12月17日，以「連結·共生」為主題的億翰智庫「2020中國房地產超級產品力創新大會」在杭州舉行。在這份滿載實力與榮譽的大會上，弘陽地產斬獲了「2020中國房企超級產品力TOP40」等榮譽，弘陽地產廣東區域也斬獲「2020中國房企區域深耕產品力十強」殊榮。
行業內外再次高度認可弘陽地產，這背後是弘陽地產持續多年在房地產領域的精耕細作。其中，在集團戰略聚焦的粵港澳板塊，憑藉博愛湖一號、公園一號兩大一號產品，弘陽地產廣東區域已經初步塑造了「一號」IP。
既稱之為IP，「一號」自然代表著弘陽地產廣東區域的最強產品力和服務力：博愛湖一號和公園一號項目均位於佛山城市副中心、經濟強鎮——佛山市南海區獅山鎮核心區域，依託「第二個千燈湖」——博愛湖，打造了融江南文化與嶺南特色為一體的現象級產品。
酒香不怕巷子深。今年1月，博愛湖一號首日開盤時，創造了單日勁銷4億元的量價標杆；3月份，該項目雄踞獅山網籤第二位，並在一季度成為獅山量價雙冠。如今，依託公園一號，弘陽地產再次奉上新的現象級奇蹟。
撰文：王謙
布局粵港澳江南美學邂逅嶺南文化
1996年，帶著探索生活美學的初心，弘陽地產成立於江蘇南京。如今，經過20多年的發展，弘陽地產已經躋身中國房地產開發企業發展潛力TOP10，擁有國家房地產一級開發資質，並在2018年成功於香港登陸資本市場。
起家於古城南京，秦淮河畔的如詩如畫，賦予了弘陽地產獨特的審美品位；而江南水鄉的小橋流水，則薰陶出弘陽地產別具一格的雅致氣質。24年的發展中，不斷探索生活美學，弘陽地產的初心和決心從未改變。
而放眼全國，被稱為「水鄉」的，除了江南，就是嶺南——兩地儘管文化不同、習俗迥異，但均物阜民豐、經濟活躍，對於美好生活的嚮往與追求是不謀而合的——江南有小橋流水，嶺南有桑基魚塘；江南有拙政園、網師園，嶺南則有清暉園、梁園、餘蔭山房和可園。
如此，粵港澳早已進入弘陽地產的視界。熟讀理解江南的美，弘陽希望帶著美學基因南下，與嶺南文化之美融合再造，為嶺南打造新人居。於是，2018年，弘陽地產落子「珠江文明的燈塔」——佛山西樵山下的聽音湖畔，開啟了布局珠三角、面向粵港澳的篇章。
將佛山作為弘陽地產落子粵港澳第一站，是因為佛山是嶺南文化的發源地；另一方面，廣佛一體化趨勢之下，佛山的交通樞紐地位不斷升級，是粵港澳地區深度參與國際合作的門戶前沿地帶之一。
而且，佛山擁有雄厚的產業基礎，隨著轉型升級的加快推進，大量新人才湧入，推動地區經濟的持續穩定發展和城市面貌的快速煥新。以獅山鎮為例，這裡聚集著一汽—大眾等416家高新技術企業，擁有五個國家級孵化器和五個國家級眾創空間，正在打造佛山西站樞紐新城，面積5倍於千燈湖的博愛湖也將打造為「第二個千燈湖」，發展潛力無可估量。
秉承「一主兩翼，雙擎雙輪」的戰略，弘陽地產廣東區域的目標非常明確：做長期主義者，聚焦深耕粵港澳都市圈。
2019年3月，弘陽地產成功奪得獅山博愛湖地塊；在廣州，弘陽也悄然完成了在東部增城和南沙自貿片區的布局。目前，弘陽地產廣東區域已超過布局3城10盤，其中廣州2盤、佛山7盤、江門1盤。
2020年，弘陽地產廣東區域的深耕收穫了累累碩果：年初，佛山·博愛湖一號開盤，取得片區「三冠王」（成交套數、金額、面積均居首位），半年內實現清盤；11月底，弘陽地產廣東區域的佛山公園一號首次開盤，去化超九成，並依靠佛山罕見的江南中式園林成為網紅級打卡目的地；12月，弘陽地產廣東區域也斬獲「2020中國房企區域深耕產品力十強」殊榮。
人居新時代江南文化IP綻放生命力
儘管弘陽地產在粵港澳的布局佔盡天時地利，但這畢竟是一塊競爭激烈的熱土，是各路豪傑爭相搶食的「紅海」。對此，弘陽地產廣東區域如何殺出重圍？
大道至簡，大音希聲。秉承「探索生活美學」的初心，帶著深耕長三角的成功經驗，弘陽地產廣東區域將江南水鄉的項目打造理念搬到了廣東——在打造嶺南房地產項目時，弘陽地產始終堅持「擇水而居」，在佛山布局的6個項目都擁有湖景或江景等稀缺生態資源。
但在山水人文皆不同的嶺南，如何再現江南美景，傳承江南美學精神？這就需要弘陽地產頗下一番功夫。
例如，江南園林追求「小橋流水」「曲徑通幽」，獅山博愛湖一號以非千畝的土地精雕細琢，成功營造出「桃源深處見人家」的意境，用小橋流水徵服挑剔的佛山人；奧園弘陽·公園一號則擁有一湖三公園環繞，在佛山堪稱別無二家。
例如，蘇州園林講究禮序和造景，不亂章法、一步一景的巧妙組合。公園一號在博愛湖一號園林的基礎上再升級，打造出「三進門庭禮序」和「四境八景」的規制；三進門後，項目還借鑑圓明園、頤和園等經典中式園林，匠心打造了濂溪樂處、山居秋暝、別有洞天、東湖雲海等一號八景，營造出明月松間照，清泉石上流的歸隱意境。
而在項目前期的規劃設計、用材甚至施工方的選用上，弘陽都堅持採用最高標準，堅守著對生活美學的執著。例如，弘陽重金聘請江南手藝人，採用古老「榫卯」結構匠心打造公園一號主景——風來亭；園林花池中鋪設的瓦片均根據形狀手工碼齊，呈現緊密整齊的秩序感；在修建園林步徑時，偶遇單塊石材存在瑕疵，項目仍毫不猶豫將所有石板敲碎後整體更換，只為實現渾然天成的呈現效果。
值得一提的是，江南文化還講究「比鄰而居」，公園一號項目也與獅山傳統富人住區穆天子山莊為鄰，周邊名校密布，單是周邊的石門系學府已足以讓家長趨之若鶩，從幼兒園、小學、初中到高中，12年教育都可以在集團內完成。
如此，公園一號可謂將江南文化的精華發揚備至。基於博愛湖一號的成功，不難想像，公園一號必也將成為佛山樓市新的現象級產品。
硬配套+軟實力軟硬結合驅動人居標杆新升級
作為現象級產品，公園一號在戶型設計和內飾裝修上毫不馬虎，這也進一步強化了弘陽地產的過硬產品力和服務力。
考慮為獅山城市新貴而定製，公園一號項目拿出最大誠意，用建面約165平方米的新中式大平層做出堪比別墅的生活尺度。其中，165平方米所在樓棟設計為專梯專戶，四開間朝東南，餐客廳南北通風對流，還設計了雙入戶大門與雙套房，在獅山同等面積產品中，都是獨一份。
因為是專梯專戶，電梯廳，可隨心布置；雙入戶的設計就更贊，正門用於業主、賓客通行，側門專供家政人員或維修人員進出，既彰顯尊貴，又不會干擾會客。
室內格局方面，弘陽地產同樣展現了匠心。餐客廳為南北對流，南向景觀陽臺開間約5.8米，可以俯瞰約4.5萬平方米的公園大景，同時又能增強廳內通風與採光。
開間約4米寬的大主臥，還設計有L型衣帽間，南向採光同樣俯瞰約4.5萬平方米的東方園林景觀。
值得一提的還有雙套房設計，若是三代同堂，長輩居於一側，減少生活習慣幹擾；若是待客留宿，完備的套房空間，也不顯怠慢。
戶型設計的優秀遠遠不是終點。基於博愛湖一號的積澱，圍繞各個人居細節，公園一號精心打造了同樣優質的交房標準：入戶配備一體式玄關櫃，可調節隔板、小掛鈎、USB插頭一應俱全；廚房、衛浴皆選用高級品牌，廚房自帶TOTO納米自潔板、涼霸等；主衛還安裝智能馬桶，全屋門窗均為定製鋁合金系統門窗等，方寸細節之間盡顯20餘年的專業沉澱。
在公園一號，除了165平方米戶型，還設計了建面約96平方米、122平方米和140平方米的三、四房，其中140平方米以上戶型皆為一字板樓，通透無遮擋。
君子講究內外兼修，有志於成為人居標杆的公園一號同樣如此。圍繞項目，佛山植物園、海景森林公園、南海中央公園三大綠肺近在咫尺，周邊1—2公裡範圍內還有和信廣場、奧園廣場、長華國際三大商業中心，以及獅山體育館、獅山行政服務中心等市政配套，日常購物、休閒、辦公盡享便利；
交通方面，規劃中的佛山4號線會在科技西路上設站，距離項目約500米，正在規劃中的廣州28號線西支線（三眼橋至佛山西站段）則為項目接入佛山西站提供支撐，更為公園一號賦予了通江達海的便利交通條件。
據悉，公園一號項目近期即將加推全新95—165平方米新中式「闊景王座」，建議近期買房的讀者，可至公園一號現場，親身感受江南文化與嶺南文化的共融之美。
此外，弘陽地產廣東區域在佛山的全新一號產品系力作「海倫堡悅江一號」也即將在元旦正式對外開放，該項目坐落於季華北中軸，依託東平河打造江景墅居，另一種峰層生活敬請期待。