來源:青驛(ID:qingyi_media)
又是一年暑假時,百看不厭的《還珠格格》,又要在各大衛視復播了。
劇中的「小燕子」總以為,在北京之外、千裡之南的大理國,是他們棲息的理想之地。
22年過去了,現實生活中的趙薇,確實選擇了遠離京城的南方城市,作為自己的歸宿。
只不過,並不是大理,而是花園城市:新加坡。
1
根據新加坡主流媒體《商業時報》的報導:
趙薇、黃有龍夫婦,花費了2765萬新加坡元(合1.38億元人民幣),在烏節路的Ardmore Park,購置了最頂級的複式頂層公寓。
烏節路在新加坡的位置,相當於上海的陸家嘴、深圳的香蜜湖、北京的長安街,既是市中心的頂級購物區,又是富人云集的高尚住宅區。
這次購買的樓層位於頂層的20-30樓,站在樓頂可以俯瞰全新加坡。
(圖片來源:https://www.businesstimes.com.sg/real-estate/vicki-zhaos-husband-buys-s28m-penthouse)
其實,在本次買房之前,小燕子一家在這個小區,已經擁有了一套公寓,獨享4個臥室的大戶型。只是樓層較低,視野並不優越。
在2017年時,已經是新加坡國籍的丈夫黃有龍,就對頂層的複式戶型,垂涎三尺。只不過當時有人捷足先登,近水樓臺先得月。
他便是在新加坡從事精品地產投資的資本集團RB Capital 總裁Kishin RK。那一次成交價格是1950萬新加坡元。所以,僅僅3年時間,黃有龍,就以42%的溢價,給出了當地富豪也無法拒絕的購買邀約。
請跟隨明哥,一起來圍觀下,Ardmore Park裡面和附近的布局。
鬱鬱蔥蔥、亭樓閣榭,樓頂有天際泳池和古典風格的客廳。
新加坡的住宅的產權形式,和中國只授予居民70年產權所不同的是,地契分為了99年、999年、永久性質。
這套正是永久性質的地契。
2
讓世人一直很好奇的是,趙薇淡出影視圈很長時間了,黃有龍也一直不曾有檯面上的事業。他們的財富從何而來呢?
圍繞在黃有龍身上的傳聞,我們一直無法去證實,或者證偽。無論是白手起家,還是某人的白手套,都已經成為了過眼雲煙。
對二人而言,怎麼發家的,一點都不重要。因為他們走在一起後,掀起的波濤,已經足夠洶湧了,完全掩蓋了之前的光芒。
這一切,都要從一個裝神弄鬼的大師「王林」說起。
王林只是個江湖術士,依靠著空盆變蛇、空杯來酒的所謂特異功能,取悅了政壇、影壇的一票重量級人物。大家紛紛眾星捧月,在大師的「王府」裡,交換信息、資源勾兌。
我們無法得知,馬雲是如何走進這個圈子的,也並不知道黃有龍、趙薇夫婦,是結識了馬雲之後才共同去拜會大師的,還是因為大師牽頭讓馬雲和趙薇夫婦相識。
最終的結局是,自從和王林合照之後,黃有龍、趙薇夫婦和馬雲的交情,是越來越深了。
作為一個只會演戲的小燕子,趙薇在中國股市,有過慘痛的教訓的。
2006年第三季度末時,趙薇入股了A股上市公司:重慶路橋,成為了該公司的第六大股東。她已經持股3年多,股價跌跌不休,不斷地低位補倉,加大倉位。最終在2006年底時,傷心地割肉而去。
沒想到的是,自從她離場後,重慶路橋的股價,就如同直升的火箭,在2017年漲了3倍。後來,趙薇回首道:
我炒股不是發了,是哭了,我是一名受傷的股民。
200年底的她也許想不到的是,8年以後認識了馬雲,她再也沒有哭過了。
2014年12月,她與丈夫黃有龍聯手,斥資31億港幣,在港股購入了超過19.3億股阿里影業的股票,相當於該公司總股本的9.18%,成為了阿里影業的第二大股東。
自此之後,市場上的投資者才如夢方醒,阿里影業背後肯定有大動作。於是,股價開始蹣跚起步,走勢越來越疾,在短短的4個月之內上漲了2倍。
在眾人不明所以,依然沉浸在阿里影業未來會展開的藍圖幻象裡,2015年4月,趙薇、黃有龍,開始以每股3.9港幣的價格賣出了2.56億股,套現10億港幣。從公開資料上看,每股淨賺差價是2.3港幣,這意味著4個月時間,單純這一筆低買高賣的操作,就淨賺5.9億港幣。
此後,市場才明白過來自己已經充當了後知後覺的韭菜,股價開始走弱。只不過,買的沒有賣的精。他們又在2016年10月5日,甩賣了7.99億股,再次套現了12.54億港元。
時至今日,阿里影業的股價,比趙薇第一次入股時的價格,都低了30%以上。
後來有人質疑,趙薇夫婦一定是提前得到了內幕消息,涉嫌違規交易。有媒體去質問馬雲。馬雲說:
我過去幾年,和趙薇的見面次數,加起來都不超過10次。
但是,看熱鬧不嫌事大的媒體記者統計了一下,馬雲和趙薇,光是在公開場合露面的交集,就超過了11次。
小試牛刀的趙薇,從此發現中國的股市,就是深埋著巨大金礦的寶藏。她一遇風雲便化龍。
在二級市場買賣別人家的股票,已經滿足不了她的胃口了。
她要做自己人生的操盤人。
這一次,他們盯上了監管更加鬆散的大陸A股。
2016年底,趙薇、黃有龍再次聯手,成立了「龍薇傳媒」公司。他們號稱要準備30.6億元人民幣,來吞下A股上市公司「萬家文化」29.13%的股權,要實際控制一家A股公司,來作為資本運作的根據地。
30.6億元可不是個小數目。這種大膽的操作,等來了上海證券交易所的質詢。
監管層目光如炬,要求趙薇回答:30.6億巨額資金從何而來,龍薇傳媒是否臨時成立的空殼公司,趙薇3年來的財務狀況,此次運作是否有阿里系資本在進進出出。
本來,所有人都以為,趙薇和黃有龍的身價豐厚,拿出30億元現金進場,並不是一件很困難的事情,只要他們計劃好以後好好經營一家上市公司。
讓所有人大跌眼鏡的是,趙薇坦誠,只出資6000萬元,剩下的30億,一半由銀行借款而來,另一半由該上市公司質押自身股票換來的現金。
如果近一步追查,剛成立的「龍薇傳媒」註冊資金僅200萬元,根本沒有6000萬元。
她親自為世人演示了,這世界上最大的槓桿,是1500倍。
說白了,她計劃「空手套白狼」。
這一次,已經見識過趙薇手法的監管層,決定要對這次收購立案調查。經歷了1年4個月的調查之後,證監會認定「龍薇傳媒」通過「萬家文化」公告披露的信息存在虛假記載、誤導性陳述及重大遺漏,並據此對趙薇、黃有龍採取5年證券市場禁入的措施,並處罰款30萬元。
這已經是證券法的頂格處罰了。
然而,曾經相信了趙薇的股民們,卻被結結實實地套在了股價的山崗上。
這一次,他們並不打算打落牙齒和血吞。
2018年7月18日,杭州中院首次開庭審理萬家文化、龍薇傳媒證券虛假陳述責任糾紛案件,19名股民原告和被告方萬家文化公司,均當庭提出追加趙薇為被告,承擔相應民事責任。
2018年9月19日,小燕子趙薇,人生第一次站上了被告席。最終,法院認定萬家文化、趙薇的行為構成證券「虛假陳述」,應向投資者承擔民事賠償責任,賠償款、利息合計5.45萬元。
然而,這只是起訴的開始,因為截至2019年5月18日,他們共計收到 544 起證券虛假陳述責任糾紛案件,訴訟金額共計5700多萬元。
3
我們仔細研究了趙薇、黃有龍夫婦,在新加坡購買這套頂級豪宅的方式。
奇怪的是,這套房子,並沒有買在趙薇的名下,也不在丈夫黃有龍的名下,而是以一個信託受益人的名義買下來的。
這是怎麼回事呢?
根據新加坡抑制炒房的政策,針對不同性質的買方,要階梯累進式收取印花稅。
新加坡公民,首套無需繳交印花稅,第二套需繳交12%的額外印花稅,第三套及以上需繳交15%的印花稅;
新加坡永久居民,首套需繳交5%的印花稅,第二套及以上的需繳交高達15%的額外印花稅;
外國人,不管是第幾套住宅,都必須繳交20%的額外印花稅。
黃有龍是新加坡國籍,趙薇和女兒黃新(暱稱:小四月),至少擁有了新加坡永久居留權,是否國籍,並未確證。
他們已經在同一個小區,用了一套低樓層的4臥室公寓,因此無論落在黃有龍、趙薇中誰的名下,印花稅都是一筆重稅。
1.38億元人民幣的豪宅,落在黃有龍的名下,交納額外印花稅12%,1656萬元的稅;落在趙薇名義下,交納額外印花稅15%,2070萬元的稅。
女兒未成年,在新加坡,是不具備購房資格的。
如何才能避開稅收,又保護財產免受潛在債權人的追討?
一套兩全其美的辦法,擺在了他們的面前。
在發達國家,將家庭財產,注入家族信託,委託人、受託人約定好信託的受益人,那麼即使委託人背負外債,信託資產卻是司法豁免,除了受益人,無人可以動用。
身在美國、嘴上念著下周就回國的賈躍亭,已經做出了完美的示範。
所以,如果再用以信託委託人的身份,代替未來的受益人,去購買這套房產,未成年的女兒名下並沒有房產,即使不是新加坡國籍而是永居身份,也只需要繳納5%的印花稅。
趙薇,再也不是我們心目中的那個小燕子了。
因為她的身上,集結著太多的謎團。
明哥只有一個疑問:
那些被手起刀落、連根拔掉的韭菜股民們,再看《還珠格格》時,會懷著怎麼樣的心情?