來源： 中山房訊
疫情後久違了的長假，是我們遊玩的好機會，也是各大地產開發商業績增長的好時機，不少樓盤會在國慶期間迎來其重要節點。
據悉，10月1日當天中山有多個樓盤選擇開盤、加推或者開放，其中不乏雅居樂、華發、敏捷等知名開發商的樓盤。為此房訊哥特意挑選了十餘個樓盤進行實地探訪，發現國慶期間中山大多數樓盤人氣還是十分火爆的，更有樓盤當天開盤就勁銷2.8億！另外，多數樓盤的訪客主要以本地客為主，但也不乏來自深圳、珠海、江門的外地客。
俗話說「買的早不如買的巧」。國慶與中秋恰巧是同一天，這樣的情況在21世紀只會出現四次。如此難得的節點，各大開發商肯定不會放過，紛紛推出購房優惠計劃，持續到十一假期結束。最近有置業計劃的朋友不妨趁機去樓盤看看，說不定就能以自己心儀的價位入手了呢。假如回家交通方面確實困難的話，國慶期間留在中山看看房，提起擱置已久的買房大業也是十分不錯的選擇。
西區
美林假日·金林苑
產品信息：首推3棟，84-118㎡二至三房單位，帶裝均價12500元/㎡
現場情況：10月1日，項目樣板間開放，同時正式開售，吸引大批意向客戶前來認購。下午2點多房訊哥來到項目時，就有好幾批客戶同時到訪，圍在沙盤前聽銷售人員講解項目周邊情況；隨後來到樣板間也有多批客戶正在參觀，從他們交談中，得知其中有客戶是美林假日其他組團的業主，帶著朋友一起來看房，話語中滿是對項目產品的認可。
據了解，項目首推3棟84-118㎡二至三房單位，帶裝均價12500元/㎡，性價比應當不錯。國慶期間，購房享3萬抵95折優惠，現場成交還可砸金蛋贏取禮品。
時代美宸
產品信息：計劃將推98-139㎡三四房，開盤時間待定。
現場情況：10月1日中午12點半左右，房訊哥來到項目時，現場仍有幾臺客戶在談。隨後在房訊哥逗留的十幾分鐘內，又陸續有好幾批客戶到訪，在聽銷售人員講解沙盤期間，都詢問了不少問題，對項目都比較有意向。
同時，項目推出的哈雷主題活動也吸引了不少人前來參與。
此外，房訊哥從項目出來經過停車場時，還看到有粵B、粵C牌的車停放，由此猜測有部分深圳珠海客戶到訪項目。
頤安熙園
在售信息：頤安熙園營銷中心10月1日正式開放，精裝準現樓，首推建面約89-119㎡三至四房。星光示範區將於10月5日盛大開放，包括3套創意樣板房， 部分園林景觀也將同時開放，購房享受「0月供」鉅惠，現已誠意登記中！
現場情況：房訊哥到達項目時已近中午，現場客戶不多，但仍有市民陸續上門看房。據了解，頤安熙園主打剛需產品，部分樓棟高層可望江景，項目所處位置人居生活圈較為成熟，且優質的學區房歷來緊缺，再加上現樓發售這一系列優勢，頤安熙園的面世備受市民關注，目前蓄客節奏良好。
華立·富華薈
在售信息：國慶期間加推全新4幢進行誠意登記，產品建面約83-96㎡戶型單位，購房優惠未定，計劃於11月開售；前期開盤的1-3幢房源幾乎售罄，僅剩2套，計劃2022年11月交樓。
現場情況：由於幾乎沒在售房源，也沒有做國慶專場活動，銷售中心現場以自然上客為主，人流量不多，對新推4幢單元有意向的客戶可以先做誠意登記。現場工作人員告訴房訊哥，富華薈憑藉高性價比獲得不少客戶的認可，已提前完成了公司的業績目標，短時間內不會快節奏賣房，而是更專心做好產品工程。此外，項目配套幼兒園將與房源一同交付，幼兒園交由政府管理。
石岐區
華發廣場
在售信息：在售2/3幢79-110㎡3梯5戶單位，毛坯均價約16500元/㎡；10月1日推出4幢建面約77-113㎡壓軸新品，目前購房首期款約10萬起，同時享受中山華發品牌聯動6重優惠，活動時間截至10月8日。
現場情況：華發廣場位於中山市區，房訊哥午休時間到場仍有幾批客戶在現場諮詢看房，到訪者均可參與現場娛樂活動並獲得相應禮品。據了解，放假期間，項目同步開展中秋國慶雙節「拾憶舊時光，煥新生活季」的主題活動，包括中秋燈謎會、DIY冰皮月餅，燈籠DIY等，現場小朋友玩的不亦樂乎。
東區
敏捷·紫嶺天璽
在售信息：在售118-128㎡精裝洋房和155-161㎡毛坯疊墅，均價23000-26000元/㎡。國慶期間，項目還推出8套一口價單位，最低單價21000元/㎡起。
現場情況：10月1日，項目正式開盤，疊墅樣板房也正式亮相。上午10點多房訊哥到項目時，有一批深圳客圍在沙盤前聽銷售人員講解，逗留期間，連續還有多批客戶到訪。經現場銷售人員了解到，當天一大早就有多批客戶到訪，且有不少客戶已經成交。
據了解，項目在售118-128㎡精裝洋房和155-161㎡毛坯疊墅，均價23000-26000元/㎡。十一期間，項目還推出8套鉅惠單位，最低單價21000元/㎡起，優惠僅限10月8日前。
另據項目官宣消息，開盤當天，僅1小時就勁銷96套單位，當日成交2.8億。
火炬開發區
富逸城·臻譽
在售信息：在售兩棟，分別是第2棟109-130㎡毛坯單位，均價19000-20000元/㎡；第4棟109-125㎡帶裝修單位，均價21000-22000元/㎡。
現場情況：上午11點多房訊哥到項目時，有一批客戶在解籌砸金蛋。據銷售人員透露，4棟早前已有一大批客戶前來認籌，今天來解籌。房訊哥在現場也看到禮品區的金蛋多數已經砸開，也有一批客戶來解籌。
招商禹洲·雲鼎府
產品信息：項目計劃首推89-127㎡三四房，均價待定，現誠意登記，可享開盤95折優惠
現場情況：10月1日當天，位於火炬太陽城商圈的招商禹洲雲鼎府首次開放，現場人氣十分火爆！憑藉區位條件優勢，以及投資產品也具備居住屬性的賣點，營銷中心門前的看房車輛排起一條長龍，早上更頻繁出現登記砸金蛋的情況。由於開放當天恰逢中秋佳節，因此早上客流主要為中山本地，但也有東莞等外市客戶到訪。此外，據現場銷售透露，項目計劃首開6幢，均價有望達到1.8萬/㎡。
鴻瑞壹品
在售信息：在售92-140㎡精裝單位，均價19000-23000元/㎡。國慶期間，項目加推第2棟約109-140㎡的精裝單位，並有20套國慶特價單位，單價只需18700元/㎡，同時還有集贊贏萬元購房券活動。
現場情況：由於房訊哥到場時正值午休，但也有訪客正在洽談。房訊哥跟隨銷售人員去看了樣板房，電梯間大氣寬敞，一樓會所設計很別致，有戶外遊泳池，環境優美。據銷售人員透露，國慶期間推出20套特價單位，還有集贊贏萬元購房券活動。
華鴻·璟悅軒
在售信息：在售第2棟和第六棟的98-162㎡精裝單位，均價26000-33000元/㎡。國慶期間有香水定製活動。
現場情況：下午三點多房訊哥到場時，有一批客戶圍在沙盤旁聽銷售人員介紹，陸續也有不少客戶到訪。房訊哥跟隨銷售人員去看了樣板房，高爾夫球場景觀的豪宅真的很吸引，項目全南向無遮擋，在樣板房陽臺上能欣賞果嶺的美景，出門就可以打高爾夫，項目距離市區還很近。地段、景觀和品質都一流，怪不得如此高價出售了。
銷售人員透露10月1-3日營銷中心有香水定製活動，有興趣來看看如此絕版的高爾夫景觀的朋友記得參加活動可定製屬於你的香水哦。
五桂山
萬科四季花城
產品信息：一期清盤中，在售82-107㎡三四房，最低價10888元/㎡起；二期推出131-144㎡低密花園新品；國慶期間可抽取盲盒大禮，更有萬科9.9元卡券優惠，買房最高減1萬。
現場情況：現場整體人氣不錯，本地客和深圳客皆有。即使接近傍晚，營銷中心仍有多組看房者正在計價。
據了解，國慶期間中山萬科推出多個購房優惠活動，性價比頗高，深受購房者青睞。
其中，四季花城一期推出10888元/㎡起的特價單位，相當划算；二期產品為9層小高層，產品建面131-144㎡，主要分為底層複式，大平層以及頂層複式產品。設計南北雙花園、三層墅式布局......非常值得一看。
港口鎮
海倫堡·玖悅府
產品情況：項目整體規劃26幢，計劃首開3幢、4幢以及11幢，建面89-120㎡三四房，目前項目已啟動誠意登記，價格待定
現場情況：玖悅系屬於海倫堡的高質改善型產品，從戶型上看，其得房率非常不錯，89㎡樣板間能展示出舒適的三房效果。
早上9:30，開放儀式尚未開始，洽談區已有看房者趕來諮詢，其中一位阿姨更心急地詢問現場工作人員，應該如何進行誠意登記。
而隨著儀式正式舉行、暖場活動同步啟動後，現場聚集了越來越多的意向客戶，以及前來圍觀的周邊居民。
南頭鎮
長虹華悅府
產品信息：計劃首推約75-118㎡南向三四房單位，開盤時間待定
現場情況：10月1日，長虹華悅府迎來營銷中山開放暨龍湖智慧物業籤約儀式，吸引了大批賓客到訪，開放儀式上更是座無虛席，場外還有不少周邊居民圍觀。開放儀式後，到訪賓客一同進入營銷中心參觀，不少客戶對項目比較感興趣，紛紛圍在沙盤邊上聽工作人員講解項目。
恰逢國慶中秋雙節，項目準備了燈籠DIY等活動，現場就有許多家長帶著小朋友參與。
此外，10月1-3日期間，到訪客戶可憑抽獎券免費領取油米套裝1份、精美禮品一份、幸運禮品一份。
東升鎮
陽光城·悅瀾府
產品信息：項目將推建面98-114m帶裝三至五房，全南向戶型。開盤時間待定，現已開放認籌，認籌後開盤購房有折扣優惠。
現場情況：陽光城悅瀾府項目於10月1日當天開放樣板間。由於房訊哥到場正值中午吃飯時間，到訪的客戶較少，下午陸續有客戶到訪並參觀樣板房。活動現場出現了江門客的身影，現場銷售人員向房訊哥透露，因為樓盤位置臨近省一級中學東升鎮旭日初級中學，所以銷售狀況十分火熱。
預計開盤售價將在1.1萬/m-1.3萬m之間。國慶雙節期間參與誠意登記贈送一張價值488元的陽澄湖大閘蟹禮券，參與認購還有六重大禮，包括小米電視、華為pro等等。
其中C戶型為南北對流戶型，還擁有超大陽臺，十分值得一看。
龍光·玖譽府
產品信息：項目加推建面約98-118m二三房，現場有精選一口價特惠房源20套在售。
現場情況：房訊哥早上剛到場，營銷中心就有客戶成交，趕上了砸金蛋的熱鬧。除此以外，現場正在洽談中的客戶也不少，不乏將要成交的客戶，銷售人員透露有不少是附近居民前來看房。
國慶雙節期間到訪送五穀豐登大禮包，買房享有專屬的折扣優惠，購房還送陽澄湖大閘蟹禮券、家電大禮、免物管費、額外折扣等優惠。
佳兆業·香山熙園
產品信息：在售6、7棟，項目主推建面89-125m三四房，均價1.1萬元/m起，國慶期間成交享多重優惠。
現場情況：項目於9月26日開盤。截止至房訊哥到訪，目前一期6，7棟剩少量單位在售，120m戶型銷售情況火爆。銷售人員透露國慶期間成交有多重折扣，最高優惠到92折。直至房訊哥傍晚離開，仍有不少客戶到訪營銷中心。
佳兆業·香山熙園營銷中心於10月1-2日舉辦冰皮月餅手創活動，現場吸引了許多客戶一家老小前來遊玩。
小欖鎮
龍光玖譽灣
產品信息：項目加推3棟建面約70-128m二三房，128m為臨江戶型。國慶期間購房還有重磅五重禮。
現場情況：加推當天有許多其他地區到訪的客戶，無論是洽談區、沙盤區還是休息區都人潮湧動，現場頻頻傳來砸金蛋的喜慶聲音。有準客戶稱優惠力度太大，好戶型都被人搶走了。
開放現場舉辦了國慶奇幻嘉年華活動，其中，環球美食節、大型真人抓娃娃、小丑萌趣表演秀激起了大小朋友的熱情！氣氛非常熱鬧。
古鎮鎮
古鎮雅居樂花園
產品信息：主推建面約105-127㎡全南向戶型，均價12888元/m起。
現場情況：項目於10月1日開盤，開盤當天吸引了非常多的購房客到訪，人氣直線上升，早上8點不到便有客戶陸續到場籤到。待主持人宣布開盤正式開始時，銷控板一路飄紅，刷卡機刷個不停，開盤當天熱銷超一億。其中有不少客戶是此前留意許久的。