就在今天下午，賈汪區8宗地塊成交：
其中，潘安湖板塊2020-45號星光大道西側地塊三，掛牌起拍樓面價就已達到3750.12元/㎡，創下潘安新城最高地價記錄，未開拍就已成為賈汪地王。
開拍時加價幅度較大，一上來就加價2200萬元，中間還有3960萬元的加價，一點也不含糊。
在經過9輪報價後，最後被大華競得，總價58660萬元，成交樓面價5033.91元/㎡！
該地塊位於星光大道西側、解憂湖東北側，容積率為1.2，限高27米，那麼產品形態基本上以洋房為主，最高應該不會超過9層。對面就是大華的另一個項目大華潘安湖首府，目前剩餘高層房源在售均價為8800元/㎡，而45號地塊樓面價要高出大華潘安湖首府不少，而且打造的還是洋房，後期上市價格有可能會破萬。
除此之外，地塊還規劃一所12班幼兒園，佔地8090㎡，必須由競得者建成並無償將產權轉移給賈汪區人民政府。
2020-46號位於學院路北側、解憂湖西南側，與45號地相隔一個解憂湖公園，不過樓面價相對低一些，所以競拍比較激烈，從一開始就是440萬元的加價。
最終，經過52輪報價，被徐州匯景嘉城置業有限公司（匯景地產）拿下，總價65820萬元，樓面價2616.07元/㎡。
該地塊也規劃一所12班制幼兒園，用地面積為6790㎡，建成後無償將產權轉交給賈汪區人民政府。
潘安湖板塊最近利好消息也比較多，潘安湖奧特萊斯開工奠基、徐賈快速通道北延項目有新進展、潘安湖醫院規劃曝光、地鐵S1號線傳來新消息等等···再加上幾所大學以及產業園的進駐，板塊配套逐步升級，一座嶄新的潘安新城即將崛起！
另外，2020-51號六朝路西側地塊一，位於小南湖附近，是今天競拍住宅用地中，參與房企最多的一塊地，開拍前就已有10筆報價， 不過因為起拍樓面價較低，所以最終成交價也不高。被徐州市賈汪都市旅遊投資發展有限公司拿下，總價4513萬元，樓面價644.22元/㎡。
除了潘安湖的2宗地塊以及小南湖的1宗地塊，龍吟湖板塊也有4宗地塊成交，不過，這4宗地塊都是底價成交，樓面價也都在2千元以內。
—完—
本文僅供參考，不構成買賣依據，據此入市風險自擔