在近幾年來，社會不斷發展下，各類公寓房屋開始逐漸變的火熱起來，公寓式的房產本身並沒有很受歡迎，但是由於近段時間的普通房產價格一直居高不下，導致現如今的公寓房屋也進入到了許多人的關注範圍內，而公寓類型裡面，也是有許多區分點，那麼soho和loft的區別？loft公寓優缺點有哪些？
soho和loft的區別
SOHO與公寓和LOFT的區別是比較明顯的，因為它從用途和定義上就與兩者區別開來。SOHO主要是用於家庭辦公所用，換句話說就是，SOHO是一個變相的辦公場所，類似於寫字樓。
1、從結構來看
從結構上來看，公寓和SOHO站統一戰線，LOFT作為擁有上下兩層結構的戶型在兩者中間扮演的是一個「土豪」的角色。在相同面積相同價格的三種小戶型中，LOFT絕對佔據優勢。但是，公寓和LOFT的外立面更偏向於普通的住宅，SOHO的外立面更追求藝術性或商業化。
2、產權年限
從大體來說，這三類小戶型都不是70年產權，但具體來說，又略有差異。因為LOFT的土地性質是商業或寫字樓性質用地，產權為40年或50年。SOHO的土地是辦公用地性質，使用年限為50年。公寓的土地性質分商用和住宅兩種，當然前者佔據大多數，產權年限為40或50年，極偶爾的情況下會出現住宅性質的土地，才會有70年產權的公寓，不過這種概率實在是太小了。
3、居住體驗感
從居住體驗感來說，SOHO的居住體驗感要低於公寓和LOFT，但是後兩者的居住體驗感到底如何要看個人喜好，如果從性價比上考慮，當然還是LOFT實惠。
loft公寓優缺點有哪些
loft公寓優點
1、對於一般家庭裝修來說，loft公寓最大的特點是節約空間。現在有很多小戶型的loft公寓，面積都在30－50平米的戶型，層高在3.6－5.2米左右，業主可根據自己的喜好進行設計，實際使用面積能達到銷售面積的近兩倍。
2、loft公寓的內部少有內牆隔斷，多採用鋼鐵結構、玻璃材質的隔斷來區隔空間。不同功能的空間之間具有很大的靈活性和流動性。
3、承襲了倉庫風格的loft公寓，除了衛生間和廚房之外沒有其它的預設，戶主可以隨意按照自己的喜好設計房屋的風格，隔斷出功能各異的子空間。
loft公寓缺點
1、住宅實用面積大但層高容易縮水，現在有一些loft住宅的淨層高只有不到5米（有些甚至更低），分為兩層之後有可能出現單層層高不足的現象。所以loft公寓受層高的限制比較明顯。對於小戶型來說，如果層高達不到3.6－5.2m這個區間範圍，設計成loft風格雖然空間利用率提高，但同樣會顯得擁擠，讓人感到侷促和壓抑。
2、loft公寓一般都是上、下層，這種設計特點比較迎合追求時尚的年輕人，但對於老人來說就有諸多風險。大多數連接上、下兩層的樓梯坡度都比較陡，對於行動能力逐步退化的老年人來說，上下樓梯比較麻煩。
上述內容主要所描述的就是小編對於soho和loft的區別？loft公寓優缺點有哪些的具體介紹，soho和loft類型的公寓房屋，都是屬於公寓的情況，因而在整體情況上，兩者相差並不是很大，但因為整體上的性質不同，因而其中也還是存在著一些情況，如若是很在意不同的點，確實也可以多去做觀察。