新京報訊（記者 秦勝南）近日北京家家悅商業管理有限公司正式成立，引發外界對山東家家悅將進軍北京的猜測。有消息稱家家悅的北京首店是一家生鮮超市，選址或位於北京常營北辰福第地下二層。12月4日，新京報記者就此致北辰福第v中心的物業管理公司北京泰和瑞物業進行求證，有工程方面的物業人員稱，家家悅已進駐北辰福第v中心，目前已經進場施工。
天眼查信息顯示，北京家家悅商業管理有限公司於2020年11月25日成立，註冊資本5000萬元，實繳資本未公開，註冊地址位於北京市朝陽區常惠路。其經營範圍包括企業管理、物業管理，還有食用農產品、新鮮水果蔬菜、針紡織品、服裝、廚具、日用品等。家家悅集團對該公司100%控股，實際控制人為家家悅董事長王培桓。
該公司的設立引發業界對家家悅要在北京發展連鎖超市的猜測，有消息稱家家悅北京首店是一家佔地面積3000平方米的生鮮超市，目前選址已經完成，位於北京常營北辰福第地下二層。
12月3日，新京報記者致電家家悅集團，一位自稱證券部的工作人員表示「看到網上有相關消息，是否準確需要核實」，當問及網上關於家家悅北京首店選址信息時，該工作人員稱，「不清楚具體位置在哪裡，會讓負責媒體的同事跟你溝通」。截至發稿前，並未得到其他相關回復。
新京報記者了解到，北京常營北辰福第v中心是一座商業大廈，物業管理屬於北京泰和瑞物業管理有限公司。12月4日，新京報記者致電該物業公司詢問是否要引入家家悅商業時，一位工程方面的物業人員稱，家家悅已進駐北辰福第v中心，在b2層，目前已經進場施工，「具體可以諮詢物業招商部。」隨後記者又致電該物業招商部，工作人員稱，「據我所知（地下二層那塊地）已經籤約了，具體引入哪個品牌不方便透露。」
圍繞家家悅或將進入北京市場的消息，有業內觀點稱，其「山東市場模式」跨地區經營或許會遭遇水土不服，難以適應北京市場的激烈競爭。「零售業是一個本地化很強的商業，消費習慣不同，就意味著它對於商品的需求會是不一樣。」和君諮詢合伙人、連鎖經營負責人文志宏分析，「如果本地化不夠，最後也沒人買單。」
北京財貿管理幹部學院研究員、中國商業聯合會專家委員會委員賴陽分析認為，一線城市較為成熟的線上線下一體化的業態模式，疊加數位化形成的倉儲物流的精準測算，都有助於降低生鮮損耗風險。在這樣的競爭背景下，家家悅進入一線市場，或將會遇到頗多困難。此外，社區商業消費追求時尚化的趨勢明顯，賣場也需要時尚化、國際化，這也是家家悅闖關一線城市的難點。
新京報記者 秦勝南
編輯 王琳 校對 陳荻雁