廣州「新CBD」將建粵港澳大灣區產業科技研發中心
金羊網 2020-12-03
羊城晚報全媒體記者 符暢 通訊員 雲宣 許素華 周錦洪
12月1日，白雲新城AB2907033地塊由廣州化建投資有限公司以58415萬元競得。該公司由央企中國化學工程集團有限公司的全資子公司中化學南方建設投資有限公司成立，所競得的地塊擬投資10億元，建設粵港澳大灣區產業科技研發中心大樓。項目建成後，中國化學工程集團華南區域總部、二級單位南方建投公司、數十家二級單位綜合三級公司和經營派出機構將入駐辦公。自此，白雲新城再迎一家總部企業入駐。
粵港澳大灣區產業科技研發中心初步效果圖 通訊員供圖
據悉，白雲新城AB2907033地塊位於雲城東路東側、白雲大道南西側、齊富路以北、黃石東路以南，地屬白雲區最成熟最高端總部集聚區。該地塊用地性質為商業設施用地、商務設施用地，總用地面積19695平方米，可建設用地面積9127平方米，計算容積率建築面積41071平方米。根據出讓條件，競得企業需自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積50%，並配建用地範圍內綠地、用地北側及西側道路。最終，中化學南方建設投資有限公司成立的廣州化建投資有限公司以58415萬元（樓面地價14223元/平方米）競得該地塊。
記者了解到，中化學南方建設投資有限公司是中國化學工程集團有限公司的全資子公司，成立於2018年2月，註冊資本15.42億元，2019年9月遷入白雲區，是中國化學工程集團服務國家區域發展戰略的重要載體和拓展南方區域基礎設施投資與建設板塊的重要機構。此次競得的白雲新城AB2907033地塊，企業擬投資10億元，建設粵港澳大灣區產業科技研發中心大樓。
項目建成後，中國化學工程集團華南區域總部、二級單位南方建投公司、數十家二級單位綜合三級公司和經營派出機構將入駐辦公。
據悉，該項目將依託集團公司科研平臺優勢，瞄準國家戰略需求、重點產業發展短板、實業發展和科技創新等需求，建成粵港澳大灣區產業科技研發中心，強化企業科研機構布局，彰顯中國化學科技研發實力。同時，為中國化學工程集團在南方搭建集科技研發、資源配置、規劃設計、投資建造、運營服務等功能為一體的全鏈條高端運作、協同經營平臺，全面提升市場競爭力，快速建設成為研發、投資、建造、運營一體化的具有全球競爭力的企業。
粵港澳大灣區產業科技研發中心初步效果圖 通訊員供圖
記者了解到，今年以來，白雲區以土地儲備為抓手，不斷推動白雲新城總部集聚區、白雲湖數字科技城、黃金圍新一代信息技術和人工智慧產業園等重大平臺建設，提前完成萬畝土地儲備工作。白雲新城定位為白雲區總部經濟集聚區，「十三五」期間土地供應平穩有序，共出讓地塊13宗，總用地面積達220000平方米，建築面積近800000平方米，成功吸引了航空、金融、生物醫藥等產業進駐。目前，白雲新城各項配套繼續高質量優化中，一批優質中學、醫院、央企已明確落戶白雲新城。
白雲區土地開發中心負責人介紹，在徵收儲備、用地報批和出讓工作中，各部門通力合作、充分發揮市區聯動、部門街道聯動協調機制，在短時間內完成白雲新城AB2907033地塊徵地拆遷、用地報批和出讓工作。目前，白雲新城已完成收儲並具備出讓條件的地塊15宗，用地面積約130000平方米，建築面積約532000平方米，為打造廣州新的CBD、推動城市中心建設提供了堅實的土地載體。
編輯：木青