上海，一座古今中外文化交融的城市，既是近代遠東國際大都市，又是傳統江南水鄉，更是新中國形成與發展的代表之地，這裡吸引了全球各地的企業和有夢想的奮鬥者。一直以來，很多人覺得住在內環內是一種身份的象徵。近幾年，幾乎所有內環內項目一開盤就可以用「熱銷」二字來形容，這也印證了那句話，越是稀缺的就越凸顯價值。
當下內環內選新房，浦江兩岸的黃浦區和浦東新區，是當之無愧的頭部供應大區；北靜安和普陀兩個北內環地區，也有持續的供應量；徐匯供應量則主要集中在濱江段。上海從大規模城市擴張轉向基於文化風貌保留的市中心城市更新，內環內的價值稀缺性會越來越高，未來一段時間內的供應主力有望由虹口承擔，它西鄰靜安、東接楊浦、北靠寶山，地理位置優越，歷史人文氣息濃鬱，醫療及教育資源豐富。
老城廂煥發青春，探尋北外灘宜居之地
近期隨著城市拆遷進展提速，虹口區發展進入向上發展期，未來潛力巨大。虹口區樓宇經濟蓬勃發展，新增商務商業面積累計達345萬平方米，尤其是北外灘濱江沿線和四川北路商圈，聚集了白玉蘭大廈、瑞豐大廈、金融街（海倫）中心、虹口SOHO等一批標誌性商務樓宇。一座座大樓和園區拔地而起，一處處老城廂煥發青春。
今年5月13日，上海市有關部門發布的《虹口區北外灘街道控制性詳細規劃修編》提出，北外灘將按照「最高標準、最好水平」的總體要求，打造「世界級會客廳」和「最具全球影響力的世界級濱水區」為目標，與外灘、陸家嘴共同打造「黃金三角」核心商務區的戰略高地。
北外灘，從空間布局來看，它是市中心成片規劃、深度開發的黃金地段；從發展軸線來看，它是浦江沿岸的中心節點；從浦江兩岸聯動來看，北外灘和陸家嘴隔江相望，交相輝映，錯位發展。對外宣傳片中，6公頃的中央綠地、200餘棟高端商務樓宇、一個2000餘座的現代劇場、480米的浦西第一高樓、380米和320米的超高層寫字樓、2條隧道跨越江岸……讓大家相信北外灘將是「上海黃金三角」中最具投資潛力的板塊。
距離北外灘1至2公裡範圍內是最佳核心居住區，這裡的二手房蠢蠢欲動，新房更是一房難求。據統計，12月陸家嘴地區均價為每平方米75454元，外灘板塊均價為每平方米94811元，若對標「黃金三角」，未來北外灘輻射區域將是都市發展新標杆，宜居的未來之城。
燙金熱土上的至臻之品
今年年底前，北外灘板塊輻射的新盤稀疏可數，內環內黃金地段新盤當屬魯迅公園附近的融創青雲壹號。虹口的老建築群落裡，青雲壹號擇址城市繁華所在，將城市精神和地段文脈融會貫通，在規劃、建築、園林等方面不惜工本，匠心研磨。
示意圖
項目效果圖
項目內僅供業主享有的運動會所，佔地約1500平方米，不僅擁有恆溫水池、健身房，還有淨高達5.7米的室內全功能半場籃球場，是內環內稀缺的靜謐社區配套。為了同時滿足剛需或改善型購房者，項目推出多元化戶型，不僅有尺寸空間寬闊的103至177平方米的兩房至四房的舒適高層，還有127至221平方米稀有的洋房產品，保持每個居住空間的尺度感和私密性。此外，全屋層層考究的整體收納體系，讓家變得更加實用，生活變得更加舒心。
項目實景圖
青雲壹號周邊商業環繞，學校、醫院、文體等基礎設施配備齊全。步行約700米可達軌交8號線西藏北路站，還有3號線可供選擇。上海具有浪漫氣息的道路——甜愛路，上海具有文化底蘊的街區——多倫多路，上海具有文學素養的公園——魯迅公園等多張「虹口名片」都匯聚於此，奠定了她宜居的特性。
住在這兒的你，可以到魯迅公園晨練，到虹口凱德龍之夢下午茶，到北外灘看夜景。北外灘濱江綠地是欣賞黃浦江S彎的絕佳地點，許多附近的居民會在晚上來遛彎，更多了一分生活氣息。作為黃浦江邊的一座生態濱水花園，大片綠肺不斷延伸，帶來清新的空氣，地下空間主體連通，50公頃慢行優先區，22公頃無車區，將更多街道空間還予行人。
華燈初上，站在高處眺望，一面是連綿不斷的現代高樓，一面是外國風情的百年建築，歷史與現代的經典交匯，海派與各派的完美融合，這份獨具韻味大概也只有住在這裡的幸運兒能夠深切體會和感知吧。