大家好，我是愛嘮叨的房產小軒；
不知道今天大家有沒有關注到最新的新聞呢，《完善房屋租賃市場，解決好大城市的住房問題》
黃奇帆：要建立房屋租賃長效機制
房子是用來住的、不是用來炒的，住房問題關係民生福祉！
國家明確，明年要解決好大城市住房突出問題。
特別指出要關注好租賃住房問題，重點將從保障性租賃住房建設、租賃性住房土地供應和降低租賃性住房稅費三個方面著手。
總的來看，我國目前房屋銷售租賃比例是失衡的。
歐美國家的商業性住房中，用於銷售和租賃的房屋大約各佔一半。而近10年，我國開發的90%以上是進行買賣的商品房、產權房，真正用於租賃的不到10%。
原重慶市長、復旦大學特聘教授黃奇帆，在《結構性改革：中國經濟的問題與對策》一書中，指出我國房屋租賃市場還非常不成熟：第一，要完善政府公租房體系；第二，要培育商品房租賃市場
作為深圳工作過的小軒，深刻體會到無房者的租房壓力，在深圳福田下梅林從2015年，租個3房的租金價格是3500，到2017年的3房租金價格已經上漲到6500，截止到目前為止，當初租住的小區房子，租金已經要9000起了，想想有多麼的恐怖，5年的時間已經上漲了接近6千元，差不多每年上漲1500元；租金年漲幅40%；相當於普通打工者月收入的50%，再扣除吃喝和偶爾的其他消費，每個月都是「月光族」;
面對日益上漲的房租，而紋絲不動的工資，現在回想起來，真慶幸當初搬到了惠州，脫離了深圳這個苦海；
以租代購-租售同權:
租售同權，住建部稱將立法明確「租售同權」：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。
早在2015年租售同權這個概念就已經被住建部提出來了，但是今年疫情，又打回了「原形」;
伴隨著新冠肺炎疫情的發展，一張題為《這次疫情給了我們八個提示》的圖片在各大社交平臺流傳，第一個建議就是——能買房的時候，別猶豫，不要被那些名人不買房的理由欺騙了，特殊時期，房東不租給你，酒店進不去。
疫情面前，「租客」成了一個尷尬的身份，北京、杭州、西安、寧波、南京、蘇州等多個城市，相繼出現了以防範疫情為由，對無論是否來自疫區、身體是否健康的租客一律禁入、勸返的事件-經濟觀察網 記者 饒賢君
就在今年，疫情的時候，就會發現「租售同權」這個是不可能的，沒房的難道就想著，辛苦工作只是幫房東還房貸嗎？
經濟觀察網《這次疫情給了我們八個提示》，已經給到我們一個很大的提醒了，沒有一個真正屬於自己的「家」，哪裡來的「歲月靜好」；家也是國，國也是家，國家的穩定和安全感，離不開屬於我們的土地，離不開我們的軍隊；我們的家，離不開的就是我們的房子；
要真正建立完善的房屋租賃長效機制，任重且道遠；而我們的生命有限，在有限的生命裡，買到屬於自己的「家」，比等待的好；
希望今後真正實驗到以租代購，那我們才有希望實驗「夢想」，「世界很大，我想去看看」；