2020-05-29 16:40 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務
「大鵬新區2020年國土空間提質增效歷史違建集中拆除行動啟動。」5月29日上午，隨著深圳市大鵬新區黨工委書記楊軍一聲令下，葵湧溪湧社區4.3萬平方米的180棟歷史違建啟動拆除。
5月29日，大鵬新區國土空間提質增效歷史違建集中拆除行動在葵湧溪湧舉行
此次清拆的包括招商安業溪湧片區城市更新單元3.2萬平方米及新世界金海鵬程上洞新村城市更新項目1.1萬平方米，是新區城中村歷史違建體量最大的一次拆除行動。作為新區門戶的溪湧社區將從此加快城市更新步伐，真正實現華麗變身。
溪湧是新區最西面的社區，地處馬巒山南麓、大鵬灣畔，緊鄰鹽田區梅沙街道小梅沙社區，總面積8平方千米，下轄上洞、溪湧、鹽村、洞背4個居民小組。
由於交通便利、山海資源優越，從上世紀80年代起，這裡布局了不少旅遊設施。1982年，市總工會在溪湧建設深圳市工人療休養院，後也稱為「溪湧工人度假村」，是省總工會確定的13家療、休養單位之一。2009年在上洞片區開業的玫瑰海岸是全國第一個婚慶主題基地，改變了國內婚紗攝影基地鬆散型的業態結構，是集「婚紗攝影」、「愛情電影拍攝」、「婚慶典禮」和「旅遊度假」等功能為一體的複合型婚慶旅遊度假村。2019年12月，玫瑰海岸被評為國家AAA級旅遊景區，也是新區首個國家A級旅遊景區。
溪湧教育資源也值得一提，擁有目前新區唯一一所高中——人大附中深圳學校高中部。該校原為「深圳市第十一高級中學」，被納入《深圳市「十二五」重大項目計劃》，2012年選址在溪湧洞背小區。2018年9月，高中部校區正式啟用，擁有全市中小學校最大的1200座學術報告廳，全海景宿舍、食堂與4000平方米圖書館、室內遊泳及多功能體育場館等設施。
鹽村居民小組支持地鐵建設的標語橫幅
與這裡的旅遊與教育資源相比，溪湧城市面貌顯得較為落後。以招商安業溪湧片區城市更新單元為例，這裡包括鹽村、溪湧村和洞背村3個居民小組，現有容積率僅為1.2，加上部分廠房目前已空置，難以適應現代生活的生產需要。
新世界金海鵬程上洞新村城市更新項目效果圖
因此，溪湧是目前新區城市更新重點片區之一，2019年底舉行的2019深圳全球招商大會上，新區一次性拿出6個區域地塊，其中一個位於葵湧（溪湧）片區（可供地41萬平方米），將以發展休閒居住功能為主的山海小鎮為目標，打造濱海特色濃鬱的休閒度假旅遊區。
招商安業溪湧片區城市更新單元效果圖
同時，地鐵8號線三期工程自小梅沙站接出後，終點將至大鵬新區溪湧站。溪湧站後引出一股線路接入溪湧車輛段，全線採用地下敷設方式。5月29日開拆的歷史違建所騰出的空間，部分將用於建設溪湧車輛段，該車輛段緊鄰鹽壩高速北側，坑尾頭水庫南側，溪湧新村西側，鹽村和三科麓灣別墅區東側。
新區黨工委副書記、管委會主任劉廣陽表示，國土空間提質增效是近年來市委市政府提出的一項重點工作，對處於換擋加速發展的大鵬新區來說尤為重要，既有利於提升新區的城市品質，也有利於拉動新區整體經濟增長，還有利於提升群眾對美好生活提升的幸福感和獲得感。這些年，新區始終將國土空間提質增效擺在城市治理的突出位置，推動解決了一批歷史違建問題，今年將保持高壓整治的強力態勢，為進一步提升新區環境品質，為經濟社會發展、重大項目建設騰出寶貴空間，為新區實現跨越式發展打下良好基礎。
據了解，新區今年將舉行不少於10次集中拆除行動，始終保持違建新增零增量，超額完成深圳市年度任務150%，繼續用好城市更新、土地整備、查違等利器，繼續加大力度深入推進，高效推進城市空間布局，高品位建設城市公共設施，高標準打造配套項目，全鏈條建設宜居宜業宜遊的高品質城市空間，為大鵬新區加快打造世界級濱海生態旅遊度假區和深圳建設先行示範區作出新的更大貢獻。
（來源：讀創）
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