3月29日上午11時，在中山市小欖鎮榮華南路中山天集智海項目的施工現場，隨著奠基儀式的啟動，拖拉機挖開了小欖鎮天集智海項目動工的第一鏟土。未來，這個片區將被打造成 「產業高度聚集、城市功能完善、生態環境優美、文化獨具魅力」的產業新城。
「破局·騰飛」中山小欖3·29招商項目推介會暨天集智海項目動工儀式（下稱「小欖3·29」）的舉行，透露出小欖鎮今年在重大產業項目落地、村級工業園改造等方面的重要動向。
「今年我鎮計劃推出超過20宗產業用地項目，合計面積超過2000畝，供廣大企業家大顯身手、大展宏圖。」小欖鎮黨委副書記、鎮長魏宏銳在致辭中表示。
看點一
天集智海項目動工，將引入優質科技企業超1500家
「當前，小欖正把握粵港澳大灣區建設和支持深圳建設先行示範區「雙區驅動」重大歷史機遇，一方面緊抓實體經濟不放鬆，全力推動智能鎖具、智能照明等優勢產業轉型升級；另一方面，補齊現代服務業發展短板，著力打造中山智能製造服務創新示範區，推動小欖先進位造業和高端現代服務業融合發展。」魏宏銳說。
隨著天集智海項目的奠基，一個連片約560畝的現代化產業新城區將在不久後的將來出現在小欖鎮中心城區。未來，這個片區將被打造成 「產業高度聚集、城市功能完善、生態環境優美、文化獨具魅力」的產業新城。
今年的小欖鎮政府工作報告提出，要把這一項目打造成全市「工改工」示範性標杆項目，為全鎮乃至全市低效工業園區改造積累經驗。既是舊改標杆項目，也是產業新城，同時也是中山智能製造服務創新示範區的核心項目，天集智海新城項目的規劃，折射出小欖鎮提升城市能級的具體思路。
2019年初，小欖鎮對現有土地資源低效利用、功能老化的舊村莊、舊廠房開啟了一輪詳盡盤查，全力推進「三舊」改造項目。其中，總投資超70億元的天集智海新城項目就是小欖鎮去年引進的10個重大重點項目之一。
該項目建成後，將引入優質科技企業1500-2000家，成為推動小欖產業轉型升級、新興產業發展的強力引擎。
「項目將充分發揮小欖鎮區域現有產業基礎和天集產城自身產業資源優勢，著力促進小欖傳統產業轉型升級和新興產業、智能製造產業發展。」天集產城（集團）有限公司執行總裁胡清元說。
天集產城以產、城、人、文融合發展為目標，堅持產業規劃先行，招商引資與招商引智並舉，先後洽談優質企業100多批次，包括國企、上市公司、國家高新技術企業等在內的20多家企業表達了積極投資中山的意願，涵蓋了智能家居、智慧能源、智慧城市、工業網際網路、邊緣計算、物聯網技術等多個戰略新興產業領域。
在現場，包括中集現代物流發展有限公司、中國燃氣控股有限公司、易事特集團股份有限公司、深圳綠米聯創科技有限公司、深圳市易尚展示股份有限公司、廣州南粵基金集團有限公司、中國移動通信集團廣東有限公司中山分公司在內的7家企業進行了意向進駐籤約儀式。
看點二
超500億工業升級改造授信助力3000畝土地改造
今年，小欖鎮黨委和政府全力推進小欖鎮村級工業園升級改造「頭號工程」，力爭今年改造面積達1000畝以上，三年盤活、改造3000畝土地，完成500萬平方米新型工業園區建設任務。
為更好地推進村級工業園改造「頭號工程」和重點產業項目建設，小欖鎮積極主動向各大商業銀行推介項目，引導金額機構支持實體經濟發展。在現場，小欖鎮與5家銀行籤訂了授信協議。
「針對村改普遍存在的融資難問題，我們主動作為，積極協調溝通各大商業銀行，將籤訂超500億元授信額度戰略合作協議，著力解決『錢從哪裡來』的問題。」魏宏銳介紹，當前，小欖頭號工程的「衝鋒號」已經吹響，今天參與視頻動工的績東二智能鎖具產業園和永寧赤崗路工業地塊等一批改造項目已實現動工建設，下一步，小欖鎮將力爭完成2020年改造1000畝的目標任務，全力打好項目攻堅「突圍戰」。
歷經多年發展，小欖鎮在取得了輝煌經濟成就的同時，產業空間瓶頸問題也逐漸顯現：當前，小欖鎮土地開發強度已經達到78%，一方面缺乏後續可以開發的土地，另一方面又面臨土地利用粗放、碎片化的問題，整合開發難度大。土地經濟效益難以提升，企業增資擴產需求難以滿足，發展用地保障矛盾凸顯。
村級工業園改造工作，將為小欖鎮高質量發展騰出空間。以村級工業園改造為抓手，小欖鎮將引導傳統優勢產業、新興產業及其創新資源集聚，推動小欖鎮傳統優勢製造業轉型升級。
2020年，小欖鎮將針對鋅鐵棚地塊等低效利用土地資源進行訂單式、集群式改造，提高土地利用效率，促進產業集聚發展，強化產業生態鏈建設。利用好「放管服」改革，計劃推進46個廠房改造項目，涉及投資總額50億元。
看點三
6大投資重點項目集中簽約，涵蓋多個新興領域
狠抓項目落地是小欖鎮今年實現產業升級的重要抓手。在小欖3·29現場，包括中山市廣恆合優科技發展有限公司、廣東迪歐家具實業有限公司在內，涵蓋智能家居、高端裝備、人工智慧、研發設計、生產自動化、清潔能源等多個新興領域的6大投資重點項目集中簽約，體現了小欖鎮今年以來「靶向招商、補鏈招商」、搶佔智能製造產業發展制高點的經濟發展方向。
重點籤約項目之一——廣東迪歐家具實業有限公司（以下簡稱「迪歐家具」）是一家高新技術企業，歷經20多年發展，已成為集研發、生產、銷售、售後服務於一體的家具行業領軍企業。
作為一家涉足大健康行業和智能家居、智能製造產業的製造企業，迪歐家具擬在小欖新增建設固定資產，以符合智能自動化製造的先進方向。項目計劃投資額10億元，預計達產年產值16億元。
中山市廣恆合憂科技發展有限公司（下稱「廣恆合憂」），是一家主營中高端鈑金件研發、加工、OEM組裝製造、精密模具製造的企業。其今年擬在小欖設立高端鈑金製造智能化工廠項目，實現傳統製造企業向智能製造服務企業轉型。廣恆合優此次籤約項目規劃總用地面積72畝，總投資4.5億元，建設周期3年，投產後預計年產值達8億元，年稅收達4000萬元。
無論是迪歐家具和廣恆合優，其落地小欖項目的規模與智能化發展方向，均精準對應了小欖面向「智能製造」的招商戰略。【採寫】南方日報記者 廖瀚
【圖片】南方日報記者 葉志文
【作者】 廖瀚；葉志文
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端