廣州黃埔科學城板塊再添實力新盤。日前，主題為「飛越珠江，閃耀廣府」的廣府壹號天幕之夜暨廣府生活美學發布會在珠江之上舉行，據悉，融創攜翔龍首入黃埔的全新大盤廣府壹號將於10月17日正式開放，為市場增加具有嶺南風情設計的新選擇。
今年以來，黃埔樓市開始發力，成為東部樓市供應的主力之一。尤其是科學城板塊，除了是土地供應的主力，新盤新品也不斷，成為黃埔最熱的板塊。廣東省房地產行業協會黨支部書記、秘書長常可先生在發布會上解讀廣州城市發展規劃時表示，科學城串聯天河智慧城板塊，超3000家科創企業集聚。以科創為代表的第三產業將成為城市經濟發展新的增長極。在此背景下，科學城板塊未來將擴容7倍、規劃11條地鐵，建設「全球智能製造基地」、打造國際影響力「中國智造品牌中心」，極大推動廣州未來發展。
可以看到，今年5月，科學城板塊廣汕公路以北、惠聯路以東HBPQ-D1-1地塊被融創+翔龍聯合體以總價345443萬元拿下，這也是融創首次在廣州拿地。地塊開發的項目廣府壹號距離地鐵6號線黃陂站直線距離約900米，與天河（高塘石站）僅一站之隔，還可近享地鐵21號線科學城站、有軌電車等，周邊高速網呈現「五縱五橫」分布，由於交通的便利開發前景被業內看好。
事實上，今年以來科學城有新盤及推新項目近十個，為剛需以及改善型購房者提供了豐富的選擇，也成為樓市的熱點板塊，板塊內相當熱鬧同時競爭也很激烈，而廣府壹號的加入，因創新的設計仍讓人感覺眼前一亮。據廣府壹號首席產品官馬星介紹，項目營造之初，就希望能真正理解嶺南家庭的生活所需，通過融創華南精研優化的高端「粵府系」產品，創新傳承嶺南的傳統記憶，兼具嶺南風韻與藝術感，打造屬於當代灣區城市的生活美學。
從設計來看，廣府壹號是借鑑傳統嶺南三段式建築樣式的空間形制，屋頂牆身區分明顯，中軸對稱式形制，講求規則及秩序，體現的是傳統審美觀念。外立面設計則為極簡現代風格，採用大玻璃面和橫向線條體現了簡約、大氣、純淨的國際現代審美調性。在樓宇布局上，針對嶺南的氣候特徵採用十字樓型北高南低的規劃設計，戶型最高使用率可達約87%，儘可能使每戶房屋都獲得最佳通風採光效果、優質觀景體驗及私密性。
而從發布會現場透露的戶型圖可以看到，項目以75~120平方米的「2+1」房到四房戶型為主，為獨梯入戶、南北豎廳，採取雙面寬陽臺的設計，約6米的雙面寬陽臺能讓業主真正感受到在陽臺的愜意，並可觀賞項目具備的山景資源。
特別值得一提的是，項目在社區配套方面也創新地玩起了跨界。據悉，廣府壹號項目引進了太古匯的方所，創意打造全廣州第一家廣府生活美學藝術中心——方融-新美學概念空間。融創攜手方所，在項目內打造方融藝術體驗中心，包括寰宇天地東方美學式藝術裝置、慢食輕飲體驗、童趣暢讀空間、沉浸式生活策展等。 項目以新加坡社區模式為藍本，首創片區內鄰裡中心「壹號生活薈」，在家門口打造了集生活、文化、精神、創新於一體的「社區商業業態」，有充滿煙火氣的肉菜市場，亦有兼備觀賞與休閒的各種人性化服務中心，通過情景式體驗、全齡層參與。鄰裡中心中還打造有照料中心、服務中心以及全齡段教育配套，包括1所小學、1所幼兒園、1所託兒所和1家社區少年宮，呈現了一個多維度有溫度的城市空間、煙火氣與理想生活的結合體。
廣州日報全媒體文字記者：劉麗琴
廣州日報全媒體圖片記者：劉麗琴
廣州日報全媒體把編輯：鍾達文