我公司擬對擁有的河南萬家園房地產開發集團有限公司債權對外公開處置，具體情況如下：
一、債權基本情況
中國長城資產管理股份有限公司河南省分公司擁有河南萬家園房地產開發集團有限公司債權總額35490.47萬元，其中本金餘額14000.00萬元，利息21490.47萬元（利息、罰息、違約金等暫計算至2020年10月20日）。擔保方式：抵押、保證。
二、債務人情況
三、抵押物情況
以債務人萬家園集團開發的位於南陽市濱河西路的「萬家園桂花城」項目住宅和商業在建工程82313.52平方米及其所分攤的土地使用權提供抵押擔保,其中高層住宅64345.27平方米，商業17968.25平方米；辦理了抵押登記手續，領取了登記編號為2014093049，證明號為1406000006的南陽市在建工程抵押登記證明（見表1）。
表1：抵押物明細
四、保證人情況
邢清鑫、潘聰慧；邢萬裡、陳珍珠；邢超、蘇婧為上述債權提供連帶責任保證擔保。
五、訴訟情況
我公司已依法起訴債務人河南萬家園房地產開發集團有限公司，並查封了債務人河南萬家園房地產開發集團有限公司開發的位於南陽市唐河縣「唐河外灘」項目土地及在建工程（見表2）。
表2：查封資產明細
查封資產明細以執行法院下發的法律文書為準，已查封資產具體現狀不詳，需意向競買人自行盡調判斷。
交易對象：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務員、金融監管機構工作人員、政法幹警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受託資產評估機構負責人員等有直系親屬關係的人員除外）。
交易條件：一次性付款或分期付款。
公告有效期限：自發布之日起20個工作日。
處置方式：對外公開處置。
上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。
上述債權在公告有效期內受理對上述債權資產相關處置的徵詢和異議，以及有關排斥、阻撓徵詢或異議以及其他幹擾資產處置公告活動的舉報受理公示事項。
聯繫人：彭先生
通訊地址：鄭州市紅專路82號
郵政編碼：450008
分公司監察審計部門聯繫人：黃先生
中國長城資產管理股份有限公司河南省分公司
2020年10月29日
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