振奮人心！今天鼓樓區、雲龍區78個重大項目開工，又有231億投資砸來！大型綜合體百悅城也來徐州了！
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總投資140億！雲龍區48項重大項目開工，百悅城也來徐州了
2月24日上午，雲龍區在百悅城項目現場舉行2020年雲龍區重大項目集中開（復）工現場會，48項重大項目今天起正式集中開（復）工。
今天集中開工的項目現場是金為集團進駐雲龍的第一個項目—徐州百悅城。該項目整體規劃建築面積48萬方，是集高科技產業園、體驗式商業、星級酒店、甲級寫字樓、高品質住宅於一體的現代綜合性項目。特別是20餘萬的雲龍科技園，融合總部經濟大廈、新材料新能源產業大廈、研發中心、院士工作站、技術成果轉化中心、科研實驗室於一體。項目建成後將打造成複合化智慧型科技產城新標杆。項目建設方四川金為集團總經理張彥林表示，他們將堅定信心、實幹擔當，努力把疫情帶來的影響降到最小，爭取三年內完成項目建設。
項目所在的地塊為農科院及周邊地塊，該地塊位於雲龍區學院路南、慶豐路東，屬於東區板塊。地塊土地面積132534.1㎡，容積率2.43-2.84。
（地塊位置）
2019年11月，農科院及周邊地塊最終僅經過19輪報價，被中梁和四川金為聯合體拿下，成交價8.97億元，溢價率僅3.94%，成交價8.97億，綜合樓面價2382.26㎡/元。規劃將建設除住宅外，還有產業園、商業、辦公等。據悉，項目住宅部分預計規劃18層的小高層，戶型面積段大概在117-170平米左右。
（地塊共分A\B\C\D四部分）
該地塊共分A\B\C\D四部分，其中A\C地塊為居住用地，B為商業辦公工地，D為科研用地。項目周邊商業、住宅區均較為成熟，且1號線已開通，臨近站點有慶豐路站和醫科大學站。目前周邊二手房住宅價格已達14000-16000元/㎡。
截至目前，雲龍區全區在建的重大產業項目已開復工34項，年度計劃投資122億元；開復工重點城建工程14項，年度計劃投資18億元。總計48項重大項目涵蓋現代商貿、科技服務、文化旅遊、民生改善、基礎設施等多個領域，這些項目建成達效，必將為全區產業提升、城市提質、發展提效起到重要的引領帶動作用，為繁榮新城區、提升老城區、建設開發區注入強勁動力。
這次項目開工主要是重大產業項目為主，同時還有一部分重大城建項目，今年全區93項重大產業項目，年度計劃投資200多億元，和往年比都有非常大的增長。
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總投資91億！鼓樓區30個項目集中開工
今天上午，鼓樓區2020年「兩重一實」項目集中開工。
當天集中開工的30個項目年度投資91億元，其中重大產業項目17項、年度投資69億元，城建重點工程及為民辦實事項目13項、年度投資22億元。
其中徐州鼓樓智創雲谷項目總投資25億元，擬建設以創新科技孵化、信息技術應用為主的智能製造4.0現代產業園區，發展定位為以高端裝備製造、集成電路、人工智慧、大數據為主要招商方向，聚合上下遊高端智能製造研發業。
（徐州鼓樓智創雲谷項目效果圖）
文廟歷史文化街區總投資4億元，2019年開工建設，預計2021年底完工。在保持原有建築結構基礎上進行新建、更新改造，在改造提升建築形態後對文廟片區進行業態調整，建設文廟歷史文化及商業街區。
（文廟歷史文化街區效果圖）
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徐賈快速通道北延項目開工！對接主城區構建「半小時交通圈」
2月24日上午，賈汪區舉行全市城建重點工程——徐賈快速通道北延項目的開工儀式，該項目的開工建設，更堅定了賈汪全區抓好疫情防控與推動經濟發展「兩不誤、兩提升、兩促進」的信心和決心。
位置和走向
徐賈北延路線由青山泉鎮花莊村向北，經南花莊東側，在東花莊和西花莊穿過之後向東北方向，走林子村東側，折向西北，從窩山和二郎山啞口穿過，經過林子村，在江莊鎮南莊村利用京滬高鐵下穿、跨過竹園村的引龍河，終點和大外環426省道相連。
該項目路線全長6.4公裡
新建一級公路標準
總投資4.9億元
建設計劃
目前施工單位已進場，正進行項目部建設和施工前準備工作。計劃8月完成路基工程，9月完成橋涵、排水工程，10月完成路面底基層、基層，年底前完成主體工程，明年4月完成綠化、路燈、安保工程等，5月竣工通車。
作用和意義
徐賈快速通道北延項目建成後，徐州工業園區、徐州經濟開發區、江莊工業集聚區、利國經濟開發區之間可快速暢達，標誌著賈汪區積極構建的「半小時交通圈」邁出實質性步伐，主動對接主城區功能溢出效應取得關鍵性突破，進一步增強全區人民群眾的幸福感、獲得感。
賈汪交通運輸局相關負責人表示，項目建成後可與206國道形成一東一西兩條南北主幹線。有效分流206國道交通壓力，提高公路交通運輸效率。同時，本項目還為城區西部路網的構建提供基礎支撐，從而推動賈汪城區向西部發展，助力徐州工業園區、青山泉鎮、江莊鎮、潘安湖區域連片發展。
並且，該項目能夠有效促進潘安湖等賈汪旅遊景區經濟開發，提升徐賈快速通道在區域經濟與社會發展過程中的作用，對促進賈汪區產業轉型升級，加速沿線經濟發展都將起到重要作用。
（部分內容來自：徐州發布、無線徐州、都市晨報，樓市徐州綜合整理）