最近，因為疫情影響，很多商業都給大家畫上了一個大大的問號，在疫情下，會不會給商業帶來一些影響？而老百姓最關心的自然是物價的漲跌，尤其是房地產，最近被炒得特別火，在漲價和跌價之間讓人捉摸不透，很多人分析房子還會上漲，而很多人則覺得房子會大跌，甚至會回到二十年前！到底是漲還是跌，小編一句兩句也給大家說不清楚，不過國家這幾年一直在強調房住不炒，估計是不會有大的漲幅，至於會不會跌，會跌到什麼程度，咱們拭目以待！
在這個風口浪尖，房地產老闆其實早就按捺不住了，畢竟那麼大的資金「壓」在手裡心裡發慌啊！今年很多人的收入都驟減，房產需求量就會降低，買房的人下降，他們的日子可就不好過了！再說了，萬一房子真的跌價，那豈不是要賠錢了！所以，很多房地產使出很多招式來吸引消費者，打出了降價的旗號，甚至還有一些商家拋出了低首付、零首付、買一送一、等一系列「優惠」活動，尤其是公寓式房子，活動幅度相當誘人！
在這麼大的誘惑下，很多人就坐不住了！覺得這樣的便宜如果不趁早去撿，過了這個村恐怕就沒這個店了！然而，這些「優惠」真的「優惠」嗎？就拿前段時間有些房地產的七折活動來說，當真是真正意義上的「七折」嗎？相信很多懂行的心裡都一清二楚，小編就不多說了。好，我們再回到公寓這個話題，買公寓當真划算？公寓房能買嗎？小編送你一句話，套的就是你！看完這幾點你就明白了。
第一點：首付比例高！
大家都知道，普通房子的首付一般都是30%，而公寓的話，首付要50%，首付比例比比普通房子高了將近一半！對於預算不足的人來說還是比較不划算的。
第二點：居住體驗差！
咱們平時買房一般都是一梯一戶、兩梯兩戶、兩梯三戶、最不濟也就兩梯四戶！而公寓一般都是一梯十幾戶，甚至 還有兩梯二三十戶的！這個大家自己腦補吧，想一想上下班時間段擠電梯的那個場景，就知道有多酸爽！
第三點：貸款年限少！
平時咱們買房的貸款年限是三十年左右，而公寓就比較慘了，只有十年！現在貨幣越來越貶值，誰不想多跟銀行「借」幾年錢呢？而除了買房和銀行「借」錢似乎是很難的，多貸幾年從某種意義上來說還是很「划算」的。
第四點：轉手難！
公寓本來就居住體驗差，房子住幾年舊了就更加不打眼！再加上公寓再次出售要交付20%，甚至30%的稅，再次轉手非常難！說句「不好聽」的話，買了公寓，就等於砸你手裡了！
看了小編分析的這幾點，大家是不是對公寓有了更深的了解？當然了，這些也都是小編自己的一些看法，不代表所有人，大家自己掂量自己的口袋和腦袋就好，希望小編的分析能給大家帶來一些幫助！