成都法拍房到底能不能買？值不值得入手？以小編兩年的行業經歷可以告訴你，答案是肯定的，不管你是剛需還是投資，成都法拍房不限購、能貸款、有撿漏空間的狀態是沒有改變的。但凡事都有兩面性，部分法拍房的風險也是客觀存在的，如果所有風險都有其規避方法，又能解決限購等等問題又何樂不為呢？一切不深入了解而得出的結論無疑是在坐井觀天，四川天暉立足成都，輻射西南，截止目前，成功幫助130餘名限購客戶在成都安家置業，零風險購買法拍房金額逾2億元。如果您這邊對成都法拍房有任何疑問，可以私信給我們，我們會在第一時間回復您 ！
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在這個買房都要限購和搖號的年代，法拍房的不限購、可貸款、有撿漏空間等等優勢著實讓人心動，也使法拍房在變成了一種特別的存在。凡事具有兩面性，可不可以買是根據自己的情況來做出調整的。那成都法拍房可買嗎？和小編一起看看吧~
首先我們看看哪些人是適合買法拍房的：
1、學歷不夠，著急落戶的
2、在成都沒有購房資格，因為學區、落戶等問題困擾的
3、有錢沒資格的投資用戶
4、沒有本地戶籍和社保又想落戶的
1.不限購
目前外地戶口想要在成都買房，需要滿兩年社保。本地人也會有套數限制，以夫妻為單位，會有套數限制。當然法拍房是沒有任何限制的。簡單說，就是只要你有足夠的錢，就可以買。
2.成都法拍房可貸款、可落戶
儘管法拍房具有特殊性，但是依然可以像新房和二手房一樣，按照市場上貸款利率進行抵押和按揭。貸款類型均為商業貸款，暫不支持公積金貸款。
法拍房和普通購得的房子一樣，擁有一樣的權利，可以根據當地的政策和房產進行落戶。
貸款貸多少，也是根據個人情況， 最低貸3成，最高貸7成（全款買房的請忽略）法拍房的貸款是屬於前置貸款，而平常大家接觸較多的新房二手房都是後置貸款。
3.不限套數
只要你有足夠的錢，完全可以實現包租婆的夢，房產作為目前除了高精尖人才來說，對於老百姓不說增值會有多大，但起碼是可以保值的。
4.參加拍賣需交保證金
如果你確定要去拍賣這套房源，就要先交保證金報名。如果競拍失敗的話，保證金會退給你，但是如果你競拍成功了，又因為各種原因不要這套房源了，保證金是不會退還的。
5.房源多
各個平臺（京東、淘寶等）每個月都會更新房源，只要有人被查封就會有房源出來。
6.風險大
（1）隱性費用 除了需要交納的稅費外還可能有原物主所欠下的其它費用，包括水電費、燃氣費、物業費等等，這種一定要提前調查好。
（2）潛在糾紛法拍房除了要支付給法院拍賣款外，還需要支付拍賣費、契稅和中介服務費。這部分費用相對固定，差不多佔拍賣房款的10%左右。另外相對不固定的費用包括：房產本身的欠費，過戶需要繳納的其他稅費。欠費和其他稅費需要經過實地調查取證後得出。
拿一個例子來說，房款僅需200萬左右，但稅費高達100萬。潛在糾紛對非專業的投資人來說，如果存在，是件極其麻煩的事情。對普通投資人來說，如果選擇法拍房，最好選擇空置的房產。
最後，小編想說，法拍房沒有絕對的是非，值不值得買還得根據自己的情況而定，不要盲目競拍，切記切記！！
法拍有風險，參拍需謹慎。只要膽大心細，不急不燥，緣分說不定就來了。
在成都買法拍房，請認準四川天暉，幫您實現零風險購房，理由如下：
1、我們是法院官方指定的輔拍機構，資質更能得到保證。
2、在成都範圍內，我們是唯一一家做法拍房實戰課程講解的公司，沒有更高的專業度也不敢在此自賣自誇。
3、我們的核心團隊在成都擁有十年以上的房地產經驗，對過戶、貸款、稅費一系列流程都能更權威的把控。
4、我們有大量真實成交和客戶委託案例，近一年成交額近2億，服務滿意度高達98%，大多數人的選擇值得您信賴。
5、我們合同明確約定，如果不能過戶入住，您的損失我們全額賠付。