產有限公司接受中國銀行股份有限公司南昌市分行提供1.5億元的融資，期限不超過144個月。作為擔保條件，陽光城全資子公司鷹潭紫東商業運營管理有限公司以其持有的物業提供抵押，公司對江西和陽房地產該筆融資提供全額連帶責任保證擔保。
融僑集團完成發行20億公司債 利率6.5%
6月23日，融僑集團股份有限公司發布公告稱，完成發行20億元公司債。該期計劃名為融僑集團股份有限公司公開發行2020年公司債券（第一期），發行規模為20億元，期限為5年期，利率6.5%。同日，融僑集團宣布不調整2016年發行的一期20億公司債的利率，延續去年定下的6.5%的利率。
雅居樂擬發美元優先票據用於再融資 金額、票息等未定
6月22日，雅居樂集團控股有限公司公告稱，公司擬進行美元優先票據的國際發售。票據擬由附屬公司擔保人擔保。於公告日期，建議票據發行的金額、條款及條件尚未釐定。雅居樂將向新交所申請批准票據於新交所上市及報價。票據概無且將不會於香港尋求上市。關於資金用途，雅居樂稱公司有意將票據所得款項淨額用於為若干將於一年內到期的現有中期至長期離岸債務再融資。
電建地產20億定向債務融資工具獲準註冊 有效期2年
6月21日，中國銀行間市場交易商協會披露文件顯示，電建地產20億定向債務融資工具獲準註冊。定向債務融資工具註冊金額為20億元，註冊額度自本通知書落款之日起2年內有效，電建地產在註冊有效期內可分期發行定向債務融資工具，由渤海銀行股份有限公司和東方證券股份有限公司聯席主承銷。
陽光城完成發行6億票據 票面利率6.6%
據上海清算所6月23日披露顯示，陽光城集團股份有限公司發布公告稱，公司於6月22日發行了「20陽光城MTN001」債券。上述債券計劃發行總額為6億元，實際發行總額為6億元，期限為2+2年，發行利率為6.6%，發行價為100元。該筆債券簿記管理人、主承銷商均為中國建設銀行股份有限公司，聯繫主承銷商為上海浦東發展銀行股份有限公司。
粵海控股完成發行20億超短期融資券 利率1.50%
6月23日上海清算所信息披露，廣東粵海控股集團有限公司完成發行2020年度第二期超短期融資券，實際發行金額20億元，利率1.50%，期限179天。該債券簡稱為「20粵海SCP002」，起息日為2020年6月22日，兌付日為2020年12月18日，簿記管理人及主承銷商為上海浦東發展銀行股份有限公司。
又一家物業公司提交香港上市招股書 佳源服務去年毛利超億元
繼合景悠活、榮萬家之後，又一家內地房企遞交了物業公司的上市招股書。6月26日，內房上市公司佳源國際旗下的物業公司佳源服務向港交所提交了招股書。據觀點地產新媒體查閱招股書顯示，於2017年、2018年及2019年，佳源服務的收入分別為2.09億元、3.31億元及4.54億元，複合年增長率為47.2%。
金科智慧服務赴港IPO申請獲中國證監會受理
6月24日，金科地產集團股份有限公司公告稱，公司控股子公司首次公開發行股份申請材料獲中國證監會受理。公告顯示，5月14日，公司2020年第五次臨時股東大會審議通過了公司控股子公司金科智慧服務首次公開發行境外上市外資股(H股)並於香港聯交所主板上市等相關事項。金科股份表示，金科智慧服務境外上市事項尚需取得中國證監會、香港聯交所及其他有關監管機構的批准。
港龍地產第二次上市申請已通過港交所聆訊
6月24日上午，港龍中國地產集團有限公司上市申請已通過港交所聆訊。此前港龍地產於2019年10月22日向港交所遞交招股書，至2020年4月22日屆滿六個月失效。5月12日，港龍中國地產集團有限公司再次遞交招股書。招股書顯示，港龍地產的收益來自四個城市的9個開發項目的物業開發及銷售。截至2019年12月31日止三個年度，物業開發及銷售收益分別為4.34億元、16.6億元及19.78億元，複合年增長率為113.5%。
首開、金地合資公司8.5億元ABS獲上交所受理
據上交所債券項目信息6月23日披露顯示，「海通華泰-華樾北京資產支持專項計劃」項目狀態更新為「已受理」。具體而言，上述債券品種為ABS，擬發行金額8.5億元，發行人為北京金開禎泰房地產開發有限公司，承銷商/管理人為華泰證券（上海）資產管理有限公司。北京首都開發股份有限公司、北京金地鴻鵠企業管理諮詢有限公司分別持有上述公司55%、45%股份。
Airbnb指仍未徹底否定今年上市的可能性
6月23日，網上短租住宿平臺Airbnb創辦人兼行政總裁切斯基(Brian Chesky)表示，暫時不會對上市時間作出任何承諾，因為疫情危機仍未明朗化。切斯基原先計劃3月31日為集團提交上市申請的期限，疫情爆發後，集團暫時叫停上市預備工作，並裁減25%人手，以及發債籌集20億美元資金，以應對疫情帶來的衝擊。Airbnb在私人市場的估值下降4成，至310億美元。
2020年上半年全國房地產企業拿地排行榜
中指研究院發布《1-6月全國房地產企業拿地排行榜》顯示，2020年1-6月，TOP100企業拿地總額15169.8億元，拿地規模同比基本持平。TOP100門檻值升至40億元，環比增長21.2%。50家代表房企1-6月月均拿地均值為1716.3億元，略高於2019年月度均值（1706.9億元）。奧園、龍光、首開前6個月月均拿地金額較去年增加一倍以上，萬科前6個月月均拿地金額較去年減少60%以上。
拿地面積方面，11家房企拿地面積超500萬平方米，綠地控股、碧桂園、中國恆大、新城控股拿地面積超1000萬平方米。其中綠地控股拿地面積拿地面積最大共計1258萬平方米。碧桂園、中國恆大、新城控股拿地面積分別為1254萬平方米、1152萬平方米、1044萬平方米。
2020年1-6月，二線城市是房企布局重點，從區域來看，企業更傾向於在京津冀、粵港澳大灣區、長三角、長江中遊和成渝五大城市群拿地。
本文來源前瞻網，轉載請註明來源。本文內容僅代表作者個人觀點，本站只提供參考並不構成任何投資及應用建議。（若存在內容、版權或其它問題，請聯繫：service@qianzhan.com） 品牌合作與廣告投放請聯繫：0755-33015062 或 hezuo@qianzhan.com