你會為了工作去外地買房麼?近日,四川和重慶共同制定《深化川渝住房保障合作工作方案》,進一步明確了川渝住房保障合作的範圍、目標和主要推進方向,並提到兩地市民可以進行跨區域申請公租房。而在這之前,長三角、珠三角等區域已實現公積金跨省互通。為了爭奪人才,跨區域的住房政策已成大趨勢,這意味著,往後大家買房會變得更方便、選擇更多了麼?
跨區域住房:用A城公積金買B城好房
目前,跨區域住房政策的利好措施包括:一,公積金的異地轉移或使用;二,可以跨區域申請公租房。如今,越來越多的年輕人選擇在外地工作,回家鄉買房。但尷尬的是,自己工作所在地上繳的公積金,並不適用於老家的買房政策,提取的手續複雜繁瑣,打擊了不少人的購房積極性。為此,部分地區推出相關政策,推進公積金一體化,減輕大家異地買房的負擔和煩惱。
有的城市支持公積金的異地使用。例如,滬蘇浙皖三省一市可以異地貸款證明信息互認,也就是說,在外地工作的人想要在戶籍所在地買房,可以將在外地繳存的公積金用於本地購房。打個比方,在上海工作的你可以利用當地公積金貸款,在家鄉杭州買房。
有的城市選擇簡化轉移手續。例如,粵港澳大灣區提出,異地使用住房公積金不再需要提供原所在地公積金繳存證明,可一次完成辦理。這說明,想在廣州買房的佛山朋友,只需要幾分鐘,就能夠辦理好佛山繳存公積金轉入廣州公積金中心的手續, 省掉兩地來回跑手續的麻煩。
另外,川渝兩地還嘗試推行異地申請公租房,準備要去重慶工作的成都朋友,可以根據要求在網上報名提交申請,無需在人生地不熟的情況下慌忙找房住,降低在新城市的生活成本。
外地買房有局限,不是誰都有機會做選擇
值得注意的是,雖然城市之間開通了公積金互認互貸的模式,但不意味著自己就獲得了在當地買房的資格。未在當地工作,或是未取得當地戶口的朋友,在買房上會遇到諸多限制。
一般來說,異地使用公積金貸款買房,首先需要確認政策適用的範圍,有的地方允許公積金跨省買房,有的城市只限定在省內異地買房。打個比方,你繳納的是廣州公積金,想用在佛山買房,得提前和社保繳納地(廣州)公積金管理中心、目標地市(佛山)公積金管理中心官網查詢確認。
其二,確認自己是否具有目標城市的買房資格。不同城市對買房資格的要求也不同,有的要求擁有當地戶口,有的要求在當地工作滿多久時長,也有的城市不限制買房資格,但限制可以購買的房子類型。最後,確認好異地公積金可以使用、可以在目標城市買房後,還需要確認,哪些樓盤開發商允許辦理異地公積金貸款購房。
異地公積金買房雖方便,但也只是部分城市開通了這項舉措,更多異地打拼的人選擇先租房,攢夠資金後再回鄉置業。隨著租賃市場的發展,越來越多人也可以租到環境優良、價格合理的好房子,過上理想生活,作為國內最大的租房信息入口,58同城匯聚海量優質房源,推出臨感VR在線帶看找房工具,努力讓租客更加快捷、方便的租到滿意的房子～
責任編輯：韓璐(EN053)