世界知名建築學家沙裡寧說過：「城市是一本打開的書,從中可以看到它的抱負。」
這個抱負刻畫在城市高低錯落的建築裡、隱藏於縱橫阡陌的街巷中，只要留心，你就可以清晰地看見城市的歷史，當下的生活，照見其未來。
翻看鹽城這本書，悅達地產是不容忽視的內容。
以「為鹽城培產業，為悅達謀未來」為使命悅達集團的地產平臺，聚焦民生，叩問時代，帶動繁榮，推進發展，在鹽城日新月異的現代化進程中，以國有企業的擔當，書寫了一段段精彩篇章。
以民生之問為依據，悅達地產創新思路，以「品質地產、科技地產、綠色地產」為發展方向，打造了一個個深受市場歡迎的高品質項目，建出了老百姓滿意的長壽命、好性能、綠色低碳的好房子。
以時代之問為依據，悅達地產牢記「責任地產」之本，試水康養項目，將康養地產作為未來企業發展方向，不以企業利益最大化，但求鹽城未來更美好。
以繁榮之問為依據，悅達地產積極響應城市建設規劃，將悅達889商業中心項目帶入城東，不僅填補城東商業空白，也改變整個城東的商業格局，為城市全面發展、繁榮城鄉經濟、引領鹽城消費新風尚不遺餘力。
以發展之問為依據，悅達地產在鹽城、大豐兩大產業集聚地打造高端商務地產項目，為產業集聚、助力高端智創產業做大做強、促進產業發展貢獻一己之力。
對未來最大的慷慨，是把一切獻給現在。
回首悅達地產二十八年的發展，從1993年起步，經歷2011年的轉型重組，在2015年的集團專業化改革和2017年「五制改革」的加持下迸發無限活力，悅達地產一路見證了鹽城發展的速度與激情，也通過一磚一瓦的疊加展現了鹽城這個新興城市的生機勃勃、無限活力。
「兩海兩綠」路徑的確立，讓城市發展提速升級；幸福鹽城建設的早日實現需要每一位鹽城人同心協力齊上陣、「擼起袖子加油幹」。
行至半山不停步，船到中流當奮楫。我們相信，將助推城市發展作為永恆不倦追求的悅達地產，必然在新一輪城市建設中激發「千帆一道帶風輕」的勢能，邁向「奮楫逐浪天地寬」的新境界，創造更多輝煌，實現更大榮光。
△悅達·889項目鳥瞰圖
一部悅達史，半座鹽城市。
作為鹽城最大國有企業，悅達集團四十一年的發展歷程與鹽城市直工業發展緊密相連，成就了鹽城這個沿海汽車城的夢想。
倍加珍惜這份品牌榮譽，悅達集團下屬的悅達地產集團在鹽城各大房企遍地開花百花爭豔，「規模論」「快周轉」的時代，以低調務實的風格深耕這片土地，更是將對於這座城市的責任感注入企業的文化基因中。
江蘇悅達集團黨委書記、董事局主席王連春指出，悅達地產「要大張旗鼓、全力以赴地向康養地產轉型。悅達集團將來的布局是1+2+1，大汽車和智能製造、能源、大健康。汽車為鹽城、能源為悅達、健康為未來，康養地產是十分重要的版塊。」
悅達地產集團有限公司(下稱悅達地產)黨委書記、董事長李彪表示，悅達地產矢志成為品質生活的提供者，城市生活的運營家，把改善人居環境、助推城市發展作為永恆不倦的追求。
探索居家養老模式的悅瓏灣五期住宅項目、填補城東商業空白的悅達889商業中心、以「悅達資源+智慧園區+產業服務」為理念打造的汽車主題科創產業中心和智能製造研發基地——悅達科創園項目……在依靠精品住宅、科技住宅路線日益發展壯大之時，悅達地產集團「兼濟天下」，在康養地產、商業地產、產業地產領域積極探索， 為推進美麗宜居城市建設、做優做美城鄉人居環境、創造更多的就業機會，讓更多市民、農民就近就業，加快建設幸福鹽城貢獻力量。
8月12日，在中國地產界年度頂級思想盛會的博鰲房地產論壇上，悅達地產集團入選「中國地產風尚大獎」年度影響力榜單，更榮獲2020年度中國地產風尚大獎「博鰲20年社會責任特別大獎」。
△悅達·十裡香溪
精品地產：為生態新鹽城創建力學篤行習近平總書記指出,「不斷地追求幸福美好的生活，是永恆的主題，是永遠進行時。」
在全面建成小康社會的路上，家無疑是滿足人民群眾日益增長的美好生活需要的重要載體。
只有敬業，才能卓越。李彪表示，「作為江蘇悅達集團房地產運作平臺，悅達地產堅持「國有平臺、市場機制、專業團隊、悅達品牌、特色經營」的經營理念，堅定不移走差異化、專業化、品質化、精品化發展路線，專注於綠色建築的創新研究和設計開發……」
入手「專、精、特」，打造「小而美」，悅達地產細分市場，走精品住宅、科技住宅的戰略路線，通過「品質生活+綠色科技+智慧社區」的企業理念，打造差異化競爭優勢，不僅實現「全程精品、生態環保、人文歸屬」的企業願景，也贏得了悅達地產跨越式發展。
悅達地產在主打精品住宅的悅瓏灣項目中大量採用新材料、新技術，使悅瓏灣工程進度、成本控制、應用技術得到最大程度的優化組合。在後期運行中更是客戶至上，鹽城悅達置業發展有限公司總經理朱龍雲告訴記者，悅瓏灣二期2015年10月份交房，一年後發現綠化種植層次不多，景觀總體效果沒有一期好，公司最終花費125萬元對二期景觀進行品質提升。2018年12月，憑藉「悅達·悅瓏灣」項目捧回了代表房地產綜合開發行業最高榮譽的「廣廈獎」，實現了鹽城房地產項目國家最高獎零的突破。評審專家組成員一致認為，悅達·悅瓏灣是新時代房地產人工匠精神和社會責任的體現，是房地產業高質量發展、實現百姓美好居住生活願望的一個重要成果。
偉大的哲學家尼採說過：不洞悉生命智慧的文化，那只是在重複表演別人的技巧。悅達地產秉承「心悅至上，誠達天下」「同喜悅，共發達」的悅達集團企業文化，創新發展、人文發展，想消費者所想，急消費者所急。
悅達·十裡香溪別墅項目是鹽城首個引進德系科技的綠色健康社區，比普通住宅節能7倍。悅達地產集團有限公司第一分公司總經理陳春鋒介紹，項目採用了恆溫毛細管輻射冷暖系統，恆溼、恆氧置換式新風系統，同層排水系統等14項德國原裝建築科技系統，「恆溫·恆溼·恆氧」環境堪稱綠色人居樣板。
為了在綠色科技領域擁有主動權，悅達出資控股了上海塞夫納節能科技有限公司，據該公司總經理孫堅介紹，塞夫納致力於毛細管輻射式冷暖系統、地源熱泵系統等六大核心科技系統的研發,是全國唯一擁有歐洲最先進毛細管生產線的企業。今年5月，比傳統產品功效提高20%的石墨烯毛細管產品已正式投產，目前已獲得1萬多平方米的市場訂單。
不僅技術領先，在項目建設中，悅達地產始終堅持高標準嚴要求，不賺取一分不道德的利益。據分管安全環保工作的悅達地產副總經理宗捍介紹，通過嚴格執行「驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制」的管理要求，悅達地產真正做到對工程質量全程監督。2019年，借鑑一線房企的先進工作方法，悅達地產引入了成本實測實量和工程第三方檢查，不斷提高工程質量管理水平和成本控制能力。
「見事貴乎理明，處事貴乎心公。」悅達地產副總經理崔健表示，悅達地產不把利潤列入下屬物業公司——悅達地產江蘇服務公司的考核指標，更多是將服務滿意度作為衡量工作優劣的標準，讓業主感受悅達地產的責任與擔當。
悅達地產集團常務副總經理胡陳說，前瞻未來，責任先行，悅達地產作為國有企業始終把社會責任放在首位，所有樓盤的定價都比周邊定價平均低1000元以上，給老百姓實實在在的實惠。
悅達＆交投·玖璽臺項目是悅達第一個品牌輸出項目，據江蘇綠陽置業有限公司總經理陳萬青介紹，為了解決臨街住戶免受噪音影響的問題，靠近馬路的房子南向臥室全部加裝三玻兩腔隔音玻璃，建築品質和成本高於周邊地段同類型房產，就是為了確保業主滿意度。
大豐悅達·香溪水岸負責人，悅達恆瑞置業公司總經理陶立群介紹，該項目高標準規劃，高起點實施，首先考慮的是品牌品質，以社會效益為第一，以經濟效益為第二，擔當起國企責任。
「現在社會主要矛盾已經轉化為人們日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。」悅達地產副總經理陳斌說，悅達地產在設計建設和營銷過程中不是簡單地以剛需、改善、高端來分級，而是堅定地走康養、綠色、科技的發展路線，做生活品質的運營家，讓客戶感動、心動、再行動，讓大家幸福美好生活早日實現。
憑藉過人的實力、誠信的品質，悅達地產集團在諸多房企中脫穎而出，2015年至2019年，公司連續5年榮列「江蘇省房地產開發行業綜合實力五十強企業」，並多次獲得「中國房地產最具競爭力企業100強」「中國房地產行業綜合實力品牌100強」等榮譽稱號，目前是江蘇綜合開發實力前十，鹽城本土第一的國有大型房地產開發企業。
康養地產：為幸福新鹽城建設畢力躬行王連春在不同場合、不同時間反覆強調康養地產的重要性、緊迫性。
行勝於言，外踐於行。
2017年12月悅達地產成立康養事業部，在全世界範圍取經康養產業的建設和運營。
2018年11月，王連春、李彪一行赴杭州考察萬科良渚文化村隨園嘉樹、烏鎮雅園和綠城桃李春風等國內知名康養地產項目。
△江蘇悅達集團黨委書記、董事局主席王連春（左四），悅達地產集團有限公司黨委書記、董事長李彪（左三）一行赴杭州考察。
2020年5月下旬，作為人大代表出席十三屆全國人大三次會議的王連春帶去兩份提案，左手當下產業發展，右手未來人居幸福，就「供需兩側齊發力，推動我國汽車產業穩增長促轉型」和「加大養老設施和服務的投入，促進我國養老事業的發展」等問題提出建議，被人民日報、新華網、人民網、環球網等主流媒體刊發，引起良好反響。
△悅達·悅瓏灣
悅達為什麼對康養產業如此重視？十九大報告中明確指出了實施「醫養結合」與「健康中國」戰略。據公安部門戶籍人口統計顯示，至2019年底，我市共有戶籍人口821.1萬，其中60周歲以上老年人口達197.1萬，佔戶籍總人口24%，60周歲以上常住老年人口170.81萬。老年群體呈現基數大、增速快、壽齡高、空巢多的發展趨勢。
與此同時，比照「9703」養老服務格局（97%的老年人需要居住在家裡並接受社區提供的居家社區養老服務，3%的老年人需要入住養老機構接受服務），我市養老服務供給水平與人口老齡化社會需求相比仍有很大缺口，「居家社區機構相協調、醫養康養相結合」的養老服務體系建設完善速度必須進一步加快。
立志而聖則聖矣，立志而賢則賢矣。「為鹽城培產業，為悅達謀未來」的悅達集團，心之所向就是鹽城為先。王連春指出，要積極在鹽城發展康養地產，摸索出切實可行的康養產業發展模式，引領鹽城康養事業高速發展，不斷增強人民群眾的獲得感和幸福感，為經濟社會發展注入新活力。
因此，從利潤高的住宅地產向康養地產轉型，悅達地產不僅是抓機遇更是勇擔責任。
在悅達地產的數天採訪中，每一位受訪者雖然職位、工作內容均不同，但均眾口一詞：「我們是國有企業，必須踐行社會責任。」這種義不容辭的責任感、擔當感始終貫穿於每一位受訪者的話語中。
眾人划槳，只有步調一致，心往一處想，勁往一處使，才能擰成一股繩、同開一條船。據悅達地產總經理助理、康養事業部總經理施勇介紹，目前悅達地產康養事業部門已經勾勒出悅達地產向康養地產轉型的遠景和路線。中短期，地產將重心放在社區型養老和機構型養老的規劃上，結合目前正在開發的項目逐步累積經驗和能力，從而形成一套完整的康養體系和有效的盈利模式；旅居養老將作為長遠的戰略目標逐步推進，最終悅達地產將通過傳統地產與康養產業的緊密串聯，實現全國範圍內擁有多個項目、多種類型的標杆養老地產企業。
為了試點居家養老模式，悅達地產承受著直接影響銷售業績的損失，在2019年10月份對已審批通過的悅瓏灣五期工程進行重新規劃設計。重新設計後的五期項目不僅設計突出居家養老住宅的針對性、便利性和專業性，還擬在D棟規劃設計社區養老醫療服務配套用房，為整個小區居家養老的健康老人提供全方位的醫療管家式服務。樣板區預計於今年10月份全面開放。
悅達地產還將填補鹽城城東商圈空白的悅達889商業廣場項目中的塔樓進行養老項目規劃，其中一棟定位高端養老機構，配有自理型、護理型床位和公共活動區域。鹽城悅達天惠置業有限公司總經理陳東斌說，養老項目回報率低，但是悅達889，建設初衷就是參與城市建設，提升城東商業，滿足城市與養老的需求。悅達889的目標是未來十年打造鹽城最具品質的養老項目，以一流的硬體設施、靈活的購買方式、優良的服務品質，吸引直接和間接的養老客戶。
悅達地產（東臺）有限公司執行董事、總經理徐為東對東臺悅達·悅棠灣項目銷售充滿信心，該項目因地制宜打造六大戶外功能空間，獨特的悅達地產GTS（綠色、科技、智能）系統和建設標準，醫護式康養社區能滿足全齡化康養需要。
此外，悅達與綠城集團合作的綠城·悅達大豐桃花源康養小鎮項目，匯集健康醫療服務、康養人才培訓、康養產業孵化、康養生活、康養服務功能，規劃打造集康養、醫養、旅遊等為一體的特色小鎮。
可以預見，一旦以上康養項目試點走向成熟，悅達地產必然推出更多切合實際需求的康養項目，為政府應對老齡化社會的到來儲備更多的資源和力量。
△江蘇悅達集團黨委書記、董事局主席王連春（左一）到悅達·悅瓏灣五期康養項目工地現場考察，悅達地產集團有限公司黨委書記、董事長李彪（左二）陪同。
商業地產：為開放新鹽城推進勠力同心商業地產項目投入大、回報期長，運營要求高，短期效益不明顯，需要通過長期的運營來實現項目價值提升，因此很多房企只願意做投資回報快的純住宅項目，不願意投資做商業地產。
與此同時，鹽城市區、城南、城西等商業競爭日趨白熱化，城東卻一直是商業空白，居民下班以後，要逛街購物看電影，需要驅車近十公裡到城中。
居民的美好願望沒有地域之分，區域的消費者也同樣亟需新的消費場景和體驗。
積極響應市政府「加快建設城東」的號召，為鹽城第三大中心板塊的迅速崛起貢獻力量，悅達地產將在上海成功打造的商業中心「悅達889」的模式引入鹽城。
據陳東斌介紹，為了給消費者提供舒適的消費空間，悅達地產重金委託國內知名的廣州傑奧斯建築設計院，對商業的空間進行設計。
為了儘快實現以商業公共空間建設帶動城市效益、社會效益與商業效益的共同提高，悅達889開發速度對標一線商業地產，精益求精專注於項目工程的每個環節，是區域內首個春節後獲準復工的房地產項目，從開工至開業有望22個月內達成。
購物中心的成功離不開三個要素：項目定位、品牌組合、運營管理，其中品牌組合是三個要素的關鍵一環。據負責悅達889招商運營的悅達悅享商業管理有限公司副總經理徐榮介紹，悅達889採用全業態一站式生活配套，秉承以「人有我新、人有我特」的招商理念，引進幸福藍海影城，打造鹽城面積最大的一塊IMAX電影熒幕，為此悅達889犧牲了二樓數百平方米的商業面積；為了增加廣場的文化氣息，一樓引進面積近千平方米的字裡行間書店，也是該書店的鹽城首家店。同面積的書店要比同面積的服裝零售和餐飲品類少數十萬元租金收益，但是為了提高廣場的品位，悅達889寧願做出經濟上的讓步；拜訪全國排名前列的超市，最終永輝超市入駐悅達889……
目前悅達889招商籤約面積已經超過95%，70%的籤約商戶已經進場裝修，眾多商家對悅達889的未來充滿信心。全國電影院線受疫情影響，整個上半年都處於停業狀態，但合作品牌幸福藍海影院，仍然堅持看好合作方悅達地產，看好城東的商業發展，3月份完成項目設計，按期進場裝修，對項目籌備起到很好的帶動作用。嬰童集合店孩子王率先進場裝修，同時還在城東進行會員的開發，組織豐富多彩的親子、母嬰互動活動，目前已招募會員4000個，滿足了城東年輕家庭的需求。
順應了城市發展方向，履行企業責任，構建了舒適、美好的購物、休閒、娛樂場景，賦予城東板塊新活力，悅達地產在努力。
△悅達·香溪水岸
產業地產：為產業新鹽城構建盡智竭力作為一座飛速崛起的城市，鹽城正是以產業作為立市之本。僅僅一個汽車製造業，就給鹽城帶來汽車整車、零配件和服務業三個千億市值的市場，產業繁榮就是鹽城繁榮的「定海神針」。
隨著產業發展的需要，鹽城立體化交通運輸網絡建設快速挺進，是同時擁有空港、海港三個一類開放口岸的地級市，交通的便捷給鹽城帶來更大更多發展的機遇。
先被納入江蘇沿海開發國家戰略規劃，隨後又入選長三角城市群國家戰略，定位於二級大城市，今年4月27日，國務院同意在鹽城市設立跨境電子商務綜合試驗區。隨著今年年底鹽通的高鐵線開通，鹽城身處長三角區域一體化發展中心區、以「飛地經濟」為依託進入上海一小時經濟圈，鹽城將迎來更大發展機遇。
「栽得梧桐樹,自有鳳凰來」「以產促城，以城興產，產城融合」，這不僅是鹽城城市建設者多年的夙願，也將切切實實吸引更多產業、更多人才入駐鹽城。
今年4月20日，鹽城市舉行河東片區整合規劃新聞發布會，要求將河東片區打造成為產城融合的示範區，為幸福鹽城建設注入新活力。
在城東核心區域「築巢引鳳」，以打造鹽城高端商務新地標、以「悅達資源+智慧園區+產業服務」為理念，助力汽車智創生態產業創新的悅達汽車科創園在8月迎來首期交付。
依託中韓（鹽城）產業園和鹽城經濟開發區兩大國家級戰略規劃，承載城市改革和創新的新使命，悅達科創園以全新的花園辦公體驗、多重定製化增值服務，與高鐵和機場比鄰而居的便捷，先後吸引了韓國HAWON GROUP公司、韓國曉星集團、北京中關村科技中心等高端企業來鹽考察，悅達智能農裝趙春江院士工作站、悅達綠色科技、悅達專用車研究院、上海阿爾特汽車技術股份有限公司等一大批「悅」資部隊率先入駐，為江蘇省「領先企業商務領地」的早日實現注入蓬勃力量。
可以預見，各行業領跑的眾多科研單位以及優秀企業入駐園區，必然對鹽城乃至周邊城市形成一定的輻射與集聚效應。
通過構建多元化產業服務架構，悅達科創園精心打造涵蓋生活、生態的全方位新型商務綜合體，勢必將鹽城智能製造產業園區引入投資的新時代，助力鹽城產業新升級，成為城市新地標。
7月18日，大豐港區舉行悅達汽車（大豐）科創園項目的開工儀式。據悅豐實業有限公司副總經理孫大勇介紹，該項目總投資40億元，規劃面積近千畝，項目一期就是為滿足鹽城中汽汽車試驗場配套需要，建有汽車企業工作室、汽車世界主題商業區、汽車人旅遊營地等，對推動大豐港汽車產業集中區發展有著十分重要意義，也對大豐港打造世界一流汽車檢測試驗技術服務中心、中國重要汽車工程技術創新基地、輻射泛長三角的汽車主題文化旅遊基地和汽車出口商貿物流基地有重要推動作用。
踐行「兩海兩綠」、接軌上海，做大做強汽車產業，建設智創產業新鹽城，開闢鹽城高質量現代製造產業新未來，悅達地產義不容辭，也終將發揮中流砥柱作用。
「品高行致遠，卓然天地間。」
經過28年的發展，悅達地產已經形成完整、自主、獨特的開發運營體系，業務範圍涵蓋房地產開發、物業管理、商管服務、住宅科技、商業運營等領域。截至2019年底，公司累計開發住宅項目700萬方，商業項目80萬方，品牌足跡遍布上海、蘇州、南通、鹽城、淮安等東部沿海城市，以及西安、平涼等西部城市。
「卓越來自從一而終的努力。」1996年，悅達地產進入上海，先後在上海曹家渡、長寧區、黃浦區、奉賢區開發了悅達889商業廣場、悅達國際大廈、芳匯廣場、悅達花苑、路易凱旋宮、悅達河濱大廈、悅達南郊華都、悅達上海莊園等一批具有影響力的商業和住宅項目，這不僅為悅達地產做大做強，更好服務鹽阜大地積蓄了力量，更讓悅達地產有了與國內一流房產企業比肩的實力。2020年8月27日下午，在上海市土地交易市場，悅達地產力挫全國眾多知名地產公司，以5.1837億元競拍下上海自貿區臨港新片區NHC10101單元10-07地塊，為臨港新片區的發展建設貢獻悅達智慧和力量。
2019年，悅達地產集團在「世界華人不動產學會2019年會暨房地產業高質量發展國際研討會」上榮膺「2018-2019年度房地產業發展傑出貢獻獎」。李彪在會議上作了「聚焦品質生活，謀求高質量發展」的主題演講，不僅介紹了悅達地產快速發展的傲人業績，也表達了悅達地產引領和推動房地產業高質量轉型發展的堅定決心，受到與會代表的一致好評。
建築是城市的歷史和記憶，「讓悅達在鹽阜大地上的痕跡更深一點」，悅達集團做到了，悅達地產集團也在全力以赴、畢力躬行。
夙興夜寐尋常事，但願不負此生平。在談到下一步發展時李彪說：我們將在集團的產業布局框架下，聚焦做專、做精、做強，確保「十四五」末，達到百億營收，十億利潤，進入中國康養地產的前十強。搶抓長三角一體化、鹽城「一區三基地」的建設和上海康養基地啟動區建設等重大機遇，高質量推進悅瓏灣五期、悅達889、綠城·悅達大豐桃花源康養小鎮等項目建設。
「天地之間有桿秤，那秤砣就是老百姓」，誰為人民全心全意，誰就是老百姓心中的「定盤星」。
悅己達人，國企擔當，以責任為先的悅達地產，不辱使命，不負眾望。
（鹽阜大眾報報業集團全媒體記者 王治平 通訊員 童玉龍 嵇宏 ）