58同城、安居客《海外地產房價地圖》:泰國曼谷住宅公寓平均總價超...

2020-12-27 中國經營網

1222日,58同城、安居客發布了新一期《海外地產房價地圖》,全面解析了美國、加拿大、英國、日本、澳大利亞、新加坡、馬來西亞、泰國的房價水平。同時,58同城、安居客還對各國重點城市的房價及變化趨勢進行分析,以高品質的海外地產房價信息為國內外用戶置業時提供優質服務。

根據58同城、安居客《海外地產房價地圖》顯示,截至2020年9月,美國成屋銷售中位價為283496美元,同比上漲10.5%。舊金山以896236美元的成屋銷售中位價領先其他地區,洛杉磯以702758美元的水平緊跟其後,同比上漲9.4%。西雅圖和波士頓均在50萬美元以上梯隊。紐約成屋銷售中位價為444383美元;邁阿密成屋銷售中位價為317871美元,同比上漲達到12.5%;休斯頓和芝加哥都處於20萬美元以上水平。

CREA、58安居客房產研究院綜合整理數據顯示,截至2020年10月,加拿大房屋銷售均價為607250加元,同比上漲15.2%,處於相對較高水平。分地區來看,卑詩省以811028加元的銷售均價排名最高,安大略省以742101加元的銷售均價緊隨其後。魁北克省銷售均價為403726加元,同比上漲20.7%漲幅最高。曼尼託巴省房屋銷售均價為316280加元,薩斯喀徹溫省和紐芬蘭省均處於20萬加元以上梯隊。

英國國家統計署、58安居客房產研究院綜合整理數據顯示,截至2020年9月,英國平均房屋售價為244513英鎊,同比上漲3.7%。倫敦以496485英鎊的平均房屋售價排在首位,牛津以433036英鎊的平均房屋售價緊跟其後。愛丁堡平均房屋售價為280154英鎊,伯明罕和曼徹斯特平均房屋售價均位於19萬英鎊水平梯隊;利物浦平均房屋售價為145679英鎊,處於相對較低水平,不過同比上漲6.70%則領先其他城市。

截至2020年10月,日本首都圈房屋平均單價為56.04萬日元/㎡、平均總價為3649萬日元。東京房屋平均單價為75.05萬日元/㎡,同比上漲4.70%;房屋平均總價為4587萬日元,同比上漲4.00%。大阪房屋平均單價為37.16萬日元/㎡,同比上漲0.3%;房屋平均總價為2582萬日元,同比上漲5.4%。北海道房屋平均單價為23.04萬日元/㎡,同比漲幅最高達到6.10%;房屋平均總價為1714萬日元,同比漲幅為2.50%。福岡縣房屋平均總價為1935萬日元,同比漲幅相對於其他城市處於較高水平,達到9.40%。

REA、58安居客房產研究院綜合整理澳大利亞房價顯示,截止2020年9月,雪梨獨棟房屋銷售中間價為120萬澳元,公寓為70.2萬澳元,領先其他區域。珀斯獨棟房屋銷售中間價為91.1萬澳元的水平排在其後,公寓則為51萬澳元。墨爾本獨棟房屋銷售中間價為79.8萬澳元躋身前三,公寓為50萬澳元。布裡斯班和黃金海岸獨棟房屋銷售中間價均處於50萬澳元以上水平,分別為59萬澳元、53.5萬澳元,公寓銷售中間價分別為42.4萬澳元和36萬澳元。

截至2020年11月,新加坡全國房屋平均總價為1538000新元,住宅公寓平均總價為1527000新元,住宅公寓平均單價為1799新元/平方英尺。其中,一房公寓平均總價為964000新元,二房公寓平均總價為1297000新元,三房公寓平均單價為1756000新元,同比漲幅分別為13.40%,5.40%和6.60%。

58同城、安居客《海外地產房價地圖》顯示,截至2020年11月,馬來西亞所有房屋平均總價為600000令吉,住宅公寓平均總價為548000令吉,住宅公寓平均單價為473令吉/平方英尺。位於第一梯隊的檳城所有房屋平均總價為800000令吉,住宅公寓平均總價為699000令吉,住宅公寓平均單價為549令吉/平方英尺。第二梯隊的吉隆坡所有房屋平均總價為650000令吉,住宅公寓平均總價為568000令吉,住宅公寓平均單價為500令吉/平方英尺。第三梯隊的新山所有房屋平均總價為585000令吉,住宅公寓平均總價為420000令吉,住宅公寓平均單價為438令吉/平方英尺。

截至2020年11月份數據,泰國所有房屋平均總價為5600000泰銖,住宅公寓平均總價為5328000泰銖,住宅公寓平均單價為120000泰銖/㎡。普吉島所有房屋平均總價最高為7154496泰銖,雖然曼谷所有房屋均價為6200000泰銖低於普吉島,但是曼谷5800000泰銖的住宅公寓平均總價和131250泰銖/㎡的住宅公寓平均單價,均高於普吉島的4900000泰銖總價和95600泰銖/㎡平均單價。清邁處於相對較低水平,所有房屋平均總價為3500000泰銖,住宅公寓平均總價為2400000泰銖,住宅公寓平均單價為60000泰銖/㎡。

作為國內領先的生活信息服務平臺,58同城、安居客基於獨有的資源及技術優勢編制的《海外地產房價地圖》,深挖數據內容,展現市場趨勢,幫用戶深入了解海外房產信息。同時,58安居客房產研究院積極研究房地產行業和區域經濟發展之間的關係,擴容新增東南西北四大分院,圍繞房地產市場的發展需求,推出更多更具專業影響力和傳播力的報告,持續為廣大用戶奉上具有較高參考價值的研究報告。

相關焦點

  • 58同城、安居客智能產品助推租房、二手房精細化服務升級
    同時,58同城、安居客推出的「N+優品旗艦店」立足開放平臺定位,基於SaaS系統對接,通過智能算法給用戶甄選合適房源和優秀經紀人。此外,58同城、安居客「移動經紀人」的智能配盤的功能,也可以根據用戶畫像,為用戶在豐富的房源資料庫中挑選出最合適的房源,推薦給提供帶看服務的經紀人,幫用戶儘早鎖定心儀房源。
  • 58同城、安居客全民挑房節主會場攜海量好禮全面滿足購房租房需求
    9月8日,58同城、安居客「全民挑房節」主會場盛大啟幕。第五屆「全民挑房節」涵蓋新房、二手房、租房、商業地產、海外地產和裝修等領域,全面滿足不同用戶的多樣化房產需求。58同城、安居客更是準備了史上最壕大禮包,億元補貼、海量優惠等為消費者帶來實實在在的年度鉅惠。
  • 58同城、安居客臨感VR全景拍攝6大權益助力經紀人租房服務升級
    58同城、安居客自推出臨感VR工具以來,使用體驗、運營效率等均受用戶、經紀人一致好評。為進一步完善服務功能,基於此前在租房領域品牌公寓應用場景的成功經驗,6月8日, 58同城、安居客全新升級租房臨感VR系列工具,面向經紀人免費開放租房臨感VR房源拍攝功能,同時提供6倍流量高效加持,進一步擴大線上租房全流程服務範疇。
  • 泰國曼谷別墅有什麼投資優勢?曼谷別墅一般多少錢一棟?
    去泰國買房不僅是為了投資,很多的人也是為了養老,或者是給自己一個更高質量的生活環境,這幾年的時間當中,泰國曼谷的房價,可以看得出來一直都是呈現明顯上漲的趨勢的,不管是曼谷的公寓還是別墅都成為了海外投資人投資的熱門泰國雖然是一個發展中國家,但是未來的發展潛力還是不可預估的,在房地產上面投資一定是有回報的
  • 江蘇徐州市、溧陽市為人才安居發補貼 58同城、安居客無憂交易服務...
    在江蘇省深入實施人才強省戰略的同時,58同城、安居客依託全方位的房產信息服務,豐富的智能產品矩陣,助力人才安居江蘇。江蘇省積極落地人才補貼政策 58同城、安居客多元產品助人才置業據悉,此次徐州市經開區出臺的《徐州經濟技術開發區大學生購房補貼實施細則(試行)》補貼標準為:對於符合條件的畢業生,購房面積按最高不超過100平方米給予補貼,小於100平方米的按實際面積補貼。
  • 58同城、安居客剖析2020中國住房租賃市場:北京的租房需求量全國第一
    近日,58同城、安居客發布了《2020中國住房租賃市場總結》,從住房租賃政策、市場情況與走勢、市場供應與需求等方面全面解析了2020年中國租賃市場發展狀況,並對租房人群選擇偏好作出了深度解讀。報告顯示,一線四城的在線租賃房源供應量領先全國各城,上海租賃房源供應量居全國首位;北京的租房需求量為全國第一。
  • 58同城、安居客發布《2020年長沙Q2理想安居指數報告》:嶽麓區最受...
    來源:時刻頭條7月17日,58同城、安居客聯合夢想置業發布《2020年長沙二季度理想安居指數報告》,報告通過土拍市場表現、用戶搜索指數、用戶畫像等不同角度給購房者描繪全景式長沙樓市發展圖景,為用戶置業提供參考。
  • 58同城、安居客《2020中國住房租賃市場總結》:超6成人群傾向租住...
    近日,58同城、安居客發布了《2020中國住房租賃市場總結》,從住房租賃政策、市場情況與走勢、市場供應與需求等方面全面解析了2020年中國租賃市場發展狀況,並對租房人群選擇偏好作出了深度解讀。報告顯示,一線四城的在線租賃房源供應量領先全國各城,上海租賃房源供應量居全國首位;北京的租房需求量為全國第一。
  • 58同城、安居客重磅開啟「706畢業租房節」,海量折扣、滿減優惠...
    特惠好禮、直播租房、安選保障打造一站式安心服務為最大力度幫助剛走出校門的畢業生減少租房困擾,58同城、安居客「706畢業租房節」給畢業生獻上畢業專享禮,畢業生可享受品牌公寓免費住特權,只需選擇顯示7天、15天、30天免費住房源入口,點擊即可跳轉到優惠房源。
  • 58同城、安居客關注Q2三十城寫字樓租賃指數 200㎡以下辦公空間最...
    來源:時刻頭條7月20日,58同城、安居客發布《2020年Q2三十城寫字樓租賃指數報告》,報告通過寫字樓租金指數、用戶行為,經紀人信息指數等不同維度回顧了商業地產行業現狀,並對未來發展趨勢作出了深度解讀。
  • 太原市為人才發放租房補貼 58同城、安居客品質聯盟精挑優質好房源
    在太原市大力實施人才強市戰略的同時,58同城、安居客憑藉資源、平臺及技術優勢打造一系列智能化產品矩陣,助力人才安居太原。值得一提的是,58同城、安居客品牌公寓品質聯盟商家承諾,如果在租期內漲價,公寓方將賠付租客一個月租金。如果因公寓方原因導致用戶逾期入住,公寓方需向用戶支付雙倍日租金作為賠償。為給用戶提供高性價比的品質樓盤,58同城、安居客推出臨感VR售樓處官方旗艦店,凡是入駐58同城、安居客臨感VR售樓處官方旗艦店的房源,均是經過官方認證的房源,開發商直連沒有中間商賺差價,從源頭保證品質。
  • 58同城、安居客、房天下等二手房市場假房源信息泛濫 經紀人:這樣...
    在接到李飛的反映後,連日來,記者在對鄭州二手房市場進行暗訪調查時發現,在58同城、安居客、房天下等平臺均暗藏著不少虛假房源。這些虛假房源為何屢禁不止,相關中介又是如何通過這些虛假房源忽悠顧客的呢?房源圖片被「移花接木」 所謂實拍圖片不少都是假的在走訪調查中,記者發現有關虛假房源存在最嚴重的問題便是房源圖片被移花接木。
  • 零接觸智能看房、在線籤合同 58同城、安居客構建規範化租房生態
    新型冠狀病毒肺炎疫情牽動著億萬國人心,58同城、安居客結合業務優勢,在租房領域滿足用戶「非接觸」看房需求,通過直播看房、在線籤合同等系列一站式智能工具,帶來優質高效的租房服務,讓租客選房更輕鬆。58同城、安居客打造的直播看房、臨感VR看房及視頻看房服務,幫助租客遠程了解房間配置、裝修和使用情況,獲得完整的房源信息,避免外出感染病毒的風險和奔波趕路的辛勞。直播看房能較好地解決直播過程中信號中斷、視頻缺失、流量突增等情況,並實現了機審、人審等多級審核,推動住房租賃行業規範化發展。
  • 租賃,自住,轉賣的保值力泰國曼谷CBD中心Rama9區統統能給你
    近幾年,受國內霧霾天氣,一二線城市房價不斷飆升等因素影響,泰國以其迷人的景色,宜人的生活環境,泰國公寓越來越受國內中產階級人群的關注!CBD 3.0的 Rama9核心商業區已建成尚泰百貨帕楠告分行,華為東南亞總部,中國大使館,正大集團電信部門總部大樓,泰國國家住宅銀行總部,MCOT泰國大眾傳播機構第9電視臺總部,Grand Mercure Hotel,電腦城,蓮花超市,泰國證券市場總部,The Ninth Tower 甲A寫字樓,聯合利華總部,香港新世界酒店管理公司等。可以說是華人最為集中的CBD區域。
  • 廣西省多地出臺人才補貼新政 58同城、安居客無憂交易服務全面保障...
    58同城、安居客也通過小區航拍、地圖找房、臨感VR售樓處官方旗艦店、無憂交易服務等智能產品,為用戶搭建了一站式的便捷購房服務。地圖找房帶來選房新體驗 臨感VR售樓處官方旗艦店匯聚優質房源為進一步豐富找房工具,滿足用戶對於多元選房工具的需求,58同城、安居客推出「小區航拍」可以實現720°上帝視角鳥瞰小區及周邊的真實場景,還可總覽樓盤在售房源情況及詳細信息。
  • 58同城:70年產權的公寓能買嗎?和普通住宅有什麼區別
    有部分購房者遇到過這樣的情況,買房的時候看的很仔細,明確了產權是70年的,但拿到產權證後卻發現是公寓,會有影響嗎?70年產權公寓是什麼?一般70年產權性質的房子多是住宅。但公寓其實主要是指一種建築模式,雖然大多數公寓是商業性質的,但住宅性質的土地也可以用來建公寓。
  • 租房實現線上全流程服務,58同城、安居客滿足用戶多元化找房需求
    據58同城、安居客發布《2020年畢業生居行調研報告》顯示,63.1%的畢業生會選擇58同城、安居客等線上找房平臺的直播、VR看房等在線看房工具。「58同城、安居客通過整合平臺資源,深入全鏈條推動流程優化與再造,以精細化提升房屋租賃全服務過程。」正如58同城CTO邢宏宇表示。
  • 58同城、安居客發布《2020年中國住房租賃市場總結報告》
    原標題:58同城、安居客發布《2020年中國住房租賃市場總結報告》   12月23日,58同城、安居客發布了《2020年中國住房
  • 迷你「安居客杯」足球小將城市挑戰賽上海首發,58同城、安居客點燃...
    本次迷你「安居客杯」足球小將城市挑戰賽,是58同城、安居客與中國足球小將的又一次深度合作,在上海首站便掀起了全民足球的熱潮。作為國內領先的生活服務平臺,58同城始終不忘自己的使命與擔當,不遺餘力地支持青少年足球運動,為中國足球事業發展提供強勁助力。 城市挑戰賽 首站上海開啟 一直以來,國家對青少年的運動健康關注度都極高,特別是在疫情之後,增強體育鍛鍊成為民眾關注的話題。
  • 58同城、安居客2020租賃市場報告:年輕群體增加,選房時最注重安全性
    中國消費者報訊(記者孫蔚)近日,58同城、安居客發布了《2020中國住房租賃市場總結》,從住房租賃政策、市場情況與走勢、市場供應與需求等方面全面解析了2020年中國租賃市場發展狀況,並對租房人群選擇偏好作出了深度解讀。